?合同編號：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：__________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方為贈與人，乙方為受贈人，雙方為明確雙方在不動產附負擔贈與過程中的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條贈與財產（一）不動產證號：________________（二）不動產位置：________________（三）不動產面積：________________（四）其他特殊情況：________________第二條附負擔贈與（一）負擔名稱：________________（二）負擔金額：________________（三）負擔期限：________________（四）其他特殊情況：________________第三條交付及過戶（一）甲方應在本協議簽訂后______日內，將贈與財產的鑰匙及相關權證交付給乙方。（二）乙方應在本協議簽訂后______日內，按照本協議第二條的負擔，向甲方支付負擔金額。（三）乙方應在本協議簽訂后______日內，完成贈與財產的過戶手續。第四條權利義務（一）甲方應保證贈與財產的權屬清晰，無任何法律糾紛。（二）乙方應按照本協議約定的時間和方式，承擔相應的負擔。（三）雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。第五條爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定（一）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。（二）本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認不動產權屬清晰，無任何法律糾紛。3.明確贈與財產的具體情況，包括不動產證號、位置、面積等。4.詳細約定乙方需承擔的負擔，如負擔名稱、金額、期限等。5.規定交付及過戶的時間和方式，確保雙方權益。6.遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。解決辦法：1.如有主體資格問題，需提供相關身份證明文件，必要時可通過法律途徑解決。2.如不動產存在法律糾紛，應先解決糾紛，再進行贈與。3.詳細填寫合同中的不動產信息，如有不清楚的地方，可咨詢專業人士。4.明確約定負擔條款，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。5.雙方應嚴格按照合同約定履行交付和過戶手續，如有違約，可依法追究責任。6.如有法律法規方面的疑問，可咨詢專業律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.不動產：指土地、建筑物及其他附著于土地的定著物。2.附負擔贈與：指贈與人在贈與財產時，要求受贈人承擔一定的負擔（如金錢債務）。3.贈與合同：指贈與人將其財產無償轉讓給受贈人的合同。4.過戶：指將不動產的所有權依法轉移給其他人的手續。5.權屬清晰：指不動產的所有權、使用權、收益權等權益明確無爭議。6.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全認識和控制自己行為能力的人。7.民事糾紛：指民事主體之間因民事權益矛盾或者經濟利益沖突，向人民法院提起訴訟，請求依法保護自己的合法權益的法律行為。應用場合：1.不動產所有權的無償轉讓。2.贈與人在贈與財產時，要求受贈人承擔一定的負擔（如金錢債務）。3.雙方為明確在不動產附負擔贈與過程中的權利義務。4.需要將不動產的所有權依法轉移給其他人。5.贈與人和受贈人為自然人或其他合法組織。6.不動產贈與雙方對權利義務有特殊約定。補充條款：1.贈與財產的保險事宜，如保單、保險費用等。2.贈與財產的維修、保養等責任分配。3.贈與財產的稅費承擔責任。4.贈與合同的變更、解除條件及程序。5.贈與合同的違約責任及賠償方式。6.贈與合同的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.不動產權屬證明文件，如房產證、土地證等。2.贈與人與受贈人的身份證明文件，如