承攬樓房民房建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在__________地點建設一棟樓房民房，現委托乙方進行建筑施工，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程內容：__________

二、工程承包方式

1.乙方按甲方要求，對民房建筑工程進行設計、施工及驗收。

2.乙方應按照國家有關建筑行業的法律法規、標準、規范及甲方的要求進行施工。

3.乙方應確保工程質量，滿足甲方要求。

三、工程進度及驗收

1.工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應按照工程進度計劃，分階段完成工程。

3.工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。驗收標準應符合國家相關法律法規、標準、規范及甲方要求。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元整；

（2）工程進度款按月支付，甲方在乙方完成當月工程量后__________日內支付當月工程進度款人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程結算款人民幣__________元整；

（4）工程質量保修金為工程總價款的__________%，在工程竣工驗收合格后__________日內支付。

五、工程質量保修

1.乙方對民房建筑工程實行__________年質量保修期。

2.在質量保修期內，若因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或更換。

3.質量保修期內，因乙方施工質量問題導致的損失，由乙方承擔。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.乙方施工過程中，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

3.甲方未按合同約定支付工程價款，每延誤一天，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗收標準

5.工程進度計劃

6.工程付款計劃

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在__________地點建設一棟樓房民房，現委托乙方進行建筑施工，并引入丙方作為第三方監督機構，為確保工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程內容：__________

二、第三方主體職責

1.丙方作為第三方監督機構，負責對民房建筑工程的施工過程進行全面監督，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權對乙方的施工方案、施工質量、施工進度、施工安全等方面進行審查和監督，并提出整改意見。

3.丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對乙方提出整改意見的執行情況進行跟蹤。

三、工程承包方式

1.乙方按甲方要求，在丙方的監督下，對民房建筑工程進行設計、施工及驗收。

2.乙方應按照國家有關建筑行業的法律法規、標準、規范及甲方要求進行施工。

3.乙方應確保工程質量，滿足甲方要求。

四、工程進度及驗收

1.工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應按照工程進度計劃，分階段完成工程。

3.工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。驗收標準應符合國家相關法律法規、標準、規范及甲方要求。

五、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元整；

（2）工程進度款按月支付，甲方在乙方完成當月工程量后__________日內支付當月工程進度款人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程結算款人民幣__________元整；

（4）工程質量保修金為工程總價款的__________%，在工程竣工驗收合格后__________日內支付。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，在規定的時間內完成工程。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。

3.甲方有權要求丙方對施工過程中的質量問題進行監督，確保工程質量。

4.甲方有權要求乙方在工程竣工后，按照合同約定進行保修。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.乙方施工過程中，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

3.乙方違反施工規范，導致工程質量問題，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自變更施工方案、施工規范或工程內容。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗收標準

5.工程進度計劃

6.工程付款計劃

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監督機構，有利于甲方對工程質量和進度進行全方位監控，確保工程順利進行，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程項目的發起者和投資方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保工程質量和進度，降低投資風險，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經驗，現承接甲方在__________地點的樓房民房建筑工程項目，為保障工程順利進行，引入丙方作為第三方監理機構，以確保工程質量和進度。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程內容：__________

二、第三方主體職責

1.丙方作為第三方監理機構，負責對民房建筑工程的施工過程進行全面監督，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權對甲方的工程需求、施工方案、施工質量、施工進度、施工安全等方面進行審查和監督，并提出整改意見。

3.丙方應定期向乙方匯報工程進展情況，并對甲方提出整改意見的執行情況進行跟蹤。

三、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，在丙方的監督下，對民房建筑工程進行設計、施工及驗收。

2.乙方應確保工程質量，滿足甲方要求，并按照合同約定的時間節點完成工程。

3.乙方有權在施工過程中根據實際情況調整施工方案，但需征得甲方和丙方的同意。

四、工程進度及驗收

1.工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應按照工程進度計劃，分階段完成工程。

3.工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。驗收標準應符合國家相關法律法規、標準、規范及甲方要求。

五、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元整；

（2）工程進度款按月支付，甲方在乙方完成當月工程量后__________日內支付當月工程進度款人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程結算款人民幣__________元整；

（4）工程質量保修金為工程總價款的__________%，在工程竣工驗收合格后__________日內支付。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，在規定的時間內支付工程款。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地等。

3.乙方有權要求丙方對施工過程中的質量問題進行監督，確保工程質量。

4.乙方有權要求甲方在工程竣工后，按照合同約定進行保修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.甲方提供的施工條件不符合合同約定，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任。

3.甲方違反施工規范，導致工程質量問題，甲方應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此造成的損失。

4.甲方在施工過程中，未經乙方同意，不得擅自變更施工方案、施工規范或工程內容。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。