三農網土地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉出方）：____________________

乙方（轉入方）：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：流轉土地位于__________，具體四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：流轉土地總面積為__________畝（約__________平方米），具體面積以土地管理部門的測量結果為準。

1.3土地類型：流轉土地為__________地，土地質量等級為__________。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

三、流轉用途

3.1乙方同意將流轉土地用于__________。

3.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規，不得改變土地用途。

四、流轉費用及支付方式

4.1流轉費用：甲方同意將流轉土地流轉給乙方使用，乙方應支付流轉費用，具體費用如下：

（1）第一年流轉費用為__________元/畝；

（2）以后每年流轉費用遞增__________%，具體遞增幅度由甲乙雙方協商確定。

4.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將當年流轉費用一次性支付給甲方。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）甲方應確保流轉土地的權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）甲方應提供流轉土地的相關資料，配合乙方辦理土地使用手續；

（3）甲方應承擔因流轉土地產生的稅費。

5.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付流轉費用；

（2）乙方應合理利用流轉土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）乙方應承擔因使用流轉土地產生的稅費。

六、違約責任

6.1甲乙任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金__________元。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：流轉土地四至范圍圖

附件二：流轉土地權屬證明

附件三：其他相關文件

甲方（轉出方）：____________________

乙方（轉入方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉出方）：____________________

乙方（轉入方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，并委托丙方進行監管事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：流轉土地位于__________，具體四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：流轉土地總面積為__________畝（約__________平方米），具體面積以土地管理部門的測量結果為準。

1.3土地類型：流轉土地為__________地，土地質量等級為__________。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

三、流轉用途

3.1乙方同意將流轉土地用于__________。

3.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規，不得改變土地用途。

四、流轉費用及支付方式

4.1流轉費用：甲方同意將流轉土地流轉給乙方使用，乙方應支付流轉費用，具體費用如下：

（1）第一年流轉費用為__________元/畝；

（2）以后每年流轉費用遞增__________%，具體遞增幅度由甲乙雙方協商確定。

4.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將當年流轉費用一次性支付給甲方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付流轉費用；

（2）甲方有權要求乙方合理利用流轉土地，不得改變土地用途；

（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）甲方有權要求丙方對流轉土地進行監管。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保流轉土地的權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）甲方應提供流轉土地的相關資料，配合乙方辦理土地使用手續；

（3）甲方應承擔因流轉土地產生的稅費；

（4）甲方應與丙方共同制定流轉土地的監管方案。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定使用流轉土地；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供流轉土地的相關資料；

（3）乙方有權要求丙方對流轉土地的監管情況進行監督。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付流轉費用；

（2）乙方應合理利用流轉土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）乙方應接受丙方的監管。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務；

（2）丙方有權要求乙方合理利用流轉土地；

（3）丙方有權要求乙方遵守國家法律法規。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應負責對流轉土地進行監管；

（2）丙方應定期向甲乙雙方報告監管情況；

（3）丙方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按照約定支付流轉費用的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方的違約責任：

（1）丙方未按照約定履行監管義務的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

附件一：流轉土地四至范圍圖

附件二：流轉土地權屬證明

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強對流轉土地的監管，確保土地資源的合理利用，維護甲方的權益，同時為乙方提供公平、公正的使用環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過流轉土地獲得收益，實現土地資源的優化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“出租土地”）的使用權，現甲方擬將出租土地出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，三方經協商一致，達成如下協議：

一、出租土地基本情況

1.1土地位置：出租土地位于__________，具體四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：出租土地總面積為__________畝（約__________平方米），具體面積以土地管理部門的測量結果為準。

1.3土地類型：出租土地為__________地，土地質量等級為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方同意將出租土地用于__________。

3.2乙方在使用出租土地過程中，應遵守國家法律法規，不得改變土地用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用：甲方同意將出租土地出租給乙方使用，乙方應支付租賃費用，具體費用如下：

（1）第一年租賃費用為__________元/畝；

（2）以后每年租賃費用遞增__________%，具體遞增幅度由甲乙雙方協商確定。

4.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將當年租賃費用一次性支付給甲方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定使用出租土地；

（2）乙方有權要求甲方提供出租土地的相關資料；

（3）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）乙方有權要求甲方在合同約定的條件下提前解除合同。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理利用出租土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）乙方應接受丙方的監管。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務；

（2）丙方有權要求乙方合理利用出租土地；

（3）丙方有權要求甲方在乙方違約時履行擔保責任。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應履行擔保責任，在乙方違約時承擔相應的擔保責任；

（2）丙方應協助乙方解決租賃過程中出現的問題；

（3）丙方應定期向甲方報告擔保情況。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方合理利用出租土地；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應確保出租土地的權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）甲方應提供出租土地的相關資料，配合乙方辦理租賃手續；

（3）甲方應承擔因出租土地產生的稅費；

（4）甲方應與丙方共同制定出租土地的監管方案。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

8.2甲方的違約責任：

（1）甲方未按照約定提供出租土地的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反合同約定提前解除合同的，應向乙方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，