土地分紅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為________________________平方米。

2.乙方有意與甲方合作，共同開發該土地，并約定按約定比例分享土地分紅。

3.雙方經友好協商，就土地分紅事宜達成如下協議：

一、合同標的

甲方將位于________________________的土地使用權授權給乙方進行共同開發，并按約定比例分享土地分紅。

二、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分紅比例

1.甲方享有土地分紅比例為________________________。

2.乙方享有土地分紅比例為________________________。

四、土地分紅計算方式

1.土地分紅計算依據為土地實際產生的收益，包括但不限于租金收入、銷售收益等。

2.土地分紅計算公式為：土地分紅=（土地實際收益-土地開發成本-稅費）×分紅比例。

五、土地開發成本及稅費

1.土地開發成本包括但不限于土地平整費、基礎設施配套費、建筑安裝費等。

2.稅費包括但不限于增值稅、企業所得稅、土地增值稅等。

3.土地開發成本及稅費由甲方承擔。

六、權利義務

1.甲方負責提供土地使用權，確保土地符合開發要求。

2.乙方負責土地的開發、建設和經營，并承擔相應的風險。

3.雙方應按照約定比例分享土地分紅，不得擅自改變分紅比例。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定進行土地開發、建設和經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同標的額的________________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情況之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權解除本合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定其他應當解除合同的情形。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地開發成本及稅費清單；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為________________________平方米。

2.乙方作為土地開發運營商，有意與甲方合作，共同開發該土地。

3.丙方作為資金提供方，愿意為該土地開發項目提供資金支持。

4.甲乙雙方及丙方經友好協商，就土地分紅事宜達成如下協議：

一、合同標的

甲方將位于________________________的土地使用權授權給乙方進行共同開發，乙方引入丙方作為資金提供方，共同分享土地分紅。

二、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分紅比例

1.甲方享有土地分紅比例為________________________。

2.乙方享有土地分紅比例為________________________。

3.丙方享有土地分紅比例為________________________。

四、資金支持

1.丙方同意為該土地開發項目提供________________________萬元資金支持。

2.丙方提供的資金用于土地開發、建設和經營。

五、甲方的權利與義務

1.甲方享有土地使用權，并負責辦理土地開發、建設和經營所需的各項手續。

2.甲方有權監督乙方和丙方的土地開發、建設和經營活動，確保其符合國家法律法規和合同約定。

3.甲方有權要求乙方和丙方定期提供項目進展報告、財務報表等相關資料。

六、乙方的權利與義務

1.乙方負責土地的開發、建設和經營，確保項目按期完成。

2.乙方有權要求甲方提供土地使用權，并承擔土地使用權相關的費用。

3.乙方應保證土地開發、建設和經營活動的合規性，不得違反國家法律法規和合同約定。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權監督乙方的土地開發、建設和經營活動，確保項目資金使用合理。

2.丙方有權要求乙方提供項目進展報告、財務報表等相關資料。

3.丙方有權在合同約定的情況下，提前終止資金支持。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同標的額的________________________%。

2.乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成或出現重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方違反合同約定，未按約定提供資金支持，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情況之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權解除本合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定其他應當解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地開發成本及稅費清單；

（3）項目可行性研究報告；

（4）資金支持協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為土地開發項目提供資金支持，降低甲方融資風險，確保項目順利進行。甲方作為主導方，通過設置嚴格的權利與義務、違約責任和爭議解決機制，保障自身權益，確保項目合規、高效地進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方土地使用權的安全，確保土地開發、建設和經營活動的合規性。

2.通過對乙方和丙方的監督，確保項目按期完成，實現甲方預期收益。

3.在合同中明確各方的權利與義務，降低項目風險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為________________________平方米。

2.乙方作為土地開發運營商，有意與甲方合作，共同開發該土地。

3.丙方作為項目咨詢及管理服務提供方，愿意為該土地開發項目提供專業咨詢及管理服務。

4.甲乙雙方及丙方經友好協商，就土地分紅事宜達成如下協議：

一、合同標的

甲方將位于________________________的土地使用權授權給乙方進行共同開發，乙方引入丙方作為專業咨詢及管理服務提供方，共同分享土地分紅。

二、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分紅比例

1.甲方享有土地分紅比例為________________________。

2.乙方享有土地分紅比例為________________________。

3.丙方享有土地分紅比例為________________________。

四、丙方服務內容

1.丙方提供項目咨詢及管理服務，包括但不限于市場調研、風險評估、項目管理等。

2.丙方有權對項目的開發、建設和經營提出建議，乙方應予以考慮。

五、乙方的權利與義務

1.乙方負責土地的開發、建設和經營，確保項目按期完成。

2.乙方有權要求甲方提供土地使用權，并承擔土地使用權相關的費用。

3.乙方應保證土地開發、建設和經營活動的合規性，不得違反國家法律法規和合同約定。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權參與項目決策，提出專業意見和建議。

2.丙方有權要求乙方提供項目進展報告、財務報表等相關資料。

3.丙方有權在合同約定的情況下，提前終止服務。

七、甲方的權利與義務

1.甲方負責提供土地使用權，并確保土地符合開發要求。

2.甲方有權監督乙方的土地開發、建設和經營活動，確保其符合國家法律法規和合同約定。

3.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協助。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同標的額的________________________%。

2.甲方違反合同約定，未按約定提供土地使用權或阻礙項目進展，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成或出現重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情況之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權解除本合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定其他應當解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地開發成本及稅費清單；

（3）項目可行性研究報告；

（4）丙方服務協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意