工廠模式租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房、土地及附屬設(shè)施，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房、土地及附屬設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于__________的廠房、土地及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，確保租賃物的安全、完整。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付的租金，并按日支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3如乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行；

（3）本合同約定的其他情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房、土地及附屬設(shè)施，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房、土地及附屬設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于__________的廠房、土地及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金支付方式為__________。

2.3丙方保證在本合同有效期內(nèi)，如乙方因任何原因未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即無條件支付乙方欠付的租金。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：甲方同意按月收取租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并保證租賃物的安全、完整。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付的租金，并按日支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方如違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、第三方丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)向甲方支付租金。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響其自身的合法權(quán)益。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行；

（3）本合同約定的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保，旨在確保乙方履行租賃合同約定的租金支付義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的安全、完整，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，保障租賃物的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫、土地及附屬設(shè)施，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述倉庫、土地及附屬設(shè)施用于存儲(chǔ)貨物；丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供資金支持。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于__________的倉庫、土地及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于存儲(chǔ)貨物。

二、丙方資金支持責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供資金支持，支持金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期租金或租金的一部分。

2.3丙方提供的資金支持，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還，如乙方逾期償還，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：甲方同意按月收取租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、完好，并符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

七、第三方丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還資金支持。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃物相關(guān)的用途。

7.3丙方在本合同項(xiàng)下提供資金支持，不影響其自身的合法權(quán)益。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行；

（3）本合同約定的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義