屋子租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。為明確雙方的權利、義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋結構為______________________________，建筑面積為______________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方接受人民幣現金、銀行轉賬等方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定交還租賃房屋，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃房屋的維修及保養

5.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務。為明確各方權利、義務，保障甲方的權益，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋結構為______________________________，建筑面積為______________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為______________________________。

1.3丙方承諾對租賃房屋進行裝修、維護，確保房屋符合乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方接受人民幣現金、銀行轉賬等方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定交還租賃房屋，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、第三方丙方的責權利

5.1丙方負責租賃房屋的裝修、維護，確保房屋符合乙方使用需求。

5.2丙方有權對乙方在租賃房屋內的活動進行監管，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權收取乙方因違約而產生的違約金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有租賃房屋的出租權，乙方不得擅自轉租、轉借、抵押租賃房屋。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.3甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋設施完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，乙方應承擔賠償責任。

7.3乙方如違反租賃房屋的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因任何原因終止，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋設施恢復原狀。

9.2乙方在合同終止后，如未將房屋設施恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復費用。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供專業服務，確保租賃房屋符合乙方使用需求，降低甲方風險。

11.2丙方參與本合同，有助于保障甲方的權益，確保租賃房屋的合法合規使用。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方作為出租方的合法權益，確保租賃房屋的合法合規使用。

12.2甲方為主導的目的和意義在于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于乙方需要租賃位于______________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于______________________________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為第三方，提供租賃咨詢服務并協助乙方進行租賃事宜。為明確各方權利、義務，保障乙方的權益，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋結構為______________________________，建筑面積為______________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為______________________________。

1.3丙方承諾提供專業租賃咨詢服務，協助乙方選擇合適的租賃房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方接受人民幣現金、銀行轉賬等方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定交還租賃房屋，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供租賃咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、租賃合同起草、租賃談判等。

5.2丙方有權對租賃房屋進行實地考察，確保房屋符合乙方需求。

5.3丙方有權收取乙方支付的咨詢服務費用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃房屋的使用權，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

6.2乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃房屋，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或降低租金。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據實際情況調整房屋用途，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方如違反租賃房屋的用途規定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因任何原因終止，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋設施恢復原狀。

9.2乙方在合同終止后，如未將房屋設施恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復費用。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。