土地訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方擁有的位于__________市__________區__________路__________號地塊（以下簡稱“該地塊”）事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擬購買的該地塊，具體位置、面積、用途等以甲方與乙方另行簽訂的《土地轉讓合同》約定的為準。

二、訂金

2.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為甲方購買該地塊的誠意表示。

2.2乙方收到甲方支付的訂金后，應向甲方出具收款憑證，并妥善保管。

三、合同解除

3.1雙方如需解除本合同，應提前__________日以書面形式通知對方。

3.2甲方在支付訂金后__________日內未與乙方簽訂《土地轉讓合同》的，視為甲方放棄購買該地塊的權利，訂金不予退還。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該地塊所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.甲方身份證明文件復印件

2.乙方身份證明文件復印件

3.該地塊權屬證明文件復印件

4.《土地轉讓合同》草案

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方擁有的位于__________市__________區__________路__________號地塊（以下簡稱“該地塊”）事宜，并引入丙方作為第三方參與，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擬購買的該地塊，具體位置、面積、用途等以甲方與乙方另行簽訂的《土地轉讓合同》約定的為準。

二、第三方丙方參與事項

2.1丙方在本合同中作為第三方，負責協調甲乙雙方的關系，確保交易順利進行。

2.2丙方有權參與甲方與乙方的《土地轉讓合同》談判，并提出合理化建議。

2.3丙方對甲方在交易過程中所承擔的義務和責任負有監督和協助義務。

三、訂金

3.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為甲方購買該地塊的誠意表示。

3.2丙方作為第三方，有權對甲方支付的訂金進行監管，確保資金安全。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照《土地轉讓合同》約定的時間、地點和方式交付該地塊。

4.2甲方有權要求乙方提供該地塊的權屬證明文件及相關資料。

4.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業意見和協助。

4.4甲方應按時支付訂金，并遵守合同約定。

4.5甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付訂金。

5.2乙方有權要求甲方在規定時間內簽訂《土地轉讓合同》。

5.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業意見和協助。

5.4乙方應按時交付該地塊，并確保權屬清晰。

5.5乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時交付該地塊，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3甲方未按時支付訂金，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.甲方身份證明文件復印件

2.乙方身份證明文件復印件

3.丙方身份證明文件復印件

4.《土地轉讓合同》草案

5.其他相關文件

九、總結

本合同引入第三方丙方，旨在確保甲方權益得到充分保障，并提高交易效率。丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方的關系，提供專業意見和協助。甲方作為主導方，享有更多權利和利益，同時承擔相應的義務和責任。乙方和丙方也需遵守合同約定，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易透明度，降低交易風險。

2.協調甲乙雙方關系，確保交易順利進行。

3.為甲方提供專業意見和協助，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有更多權利和利益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.為甲方提供更加安全和穩定的投資環境。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方擁有的位于__________市__________區__________路__________號商業物業（以下簡稱“該物業”）事宜，并引入丙方作為第三方參與，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方租賃的該物業，具體位置、面積、用途等以甲方與乙方另行簽訂的《商業租賃合同》約定的為準。

二、第三方丙方參與事項

2.1丙方在本合同中作為第三方，負責監督甲方與乙方的《商業租賃合同》履行情況，確保乙方權益不受侵害。

2.2丙方有權參與甲方與乙方的《商業租賃合同》談判，并提出維護乙方權益的建議。

2.3丙方對甲方在租賃期間所承擔的義務和責任負有監督和協助義務。

三、租金

3.1甲方同意按照《商業租賃合同》約定支付租金，租金金額為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

3.2丙方作為第三方，有權監督租金的支付情況，確保乙方獲得應有的收益。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照《商業租賃合同》約定支付租金。

4.2乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定，不得擅自改變物業用途。

4.3乙方有權要求丙方在租賃期間對甲方進行監督，確保甲方履行合同義務。

4.4乙方應按時收取租金，并確保物業維護保養。

4.5乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方可按照《商業租賃合同》約定使用該物業。

5.2甲方可要求乙方提供物業相關資料，包括但不限于物業權屬證明、租賃合同等。

5.3甲方可要求丙方在租賃期間提供專業意見和協助。

5.4甲方可向乙方提出物業維護保養的要求。

5.5甲方可承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按時收取租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.甲方身份證明文件復印件

2.乙方身份證明文件復印件

3.丙方身份證明文件復印件

4.《商業租賃合同》草案

5.其他相關文件

九、總結

本合同引入第三方丙方，旨在保障乙方作為物業所有者的權益，確保甲方按照租賃合同約定履行義務。丙方作為第三方，負責監督合同履行情況，提供專業意見和協助。乙方作為主導方，享有更多權利和利益，同時承擔相應的義務和責任。甲方和丙方也需遵守合同約定，確保租賃關系穩定。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方作為物