小分包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方需要進行某項工程項目的施工，現將有關事宜經雙方協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程合同工期：____________________

二、合同標的及范圍

2.1本合同標的為：____________________

2.2本合同范圍為：____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2合同價款支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價10%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點后，根據實際完成情況支付合同總價30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價20%；

（4）工程保修期滿后支付合同總價10%；

（5）剩余合同總價30%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。

四、施工組織及進度

4.1承包方應按照甲方要求，組織施工力量，確保工程按期完成。

4.2施工進度安排如下：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）工程進度節點：____________________

五、工程質量及驗收

5.1承包方應按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量。

5.2工程驗收標準及程序如下：

（1）承包方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方在收到驗收報告后15個工作日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書。

六、合同解除及違約責任

6.1合同解除條件：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；

（2）一方違約，經對方書面通知后30日內仍未采取補救措施；

（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。

6.2違約責任：

（1）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任；

（2）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任；

（3）其他違約責任按法律法規及雙方約定執行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.施工組織設計；

3.相關技術標準及規范；

4.甲方提供的其他資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方需要進行某項工程項目的施工，為保證工程質量、進度和成本控制，現引入監理方進行監督管理，經三方協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程合同工期：____________________

二、合同標的及范圍

2.1本合同標的為：____________________

2.2本合同范圍為：____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2合同價款支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價10%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點后，根據實際完成情況支付合同總價30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價20%；

（4）工程保修期滿后支付合同總價10%；

（5）剩余合同總價30%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。

四、施工組織及進度

4.1承包方應按照甲方要求，組織施工力量，確保工程按期完成。

4.2施工進度安排如下：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）工程進度節點：____________________

五、監理方職責及權利

5.1監理方應按照國家及行業相關標準，對施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度和成本控制。

5.2監理方有權對施工過程中發現的問題進行糾正，要求承包方進行整改。

5.3監理方有權對承包方提交的工程進度、質量、成本等報告進行審核，并提出意見和建議。

六、工程質量及驗收

6.1承包方應按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量。

6.2工程驗收標準及程序如下：

（1）承包方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方在收到驗收報告后15個工作日內組織監理方進行驗收；

（3）監理方在驗收合格后，簽署竣工驗收證書。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方有權要求監理方對工程進度、質量、成本等進行全面監督，確保工程按計劃推進。

7.2甲方有權要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改，確保工程質量。

7.3甲方有權要求監理方對承包方提交的工程進度、質量、成本等報告進行審核，并提出意見和建議。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若承包方未按合同約定完成工程，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若承包方在施工過程中出現重大質量事故，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔全部責任。

8.3若承包方在施工過程中出現重大安全事故，甲方有權要求承包方承擔事故責任，并暫停工程。

8.4承包方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方和監理方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.施工組織設計；

3.相關技術標準及規范；

4.甲方提供的其他資料。

第三方介入的意義和目的：

引入監理方作為第三方主體，有利于確保工程質量和進度，同時加強對承包方的監管，降低工程風險。監理方的專業性和獨立性，有助于提高工程質量和施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，對工程項目的投資和利益具有主導地位。甲方通過引入監理方，加強對工程項目的監督管理，保障自身權益，確保工程按計劃、高質量、低成本完成。

本合同在原有基礎上增加了第三方主體，強化了甲方的權益和主導地位。通過明確各方的責任、權利和義務，有利于保障工程項目的順利進行，實現甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“項目管理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于業主需要對其新購置的物業進行裝修改造，為保障施工質量和進度，同時確保施工過程中的合法權益，現引入項目管理公司進行項目管理，經三方協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程合同工期：____________________

二、合同標的及范圍

2.1本合同標的為：____________________

2.2本合同范圍為：____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2合同價款支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價10%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點后，根據實際完成情況支付合同總價30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價50%；

（4）工程保修期滿后支付剩余合同總價；

四、施工單位職責及權利

4.1施工單位應按照工程設計和施工規范進行施工，確保工程質量、進度和安全生產。

4.2施工單位有權要求業主提供必要的施工條件和材料，并對材料的質量進行驗收。

4.3施工單位有權要求項目管理公司對施工過程中的問題進行協調和解決。

五、項目管理公司職責及權利

5.1項目管理公司應負責整個項目的規劃、組織、協調和控制，確保工程按計劃完成。

5.2項目管理公司有權對施工單位的施工計劃、進度和質量進行監督，并提出改進意見。

5.3項目管理公司有權對施工過程中發生的變更進行評估，并報業主批準。

六、業主的權利及義務

6.1業主有權要求施工單位按照合同約定進行施工，并對施工質量進行監督。

6.2業主有權要求項目管理公司對施工過程進行監督管理，并對項目管理公司的服務提出意見和建議。

6.3業主應按合同約定支付工程款，并配合施工單位和項目管理公司完成相關工作。

七、違約責任

7.1若業主未按合同約定支付工程款，應向施工單位支付違約金，并承擔相應的利息。

7.2若施工單位未按合同約定完成施工任務，應向業主支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。

7.3若項目管理公司未按合同約定履行職責，應向業主支付違約金，并承擔因管理不善造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.施工組織設計；

3.相關技術標準及規范；

4.