單位住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買住房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路__________號__________單元的住房（以下簡稱“本住房”）出售給乙方。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1本住房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付本住房的購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本住房交付給乙方。

3.2乙方在收到本住房后，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余購房款。

3.3乙方在取得本住房產權證后，有權對該住房進行裝修、改造，但不得影響房屋結構安全和相鄰業主的合法權益。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付完畢本住房購房款后__________日內，協助乙方辦理產權轉移手續。

4.2乙方在辦理產權轉移手續時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付本住房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在質量問題的，應承擔相應的維修責任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方在裝修、改造過程中，違反房屋結構安全或相鄰業主合法權益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買住房事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路__________號__________單元的住房（以下簡稱“本住房”）出售給乙方。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1本住房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付本住房的購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付購房款。

3.2丙方有權要求乙方按期支付購房款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其代為支付的購房款。

3.4丙方有權在乙方未按約定支付購房款時，要求甲方采取必要措施保護其擔保權益。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本住房交付給乙方。

4.2乙方在收到本住房后，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余購房款。

4.3乙方在取得本住房產權證后，有權對該住房進行裝修、改造，但不得影響房屋結構安全和相鄰業主的合法權益。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在乙方支付完畢本住房購房款后__________日內，協助乙方辦理產權轉移手續。

5.2乙方在辦理產權轉移手續時，應依法繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付本住房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在質量問題的，應承擔相應的維修責任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方在裝修、改造過程中，違反房屋結構安全或相鄰業主合法權益的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在支付購房款過程中，如出現欺詐、虛假交易等違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

六、限制條款

6.3乙方在購房期間及取得產權證后的__________年內，未經甲方書面同意，不得將本住房出租、抵押、轉讓或進行其他形式的處分。

6.4乙方在購房期間及取得產權證后的__________年內，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，乙方應首先向甲方提出索賠，甲方在核實情況后，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供了強有力的保障，確保了甲方的權益不受損害。

9.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和穩定性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自身的合法權益。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的執行力，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路__________號__________單元的住房（以下簡稱“本住房”）事宜，并引入丁方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意將本住房出租給乙方使用。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1本住房的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付第一個月的租金。

2.3乙方應按月支付租金，每次支付前一個月的租金，支付方式為：__________。

三、丁方責任與權利

3.1丁方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丁方有權要求乙方按期支付租金，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

3.3丁方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其代為支付的租金。

3.4丁方有權在乙方未按約定支付租金時，要求甲方采取必要措施保護其擔保權益。

四、租賃期限及使用

4.1本合同的租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用本住房，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、產權及維修責任

5.1本住房的產權歸甲方所有，乙方在租賃期間不得要求變更產權或要求購買。

5.2在租賃期間，本住房的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行必要的維修工作。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付本住房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在質量問題的，應承擔相應的維修責任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔維修責任。

七、解除合同

7.1乙方有權在本合同約定的租賃期限屆滿前__________個月通知甲方解除合同。

7.2甲方在乙方提前解除合同的情況下，應退還乙方已支付的租金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為