單間房源出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間房源出租給乙方使用，乙方承租甲方單間房源事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1房源地址：____________________

1.2房源面積：____________________平方米

1.3房源結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房源設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方承租甲方單間房源僅用于____________________用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

六、租賃物維護(hù)與修繕

6.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房源照片及詳細(xì)說明

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間房源出租給乙方使用，乙方承租甲方單間房源事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1房源地址：____________________

1.2房源面積：____________________平方米

1.3房源結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房源設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按期支付租金。

5.2若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五日內(nèi)代為支付。

5.3丙方擔(dān)保期限為租賃期限屆滿之日起三年。

六、租賃物維護(hù)與修繕

6.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方違約行為進(jìn)行追償。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持房屋原有風(fēng)貌，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在使用過程中，如因自身原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房源照片及詳細(xì)說明

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方按期支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，本合同通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)利，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間房源出租給乙方使用，乙方承租甲方單間房源事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1房源地址：____________________

1.2房源面積：____________________平方米

1.3房源結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房源設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定提供房源。

5.2若甲方未能按照合同約定提供房源或提供不符合約定的房源，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起五日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。

5.3丙方擔(dān)保期限為租賃期限屆滿之日起三年。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房源，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房源設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求對房源進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未能按照合同約定提供房源或提供不符合約定的房源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房源照片及詳細(xì)說明

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相