買賣個(gè)人房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

土地性質(zhì)：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，該定金不計(jì)入房屋總價(jià)。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房屋的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

土地性質(zhì)：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，該定金不計(jì)入房屋總價(jià)。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方關(guān)系的終止而免除。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的信用證明或擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

5.2乙方在未完全支付房屋總價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保房屋交易的安全性和可靠性。

8.2通過引入第三方擔(dān)保，可以降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保交易流程的順利進(jìn)行。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，確保在交易中能夠獲得合理的回報(bào)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）租賃給乙方事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下：

第一條標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪出租給乙方，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的商鋪的具體情況如下：

商鋪?zhàn)洌篲_________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

商鋪面積：__________平方米

商鋪用途：__________

商鋪?zhàn)赓U期限：__________年

商鋪?zhàn)饨穑喝嗣駧臺(tái)_________元整（大寫：__________）

第二條租金支付及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整，作為租賃保證金。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3丁方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的合法使用證明文件。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定提供標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

4.2甲方不得在租賃期間擅自對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行改造或出售，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條丁方擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于首期租金的擔(dān)保金。

5.2若乙方未按本合同約定支付租金，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

5.3丁方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方關(guān)系的終止而免除。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本次