甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墻刷新及維護工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點第二條工程內容2.1外墻刷新工程范圍2.2外墻維護工程范圍2.3工程量及工程量清單第三條工程質量標準3.1刷新工程質量標準3.2維護工程質量標準3.3工程驗收標準第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃及時間表第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調整條件及方法5.3工程預付款及支付方式5.4工程進度款及支付方式5.5工程尾款及支付方式第六條承包方義務6.1施工準備及施工方案6.2施工人員及施工設備6.3材料供應及質量保證6.4工程安全及環保措施第七條發包方義務7.1施工現場及施工條件提供7.2施工期間協調及配合7.3工程變更及調整第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責任9.1承包方違約責任9.2發包方違約責任9.3不可抗力因素導致違約的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁費用承擔第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓12.3合同的附件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址（甲方詳細名稱及地址）1.2承包方名稱及地址（乙方詳細名稱及地址）1.3工程地點（工程具體地點）第二條工程內容2.1外墻刷新工程范圍乙方負責對甲方位于（工程地點）的建筑物外墻進行刷新，包括表面清洗、舊漆層去除、新漆層涂覆等工作。2.2外墻維護工程范圍乙方負責對甲方位于（工程地點）的建筑物外墻進行維護，包括檢查外墻各項設施是否正常運行，對外墻進行必要的修補、加固和保養。2.3工程量及工程量清單具體工程量及工程量清單詳見附件一。第三條工程質量標準3.1刷新工程質量標準乙方應按照約定的質量標準進行施工，確保新涂層均勻、平整、無明顯色差、無氣泡、無裂縫等現象。3.2維護工程質量標準乙方應確保維護后的外墻各項設施正常運行，修補后的部位與原墻體無明顯差異，整體美觀。3.3工程驗收標準工程驗收按照約定的質量標準進行，甲方應在工程完成后對工程進行驗收，出具驗收報告。第四條工程進度4.1工程開工日期工程預計開工日期為（具體日期），實際開工日期以甲乙雙方共同確定的日期為準。4.2工程竣工日期工程預計竣工日期為（具體日期），實際竣工日期以甲乙雙方共同確定的日期為準。4.3工程進度計劃及時間表具體工程進度計劃及時間表詳見附件二。第五條合同價格5.1合同總價本合同總價為（總價金額），幣種為（幣種）。5.2價格調整條件及方法（價格調整的相關條款，如無特殊情況，可不填寫）5.3工程預付款及支付方式甲方應在合同簽訂后（具體時間）內支付乙方工程預付款（預付款金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。5.4工程進度款及支付方式甲方根據乙方的工程進度按約定的時間支付工程進度款，支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。5.5工程尾款及支付方式甲方在工程驗收合格后支付乙方工程尾款，支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第六條承包方義務6.1施工準備及施工方案乙方應根據工程特點和甲方要求，制定詳細的施工方案，并在施工前提交給甲方審批。6.2施工人員及施工設備乙方應保證施工人員具備相應的技能和資質，并確保施工設備正常運行。6.3材料供應及質量保證乙方應按照約定的質量標準供應施工材料，并保證材料的質量。6.4工程安全及環保措施乙方應制定工程安全及環保措施，并確保在施工過程中嚴格執行。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如果甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并明確變更的內容、范圍、價格等相關事項。8.2合同變更程序合同變更協議應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議，協議簽訂后生效。8.3合同解除條件在合同履行過程中，如果發生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，甲乙雙方協商一致后可以解除合同。8.4合同解除程序合同解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議，協議簽訂后合同解除。第九條違約責任9.1承包方違約責任如果乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的損失、延誤的工程進度等。9.2發包方違約責任如果甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或產生其他問題，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的損失、延誤的工程進度等。9.3不可抗力因素導致違約的處理如果因不可抗力因素導致乙方無法按照約定完成工程，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。甲乙雙方應協商一致，根據不可抗力因素的影響，部分或全部免除乙方的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。10.2爭議解決機構如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，應提交至我國有管轄權的人民法院。10.3訴訟或仲裁費用承擔訴訟或仲裁費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，乙方向甲方支付完畢合同尾款后終止。11.3合同解除條件如甲乙雙方根據合同約定解除合同，合同解除后，乙方應按照約定向甲方支付完畢合同價款，并承擔相應的違約責任。第十二條其他條款12.1合同的保密條款甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉讓本合同任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。12.3合同的附件本合同附件包括工程量清單、施工方案、工程進度計劃等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2合同簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人：（甲方簽署人姓名）乙方簽署人：（乙方簽署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，與本合同工程有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、監理方、施工分包方、材料供應商等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與工程的具體實施、監督、協調等工作。15.2第三方責任及義務15.2.1第三方介入工程實施如合同約定第三方介入工程實施，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的指令，履行相應的施工、監理、材料供應等職責。第三方應確保其施工、監理、材料供應等工作的質量、安全、進度等滿足甲乙雙方的要求。15.2.2第三方協調管理如合同約定第三方負責協調管理，第三方應負責工程各參與方的溝通協調工作，確保工程順利進行。第三方應及時處理工程實施過程中出現的問題，并報告甲乙雙方。15.2.3第三方質量、安全監管如合同約定第三方負責質量、安全監管，第三方應按照合同約定的質量、安全標準，對工程的實施進行監督管理。第三方應定期對工程質量、安全情況進行檢查，并形成檢查報告，報告甲乙雙方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方賠償責任如第三方在工程實施過程中，因違反合同約定或存在過錯導致工程質量、進度等方面出現問題，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過合同約定的賠償限額。15.3.2第三方違約責任如第三方違反合同約定，導致工程無法正常進行或產生其他問題，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的損失、延誤的工程進度等。違約賠償金額不得超過合同約定的賠償限額。15.4第三方與甲乙方的關系15.4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，應在本合同及第三方與甲方簽訂的合同中進行約定。第三方應按照約定向甲方履行合同義務，并承擔相應的責任。15.4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，應在本合同及第三方與乙方簽訂的合同中進行約定。第三方應按照約定向乙方履行合同義務，并承擔相應的責任。15.5第三方介入的協調與監督15.5.1第三方介入協調甲乙雙方應協同第三方，建立工程協調機制，定期召開協調會議，解決工程實施過程中出現的問題。15.5.2第三方介入監督甲乙雙方應協同第三方，建立工程監督機制，對工程的實施進行全程監督，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。15.6第三方退出機制15.6.1第三方退出條件如第三方因故無法繼續履行合同義務，甲乙雙方協商一致，可以終止第三方介入。15.6.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成工程交接，確保工程順利進行。第三方應向甲乙雙方出具退出聲明，明確退出時間和范圍。15.7第三方替代機制如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方協商一致，可以按照合同約定和雙方的要求，選擇替代第三方。替代第三方應承擔原第三方的權利義務，并繼續履行合同。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息。附件二：施工方案詳細描述施工的具體步驟、方法、工藝等。附件三：工程進度計劃詳細列出工程的施工時間表，包括各階段工程的開始和結束時間。附件四：質量檢驗標準詳細列出工程質量檢驗的標準和流程。附件五：安全施工標準詳細列出施工現場安全施工的標準和要求。附件六：材料供應合同如乙方負責材料供應，需提供與材料供應商簽訂的合同副本。附件七：施工設備租賃合同如乙方需租賃施工設備，需提供與設備租賃方簽訂的合同副本。附件八：施工人員名單提供施工人員的名單、資質證書等信息。附件九：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和流程。附件十：賠償限額約定詳細列出違約賠償的限額。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的時間完成工程。2.乙方提供的材料不符合約定的質量標準。3.乙方施工過程中出現安全事故。4.乙方未按照約定的施工方案進行施工。違約責任認定標準：1.乙方未能按照約定的時間完成工程，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。2.乙方提供的材料不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方更換材料或賠償損失。3.乙方施工過程中出現安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按照約定的施工方案進行施工，甲方有權要求乙方按照正確的施工方案進行施工，乙方應承擔因違約產生的額外費用。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間完成工程，甲方可以根據合同約定要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定工程應在2024年6月30日前完成，但乙方直到7月10日才完成工程，那么甲方可以要求乙方支付自7月1日起至實際完成日期止的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向對方支付的違約賠償。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、安全等方面進行檢查，確認工程是否符合合同約定的要求。4.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規定，終止合同關系的法律行為。1.不可抗力：如乙方因不可抗力原因導致無法按照約定的時間完成工程，乙方應立