目次

1總則........................................................1

2術語.........................................................2

3基本規定........................................................3

4方案設計........................................................4

4.1一般要求..............................................................................................................4

4.2設計說明書................................................................................................................4

4.3設計圖紙..................................................................................................................11

5初步設計.......................................................14

5.1一般要求............................................................................................................14

5.2設計說明..................................................................................................................14

5.3總平面..................................................................................................................17

5.4建筑......................................................................................................................20

5.5結構........................................................................................................................24

5.6建筑電氣..................................................................................................................28

5.7給水排水..................................................................................................................34

5.8供暖通風與空氣調節..............................................................................................39

5.9熱能動力..................................................................................................................42

5.10概算................................................................................................................44

6施工圖設計.....................................................47

6.1一般要求............................................................................................................47

6.2總平面..................................................................................................................47

6.3建筑........................................................................................................................51

6.4結構........................................................................................................................59

6.5建筑電氣..................................................................................................................70

6.6給水排水..................................................................................................................76

6.7供暖通風與空氣調節..............................................................................................82

6.8熱能動力..................................................................................................................87

6.9設備管線綜合圖......................................................................................................93

I

6.10預算....................................................................................................................93

7構件加工圖設計.................................................95

7.1一般要求..................................................................................................................95

7.2目錄及設計說明......................................................................................................96

7.3設計圖紙..................................................................................................................99

7.4計算書....................................................................................................................102

本標準用詞說明...................................................................................................................104

II

1總則

1.0.1為規范本市裝配式建筑工程設計文件編制工作，保證裝配式建筑工程各

設計階段設計文件的質量和完整性，制定本標準。

1.0.2本標準適用于本市新建混凝土結構、鋼結構的裝配式建筑工程設計。

1.0.3綠色建筑各設計階段設計深度應符合本市相關政策文件要求。

1.0.4裝配式建筑工程設計文件的編制深度除應符合本標準的要求外，尚應符

合國家、行業和本市現行相關標準的規定。

1

2術語

2.1.1裝配式建筑assembledbuilding

由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

2.1.2預制率precastratio

預制率，是指混凝土結構、鋼結構的裝配式建筑±0.000以上主體結構、外

圍護中預制構件部分的材料用量占對應結構材料總用量的比率。

2.1.3裝配率assembledratio

裝配率，是指混凝土結構、鋼結構的裝配式建筑±0.000以上主體結構、外

圍護、內裝部品（技術）中采用預制部品部件的綜合比例。

2

3基本規定

3.0.1裝配式建筑工程設計應遵循“少規格、多組合”的原則。

3.0.2建筑工程設計一般應分為方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。

對于技術要求相對簡單的建筑工程，當相關主管部門在初步設計階段沒有審查要

求時，也可按方案設計、施工圖設計兩階段設計。

3.0.3裝配式建筑在預制構件生產之前應進行預制構件加工圖設計。

3.0.4各階段設計文件應滿足以下要求：

1方案設計文件，應滿足方案審批或報批的要求，并為編制初步設計文件

提供條件。

2初步設計文件，應滿足初步設計審批的要求，滿足設備材料訂購、編制

工程概算的要求，并為編制施工圖設計文件提供條件。

3施工圖設計文件，應滿足預制構件加工圖設計、設備材料采購、非標準

設備制作和施工的要求。

3.0.5裝配式建筑方案應與裝配式建筑技術方案緊密結合。建筑方案階段應進

行技術策劃并形成預制裝配式建筑策劃書；初步設計階段、施工圖設計階段應進

行專門設計并形成裝配式建筑設計專篇。

3.0.6設計文件選用國家、行業和本市建筑標準設計圖時，應在設計文件中注

明選用圖集的名稱、編號并按相應標準設計圖的相關規定引用。

3.0.7設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、性能

等技術指標，其質量要求必須符合國家現行相關標準的規定。

3.0.8構件加工圖應以通過施工圖設計文件審查的裝配式建筑施工圖為基礎編

制，且應滿足構件制作、運輸、施工等的要求。

3

4方案設計

4.1一般要求

4.1.1方案設計文件應包含下列內容：

1設計說明書。

2設計圖紙，包括總平面圖、建筑設計圖紙等。

3設計委托或設計合同中約定的其它內容（如透視圖、鳥瞰圖、模型，建

筑工程估算表等）。

4.1.2方案設計文件應按以下順序編排：

1封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月。

2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人及各專

業負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。

3設計文件目錄。

4設計說明書。

5設計圖紙。

4.2設計說明書

4.2.1設計說明書應包括下列內容：設計依據、設計要求；總平面設計說明（含

主要技術經濟指標），建筑設計說明，結構設計說明，建筑電氣設計說明，給水

排水設計說明，供暖通風與空氣調節設計說明，熱能動力設計說明；裝配式建筑

專篇，綠色建筑設計專篇等；投資估算。

4.2.2設計依據、設計要求應包括下列內容：

1工程設計有關的依據性文件的名稱和文號：如選址及環境評價報告，用

地紅線圖、用地條件，項目可行性研究報告，政府有關主管部門對立項報告的批

文，設計任務書或協議書等。

2設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準。

4

3設計基礎資料：如區域位置、氣象、地震基本烈度、地形地貌、水文地

質等。

4政府主管部門作出的規劃設計要求：如用地性質、建筑容積率、建筑密

度、綠地率、貼線率、總平面布置、環境協調、建筑風格、建筑高度（高限、低

限）等。

5建設單位委托設計的內容和范圍：包括項目使用功能、設備設施的配套

情況和對項目的裝配式建筑要求。

4.2.3總平面設計說明應包含下列內容：

1概述場地現狀特點和周邊環境情況及地質地貌特征，詳盡闡述方案的構

思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、建筑消防、景觀綠化、環境保

護、綠色建筑、海綿城市等方面所采取的具體措施。

2項目規模（如總建筑面積、總投資、容納人數等）、等級和設計標準（包

括結構的設計使用年限、建筑防火類別、耐火等級、裝修標準等）。

3主要技術經濟指標：如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（分

別列出地上部分和地下部分建筑面積）、計容建筑面積、不計容建筑面積（含預

制夾心保溫外墻不計容建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建

筑密度、綠地率、停車泊位數，以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度

等各項指標；根據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指

標。

4根據政府主管部門和建設單位要求關于一次規劃、分期建設，以及原有

建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設想。

4.2.4建筑設計說明應包含下列內容：

1建筑方案的設計構思和特點。

2建筑與城市空間關系、建筑群體和單體的空間處理、平面和豎向構成、

立面造型和環境營造、環境分析（如日照、通風、采光）及立面主要材質色彩等。

3建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施（包括樓梯、電梯、

自動扶梯）的布置。

4建筑內部交通組織、防火和安全疏散設計。

5關于無障礙和智能化設計方面的簡要說明。

5

6當建筑在聲學、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要

求時，應作相應說明。

7建筑節能設計說明：

1)設計依據：設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準。

2)項目所在地的氣候分區。

3)概述建筑節能設計及圍護結構節能措施。

4.2.5結構設計說明應包含下列內容：

1工程概況

1)工程地點，工程周邊環境，工程分區、主要功能。

2)各單體（或分區）建筑的長、寬、高，地上與地下層數，各層層高，

主要結構跨度，特殊結構及造型，工業廠房的吊車噸位，裝配式建

筑單體分布、各單體擬采取的裝配式結構體系、單體預制構件分布

及單體預制指標等。

2設計依據

1)主體結構設計使用年限。

2)自然條件：風荷載、雪荷載、抗震設防烈度等，簡述工程地質概況。

3)建設單位提出的與結構有關的符合有關法律、法規、標準的書面要

求。

4)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準、場地巖土工程

初勘報告。

3建筑分類等級：建筑結構安全等級，建筑抗震設防類別，結構的抗震等

級，地下室防水等級，地基基礎的設計等級，人防地下室的抗力等級等。

4上部結構及地下室結構方案

1)結構縫（伸縮縫、沉降縫和防震縫）的設置。

2)上部及地下室結構選型概述，上部及地下室結構布置說明（宜附簡

圖，宜做結構方案比選）。

3)闡述設計中擬采用的新結構、新材料及新工藝等；簡要說明關鍵技

術問題的解決方法，包括分析方法（宜說明擬采用的進行結構分析

的軟件名稱）及構造措施或試驗方法。

6

4)特殊結構宜進行方案可行性論述。

5基礎方案

闡述基礎選型及持力層，闡述基礎方案對相鄰既有建筑物的影響等。

6主要結構材料

混凝土強度等級，鋼筋種類、鋼絞線或高強鋼絲種類、鋼材牌號，預制構件

連接材料（如鋼筋連接的套筒、螺栓、灌漿材料、夾心保溫連接鍵和接縫密封材

料等），砌體材料、其他特殊材料或產品（如成品拉索、鑄鋼件、成品支座、阻

尼器等）的說明等。

7需要特別說明的其他問題

1)是否需進行風洞試驗、振動臺試驗、節點試驗等。

2)對明顯需要進行抗震設防專項審查或其他需要進行專項論證的項目

應明確說明。

4.2.6建筑電氣設計說明應包含下列內容：

1工程概況及設計依據

1)工程項目設置、建筑功能組成、建筑面積（或體積）、建筑層數、

建筑高度。

2)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準

2本工程設置的建筑電氣系統。

3變、配、發電系統

1)負荷級別以及總負荷估算容量。

2)電源，城市電網擬提供電源的電壓等級、回路數、容量。

3)擬設置的變、配、發電站數量和位置設置原則。

4)確定備用電源和應急電源的型式、電壓等級，容量。

4智能化設計

1)智能化各系統配置內容。

2)智能化各系統對城市公用設施的需求。

5電氣節能及環保措施。

6建筑電氣專項設計。

4.2.7給水排水設計說明應包含下列內容：

7

1工程概況及設計依據

1)工程項目性質、建筑功能組成、建筑面積（或體積）、建筑層數、

建筑高度。

2)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準

2本工程設置的建筑給水排水系統。

3給水設計

1)水源情況簡述（包括自備水源及城鎮給水管網）。

2)給水系統：簡述系統供水方式；估算總用水量（最高日用水量、最

大時用水量）。

3)熱水系統：簡述熱源，供應范圍及系統供應方式；集中熱水供應估

算耗熱量（系統及設計小時耗熱量和設計小時熱水量）。

4)中水系統：簡述設計依據及用途。

5)循環冷卻水系統、重復用水系統及采取的其他節水、節能減排采取

的措施。

6)管道直飲水系統：簡述設計依據，處理方法等。

7)其他給水系統（如非傳統水源）的簡介。

4消防設計

1)消防水源情況簡述（城鎮給水管網、自備水源等）。

2)消防系統：簡述消防系統種類，水消防系統供水方式，消防水箱、

水池等容積，消防泵房的設置等。

3)消防用水量（設計流量、一次滅火用水量、火災延續時間）。

4)其他滅火系統、設施的設計要求等。

5排水設計

1)排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。

2)給出雨水系統重現期等主要設計參數，估算污廢水排水量、雨水量

等。

3)生活排水、雨水系統設計說明，雨水控制與綜合利用設計說明。

4)污、廢水的處理方法。

6節水措施。

8

7需要專項設計（包括二次設計）的系統。

8需要說明的其他問題。

4.2.8供暖通風與空氣調節設計說明應包含下列內容：

1工程概況及設計依據

1)工程項目性質、建筑功能組成、建筑面積（或體積）、建筑層數、

建筑高度。

2)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準

2供暖通風和空氣調節設計范圍。

3供暖、空氣調節的室內外設計參數及設計標準。

4冷、熱負荷的估算數據。

5供暖熱源的選擇及其參數。

6空氣調節的冷源、熱源選擇及其參數。

7供暖、空氣調節的系統形式，簡述控制方式。

8通風系統簡述。

9防排煙系統及暖通空調系統的防火措施簡述。

10節能設計要點。

11廢氣排放處理和降噪、減振等環保措施。

12需要說明的其他問題。

4.2.9熱能動力設計說明應包含下列內容：

1工程概況及設計依據

1)工程項目性質、建筑功能組成、建筑面積（或體積）、建筑層數、

建筑高度。

2)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準。

2供熱設計

1)簡述熱源概況及供熱范圍。

2)供熱方式及供熱參數。

3)供熱負荷。

4)鍋爐房及場區面積、區域供熱時的換熱站的面積。

5)熱力管道的布置及敷設方式。

9

6)水源、水質、水壓要求。

3燃料供應

1)燃料來源、種類及性能要求。

2)燃料供應范圍。

3)燃料消耗量。

4)燃料供應方式。

5)廢氣排放、灰渣儲存及運輸方式。

4動力站房

1)站房內容、性質。

2)站房的面積及位置。

3)簡述工藝系統形式。

4)用量。

5節能、環保、消防及安全措施。

4.2.10裝配式建筑專篇

1設計依據

1)本專業設計所執行的主要法規法律、法規和所采用的主要標準（包

括標準的名稱，編號、年號和版本號）。

2)項目用地條件與預制裝配相關內容。

2項目裝配式建筑設計技術說明

1)預制裝配方案與建筑方案的適應性目標；預制裝配標準化、預制構

件重復利用率目標。

2)預制裝配結構體系、建筑圍護系統、建筑內裝體系、設備管線等技

術目標。

3)預制裝配示范項目、預制裝配新技術等專門目標。

4)預制指標（預制率或裝配率）選擇。

3裝配式建筑設計的主要技術措施：

1)采用裝配式建筑的面積，分布單體；預制指標（預制率或裝配率）

指標表（包含各建筑單體）。

10

2)建筑外墻保溫構造說明（預制夾心保溫外墻需明確保溫材料類型及

材料性能）。

3)預制裝配結構體系，采用預制裝配的部位及預制構件類型，預制裝

配方案概況表。

4)裝配式預制構件及其連接構造、防水構造材料。

5)預制裝配典型構造節點大樣圖。

4.2.11綠色建筑設計專篇

4.2.12投資估算文件應包含下列內容：

1投資估算編制說明

1)項目概況。

2)編制依據。

3)編制方法。

4)編制范圍（應明確包括和不包括的工程項目與費用）。

5)其他必要說明的問題（應明確裝配式建筑預制率或裝配率）。

2總投資估算表

總投資估算表（靜態投資）由工程費用、工程建設其他費用及預備費等組成。

工程建設其他費用與預備費編制內容可按第5.10節有關概算文件的規定執

行。

3單項工程綜合估算表

1)單項工程綜合估算表由各單項工程的建筑工程、裝飾工程、機電設

備及安裝工程、室外總體工程等專業的單位工程費用估算內容組成。

裝配式建筑工程部分應單獨組成。

2)單項工程綜合估算表編制內容可按第5.10節和第6.10節有關建

筑工程概、預算文件的規定執行。

3)方案設計階段可依據設計方案采用指標估算法進行編制，宜采用概

算指標估算法。概算指標估算法應參照《上海市建筑和裝飾工程概

算定額SH01-21-2020》第十一章相關要求進行編制。

4.3設計圖紙

11

4.3.1總平面設計圖紙應表達下列內容：

1場地的區域位置。

2場地的范圍（用地和建筑物各角點的坐標或定位尺寸）。

3場地內及四鄰環境的反映（四鄰原有及規劃的城市道路和建筑物、用地

性質或建筑性質、層數等，場地內需保留的建筑物、構筑物、古樹名木、歷史文

化遺存、現有地形與標高、水體、不良地質情況等）。

4場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要

建筑物與各類控制線（用地紅線、道路紅線、建筑控制線等）、相鄰建筑物之間

的距離及建筑物總尺寸，基地出入口與城市道路交叉口之間的距離。

5擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數、建筑高度、設計標高，以

及地形復雜時主要道路、廣場的控制標高。

6指北針或風玫瑰圖、比例。

7可根據需要繪制下列反映方案特性的分析圖：

功能分區、空間組合及景觀分析，交通分析（人流及車流的組織、停車

場的布置及停車泊位數量等）、消防分析，地形分析、綠地布置、日照分析，

分期建設示意圖等。

4.3.2建筑設計圖紙應包含下列內容:

1平面圖

1)標注兩道尺寸（開間方向、進深方向總尺寸及軸網尺寸），結構受

力體系中的柱網、承重墻定位尺寸（也可用比例尺表示）。

2)標注各主要使用房間的名稱、使用面積。

3)標注各樓層地面標高、屋面標高（結構標高+完成面標高）。

4)繪制室內停車庫的停車位和行車線路。

5)一層平面圖應標示剖切線位置和剖切編號，并應標示指北針或風玫

瑰圖。

6)宜繪制主要用房的放大平面和室內布置。

7)標注圖紙名稱，標注繪圖比例或繪制比例尺。

2立面圖

1)選擇繪制能體現建筑造型特點、具有代表性的建筑立面圖。

12

2)標注建筑立面軸網兩道尺寸及立面圖各主要部位和最高點的標高或

主體建筑的總高度。

3)項目位于城市凈空高度控制區域時，應標明建筑物最高點標高。

4)擬建建筑與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關系時，應繪制相鄰或

原有建筑的局部立面圖。

5)建筑外立面飾面材料采用反打面磚或石材時，建筑層高應按飾面材

料規格及其排布情況并結合相關建筑設計規范的要求確定。

6)標注圖紙名稱，標注繪圖比例或繪制比例尺。

3剖面圖

1)剖面應剖在高度和層數不同、空間關系比較復雜的部位。

2)標注各層標高及室外地面標高，建筑的總高度。

3)項目位于城市凈空高度控制區域時，應標明建筑物最高點標高。

4)標注圖紙名稱（剖面編號），標注繪圖比例或繪制比例尺。

4建筑方案設計圖紙平面圖中宜表達裝配式使用部位及所用材料等內容。

5建筑方案設計圖紙應圖示對應的綠色建筑設計內容。

13

5初步設計

5.1一般要求

5.1.1初步設計文件（項目設計合同約定工作范圍）應包含下列內容：

1設計說明書，包括設計總說明、各專業設計說明。對于設計建筑節能、

環保、綠色建筑、人防、裝配式建筑等，其設計說明應由相應的專項內容。

2各專業設計圖紙。

3機電設計主要設備或材料表。

4工程概算書。

5各專業設計計算書。

5.1.2初步設計文件應按下列順序編排：

1封面：寫項目名稱、編制單位、編制年月。

2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專

業負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。

3設計文件目錄。

4設計說明書。

5設計圖紙（可單獨成冊）。

6工程概算書（應單獨成冊）。

5.2設計說明

5.2.1設計總說明應包含工程設計依據、工程建設的規模和設計范圍、總指標、

設計要點綜述等內容。

5.2.2工程設計依據應包含下列內容：

1政府有關主管部門的批文，如該項目的可行性研究報告、工程立項報告、

方案設計文件等審批文件的文號和名稱。

2設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準。

14

3項目所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。

4項目所在地公用設施和交通運輸條件。

5規劃、用地、環保、衛生、綠化、人防、消防、抗震、水務等要求和依

據性資料。

6建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。

5.2.3工程建設的規模和設計范圍應包含下列內容：

1工程的設計規模及項目組成。

2分期建設的情況。

3承擔的設計范圍與分工。

5.2.4總指標應包含下列內容：

1總用地面積、總建筑面積和反映建筑功能規模的技術指標。

2其他有關的技術經濟指標。

5.2.5設計要點綜述應包含下列內容：

1簡述各專業的設計特點和系統組成。

2采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。

3簡述采用的裝配式建筑技術要點。

5.2.6提請在設計審批時需解決或確定的主要問題：

1有關城市規劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽或高溫水、燃料及充電樁等

供應的協作問題。

2總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。

3設計選用標準方面的問題。

4主要設計基礎資料和施工條件落實情況等影響設計進度的因素。

5明確需要進行專項研究的內容。

5.2.7綠色建筑設計專篇

5.2.8裝配式建筑設計專篇

1項目概況

1)建筑的建設地點、建筑類別、建筑物使用功能和工藝要求。

2)裝配式建筑面積、建筑層數和高度。

3)裝配式建筑防火類別、耐火等級，結構類型等。

15

4)裝配式建筑單體的平面布局。

2設計依據項目用地條件、設計任務書與預制裝配相關內容。

1)項目前期與預制裝配相關的專項評審意見及政府主管部門批復意

見。

2)預制裝配新技術應用于建設項目時，相應的專項評審文件及政府主

管部門批復意見。

3)國家和本市現行預制裝配技術標準（包括標準的名稱、編號、年號

和版本號）及政府主管部門頒布的規范性文件。

3項目裝配式建筑技術設計

1)預制裝配方案與建筑方案的適應性目標；預制裝配標準化、預制構

件重復利用率目標。

2)預制裝配結構體系、建筑圍護系統、建筑內裝體系、設備管線等技

術目標。

3)預制裝配示范項目、預制裝配新技術等目標。

4)預制指標（預制率或裝配率）選擇。

5)經濟性評估，包括項目規模、成本、質量、效率等。

6)預制構件設計、構件制作及運輸、構件吊裝等。

4裝配式建筑設計技術措施

1)項目采用的裝配式技術概述；裝配式建筑的面積，分布單體；預制

指標（預制率或裝配率）指標表（包含各建筑單體）。

2)預制裝配結構體系，采用預制裝配的部位及預制構件類型、分布情

況說明。

3)預制構件材料相關說明：預制構件混凝土強度等級、鋼筋種類，預

制構件連接材料、防水材料等。

4)預制構件典型連接方式（包括結構受力構件和非受力構件等連接）。

5)建筑外墻保溫構造說明（預制夾心保溫外墻需明確保溫材料類型及

材料性能）。

6)預制外墻防火構造說明。

7)預制外墻隔聲構造說明。

16

8)預制典型構造節點大樣圖。

9)裝配式內裝設計相關技術措施。

5機電管線相關設計

1)預制構件類型與機電設備、管線及附件的關系。

2)機電設備、管線及附件等在預制構件中的敷設方式及處理原則；預

制構件中預留孔洞、溝槽、預埋管線等布置的設計原則。

3)暖通管道、風口及附件等的設置與預制構件的關系及處理原則。

4)預制構件與機電設備、管線構造典型大樣圖。

6裝配式建筑設計與裝配式建筑評價（根據項目設計要求）。

5.3總平面

5.3.1總平面設計文件應包括設計說明書、設計圖紙。

5.3.2設計說明書應包含下列內容：

1場地概述

1)說明場地所在地的名稱及在城市中的位置（落實到鄉鎮區一級）（簡

述周圍自然與人文環境、道路、市政基礎設施與公共服務設施配套

和供應情況，以及四鄰原有和規劃的重要建筑物與構筑物）。

2)概述場地地形地貌（如山丘范圍、高度，水域的位置、流向、水深，

最高最低標高、總坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征）。

3)描述場地內原有建筑物、構筑物，以及保留（包括名木、古跡、地

形、植被等）、拆除的情況。

4)摘述與總平面設計有關的不利自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性

土、地裂縫、巖溶、滑坡、地下水位標高與其他地質災害。

2設計依據及基礎資料

1)摘述方案設計依據資料及批示中與總平面設計有關的主要內容。

2)政府主管部門對本項目批示的規劃許可技術條件（用地性質、道路

紅線、建筑控制線、城市綠線、用地紅線、建筑物控制高度、建筑

退讓各類控制線距離、容積率、建筑密度、綠地率、日照標準、高

壓走廊、出入口位置、停車泊位數等），以及對總平面布局、周圍

17

環境、空間處理、交通組織、環境保護、文物保護、分期建設等方

面的特殊要求。

3)本項目地形圖編制單位、日期，采用的坐標、高程系統。

4)凡設計總說明中已闡述的內容可從略。

3總平面布置

1)總平面設計構思及指導思想，說明如何結合自然環境和地域文脈，

綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、衛生、交通及環境保護

等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規劃要求以及技術

安全、經濟合理性、節能、節地、節水、節材等要求。

2)功能分區、遠近期結合、預留發展用地的設想。

3)建筑空間組織及其與四周環境的關系。

4)環境景觀和綠地布置及其功能性、觀賞性等。

5)無障礙設施的布置。

4豎向設計

1)豎向設計的依據（如城市道路和管道的標高、地形、排水、最高洪

水位、最高潮水位、土方平衡等情況）。

2)說明如何利用地形，綜合考慮功能、安全、景觀、排水等要求進行

豎向布置；說明豎向布置方式（平坡式或臺階式）、地表雨水的收

集利用及排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統，還應闡述

其排放地點的地形與高程等情況。

3)根據需要注明初平土石方工程量。

4)防災措施，如針對洪水、內澇、滑坡、潮汐及特殊工程地質（濕陷

性或膨脹性土）等的技術措施。

5交通組織

1)項目用地與城市道路的關系。

2)基地人流和車流的組織、路網結構、出入口、停車場（庫）的布置

及停車數量的確定。

3)消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置。

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4)道路主要的設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類

型、最大及最小縱坡等）。

6主要技術經濟指標表，應包含的內容：總用地面積，總建筑面積（地上、

下分列，不同使用功能分列）；建筑基底面積，道路、廣場面積，綠地面積（含

集中綠地面積）；容積率，建筑密度，綠地率；停車指標（機動車、非機動車）

等。

7室外工程主要材料。

5.3.3設計圖紙應包含下列內容：

1區域位置圖（根據需要繪制）。

2總平面圖

1)保留的地形和地物。

2)測量坐標網、坐標值，場地范圍的測量坐標（或定位尺寸），道路

紅線、建筑控制線、用地紅線。

3)場地四鄰原有及規劃的道路、綠化帶等的位置（主要坐標或定位尺

寸）和主要建筑物及構筑物的位置、名稱、層數、間距。

4)建筑物、構筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱

蔽工程用虛線表示）與各類控制線的距離，其中主要建筑物、構筑

物應標注坐標（或定位尺寸）、與相鄰建筑物之間的距離及建筑物

總尺寸、名稱（或編號）、層數。

5)道路、廣場的主要坐標（或定位尺寸），停車場及停車位、消防車

道及高層建筑消防撲救場地的布置，宜繪制交通流線示意。

6)綠化、景觀及休閑設施的置示意圖，并圖示護坡、擋土墻、排水溝

等內容。

7)指北針或風玫瑰圖。

8)主要技術經濟指標表（參照5.3.2條第6款規定）。

9)說明欄內注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標

及高程系統名稱（如為場地建筑坐標網時，應說明其與測量坐標網

的換算關系），補充圖例及其他必要的說明等。

3豎向布置圖

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1)場地范圍的測量坐標值（或標注控制尺寸）。

2)場地四鄰的道路、地面、水面，及其控制點標高（如道路出入口）。

3)保留的地形、地物。

4)建筑物、構筑物的位置名稱（或編號）、主要建筑物和構筑物的室

內外設計標高、層數，有嚴格限制的建筑物、構筑物高度。

5)主要道路、廣場的起點、變坡點、轉折點和終點的設計標高，以及

場地的控制性標高。

6)用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護坡、擋土墻、排水溝等。

7)指北針或風玫瑰圖。

8)注明：尺寸單位、比例、補充圖例。

4根據項目實際情況可增加繪制交通分析、日照分析、土方平衡圖等，也

可合并繪制。

5.4建筑

5.4.1建筑專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙和建筑節能計算書。

5.4.2設計說明書應包含下列內容：

1設計依據

1)摘述設計任務書和其他依據性資料中與建筑專業有關的主要內容。

2)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準。

2設計概述

1)說明建筑的主要特征；如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數和

總高，建筑防火類別、耐火等級，設計使用年限，地震基本烈度、

建筑抗震設防類別、主要結構選型，人防地下室的設計類別、防常

規武器抗力級別和防核武器抗力級別，地下室防水等級、屋面防水

等級等。

2)概述建筑物使用功能和工藝要求。

3)簡述建筑的功能分區、平面布局、立面造型及與周圍環境的關系。

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4)簡述設計任務書和其他依據性資料中對項目的裝配要求，包括采用

裝配整體式的建筑面積和預制裝配指標要求；說明項目中采用裝配

整體式建筑單體的分布情況以及單體中預制構件的使用情況。

5)簡述建筑的交通組織、垂直交通設施（樓梯、電梯、自動扶梯）的

布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數量和噸位、速度等

參數。

6)無障礙、智能化、人防等方面的設計要求和內容以及所采取的特殊

技術措施；（無障礙設計，包括基地總體、建筑單體內的各種無障

礙設施要求等；人防設計，包括人防面積、設置部位、人防類別、

防護等級、防護單元數量等）。

7)主要技術經濟指標包括能反映建筑規模的總建筑面積以及諸如住宅

的套型和套數、旅館的房間數和床位數、醫院的門診人次和住院部

的病床數、車庫的停車位數量等；各裝配整體式建筑單體的建筑面

積統計，如有預制外墻滿足不計入規劃容積率的條件，需列出各單

體中該部分面積，并提供預制外墻面積計算文件。

8)簡述建筑的外立面用料、屋面構造及用料、內部裝修使用的主要或

特殊建筑材料（預制外墻應注明預制外墻外飾面做法，如反打面磚、

反打石材、涂料等）。

9)對具有特殊防護要求的門窗有必要的說明。

10)當項目在建筑聲學、建筑光學、建筑安全防護與維護、電磁波屏蔽

等方面有特殊要求時所采取的特殊技術措施。

3多子項工程中的簡單子項可用建筑項目主要特征表說明。

4需分期建設的工程，說明分期建設內容和對續建、擴建的設想及相關措

施（包括保障先期建設和投入運營的部分正常使用的措施）。

5幕墻工程、特殊屋面工程（說明節能、抗風壓、氣密性、水密性、防水、

防火、防護、隔聲的設計要求，以及飾面材質色彩、涂層等主要的技術要求）等

其他需要專項設計工程分項內容的必要說明。

6生產工藝、商業業態等使用要求需要專項設計內容的必要說明。

7建筑節能設計專項說明

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1)設計依據

2)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準。節能設計概況

a)建設項目類型、節能設計分類。

b)項目所在地的氣候分區及圍護結構的熱工性能限值。

c)節能設計目標。

3)簡述建筑的節能設計內容：確定體型系數、窗墻比、天窗屋面比等

主要參數，明確屋面、外墻（非透明幕墻）、外窗（透明幕墻）、

樓板、分戶墻等圍護結構的熱工性能及節能構造措施。

8室內裝修專項設計。

9需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其他需要說明的問題。

5.4.3設計圖紙應包含下列內容

1平面圖

1)標明承重結構的軸線、軸線編號、兩道尺寸（軸線尺寸和外包尺寸）；

注明各使用空間的名稱和門窗編號，住宅標注套型內臥室、起居室

（廳）、廚房、衛生間等空間的使用面積。

2)繪出主要結構和建筑構配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、

天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、

陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當圍護結構為幕墻

時，應標明幕墻與主體結構的定位關系。

3)采用裝配式結構的單體應在平面中用不同圖例注明采用預制裝配式

構件（柱、剪力墻、圍護墻體、樓梯、陽臺、凸窗等）位置等。

4)表示主要建筑設備的位置，如水池、衛生器具等與設備專業有關的

設備的位置。

5)表示建筑平面或空間的防火分區和防火分區分隔位置和面積，宜單

獨成圖。

6)標明室內、外地面設計標高及地上、地下各層樓地面標高。

7)底層平面標注剖切線位置及剖切編號，圖示指北針或風玫瑰圖。

22

8)繪出有特殊要求或標準的廳、室的室內布置，如家具的布置等；也

可根據需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室

內布置圖。

9)圖紙名稱、比例。

2立面圖

應選擇繪制建筑物主要立面（不規則形體可繪制立面展開圖）：

1)各立面圖兩端的軸線和編號。

2)立面外輪廓及主要結構和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、

雨篷、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝

飾線腳等。

3)預制裝配式構件板塊的立面示意及拼縫的位置。

4)平、剖面未能表示的屋頂、屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地

面等處主要標高或高度。

5)可見主要部位的飾面用料。

6)圖紙名稱、比例。

3剖面圖

剖面應剖在層高、層數不同、內外空間比較復雜的部位（如中庭與鄰近

的樓層或錯層部位），剖面圖應準確、清楚地繪示出剖到或看到的各相關部

分內容：

1)主要內、外承重墻、柱的軸線，軸線編號。

2)主要結構和建筑構造部件，如地面、樓板、屋頂、柵口、女兒墻、

吊頂、粱、柱、內外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、

地溝、地坑，臺階、坡道等，用不同圖例注明采用預制裝配式構件

位置。

3)各層樓地面和室外標高，以及建筑的總高度，各樓層之間尺寸及其

他必需的尺寸等。

4)圖紙名稱、比例。

4節點詳圖

表達預制裝配式構件拼接處防水、保溫、隔聲、防火等的典型構造大樣

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和建筑構筑配件安裝、以及衛生間等有水房間的地板、墻體防水節點大樣等。

5對于貼鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、剖面圖。

6局部的平面放大圖（根據需要繪制）。

5.5結構

5.5.1結構專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙和結構計算書（含預制

率計算書）；需要抗震超限評審的項目，需編制建筑結構工程超限設計可行性論

證報告。

5.5.2設計說明書應包含下列內容：

1工程概況

1)項目地點及周邊環境；項目的主要特征；如建筑總面積、建筑占地

面積、建筑層數和總高，建筑防火類別、耐火等級，地下室防水等

級、屋面防水等級，設計使用年限等。

2)概述建筑物使用功能和工藝要求。

3)設計任務書和其他依據性資料中對項目的裝配要求，包括采用裝配

整體式的建筑面積和預制裝配指標要求；說明項目中采用裝配整體

式建筑單體的分布情況以及單體中預制構件的使用情況。

4)項目各單體（或分區）建筑的長、寬、高，地上與地下層數，各層

層高，主要結構跨度，特殊結構及造型，工業廠房的吊車噸位。

2設計依據

1)主體結構設計使用年限。

2)自然條件：基本風壓，基本雪壓，氣溫（必要時提供），抗震設防

烈度（包括地震加速度值）等。

3)工程地質勘察報告或可靠的地質參考資料。

4)場地地震安全性評價報告（必要時提供）。

5)風洞試驗報告（必要時提供）。

6)建設單位提出的與結構有關的符合有關法律、法規、標準的書面要

求。

7)批準的上一階段的設計文件。

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8)設計執行的主要法規、規范性文件及現行技術標準。

3建筑分類等級

應說明下列建筑分類等級及所依據的規范或批文：

1)建筑結構安全等級。

2)地基基礎設計等級。

3)建筑樁基設計等級。

4)建筑抗震設防類別。

5)主體結構類型及抗震等級。

6)地下室防水等級。

7)人防地下室的設計類別、防常規武器抗力級別和防核武器抗力級別。

8)建筑防火分類等級和耐火等級。

9)混凝土構件的環境類別。

4主要荷載（作用）取值

1)樓（屋）面活荷載、特殊設備荷載。

2)風荷載（包括地面粗糙度，有條件時說明體型系數、風振系數等）。

3)雪荷載（必要時提供積雪分布系數等）。

4)地震作用（包括設計基本地震加速度、設計地震分組、場地類別、

場地特征周期、結構阻尼比、水平地震影響系數最大值等）。

5)溫度作用及地下室水浮力的有關設計參數。

6)特殊的荷載（作用）工況組合，包括分項系數及組合系數。

7)預制構件生產、運輸、安裝過程相關的運輸、起吊等荷載。

5上部及地下室結構設計

1)結構縫（伸縮縫、沉降縫和防震縫）的設置。

2)上部及地下室結構選型及結構布置、預制構件布置說明，復雜結構

應根據有關規定進行建筑結構的規則性判定。

3)采用預制構件的相關說明。

4)關鍵技術問題的解決方法；特殊技術的說明、結構重要節點、支座

的說明或簡圖、裝配式構件典型連接方式。

5)有抗浮要求的地下室應明確抗浮措施。

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6)結構特殊施工措施、施工要求及其它需要說明的內容。

6地基基礎設計

1)工程地質和水文地質概況，應包括各主要土層的壓縮模量和承載力

特征值（或樁基設計參數）；地基液化判別，抗浮設防水位特殊地

質條件（如溶洞）等說明，土及地下水對鋼筋、鋼材和混凝土的腐

蝕性。

2)基礎選型說明。

3)采用天然地基時應說明基礎埋置深度和持力層情況；采用樁基時，

應說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層的深度、承臺埋深；采

用地基處理時，應說明地基處理要求。

4)關鍵技術問題的解決方法。

5)擬建項目對既有建筑物、構筑物、市政設施和道路等的影響和保護

措施。

6)施工特殊要求及其他需要說明的內容。

7結構分析

1)采用的結構分析程序名稱、版本號、編制單位；復雜結構或重要建

筑應至少采用兩種不同的計算程序。

2)結構分析所采用的計算模型、整體計算嵌固部位，結構分析輸入的

主要參數，必要時附計算模型簡圖。

3)列出主要控制性計算結果，可以采用圖表方式表示；對計算結果進

行必要的分析和說明，并根據有關規定進行建筑結構的規則性判定。

8主要結構材料

包括混凝土強度等級、鋼筋種類、砌體強度等級、砂漿強度等級、鋼絞線或

高強鋼絲種類、鋼材牌號、預制構件連接件及連接材料、接縫密封材料等。特殊

材料或產品（如成品拉索、錨具、鑄鋼件、成品支座、阻尼器等）的說明。

9其他需要說明的內容。

1)項目設計需要的試驗要求，如風洞試驗、振動臺試驗、連接節點試

驗等。

2)進一步的地質勘察要求、試樁要求等。

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3)尚需建設單位進一步明確的要求。

4)對需要進行抗震設防專項審查和其他專項論證的項目應明確說明。

5)提請在設計審批時需解決或確定的主要問題。

5.5.3設計圖紙應包含下列內容：

1基礎平面圖及主要基礎構件的截面尺寸。

2主要樓層結構平面布置圖，采用不同圖例表示現澆構件與預制構件，注

明主要構件的截面尺寸及主要定位尺寸；結構平面圖不能表示清楚的結構或構

件，可采用立面圖、剖面圖、軸測圖等方法表示。

3結構主要或關鍵性節點、支座及連接示意圖。

4伸縮縫、沉降縫、防震縫、施工后澆帶的位置和寬度應在相應平面圖中

表示。

5.5.4計算書應包括荷載取值、結構整體計算、基礎計算、連接節點、拼縫計

算、裝配式建筑預制率或裝配率的計算等必要的內容，計算書經校審后保存。

5.5.5建筑結構工程超限設計可行性論證報告應包含下列內容：

1工程概況、設計依據、建筑分類等級、主要荷載（作用）取值、結構選

型、布置和材料。

2結構超限類型和程度判別。

3抗震性能目標：明確抗震性能等級，確定關鍵構件、普通構件和耗能構

件，提出各類構件對應的性能水準；確定結構在小震（多遇地震）、中震（設防

烈度地震）和大震（罕遇地震）下的層間位移角限值；應列表表示各類構件在小

震、中震和大震下的具體性能水準。

4有性能設計時，明確結構限值指標：對與有關規范限值不一致的取值應

加以說明。

5結構計算文件：應包括結構分析程序名稱、版本號、編制單位；結構分

析所采用的計算模型（包括樓板假定）、整體計算嵌固部位、結構分析輸入的主

要參數等；應有對應結構限值指標的各種計算結果，計算結果宜以曲線或表格形

式表達。

6靜力彈性分析：應給出兩種不同軟件的扭轉耦聯振型分解反應譜法的主

要控制性結果；采用等效彈性法進行中、大震結構分析時，應明確對應的等效阻

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尼比、特征周期、連梁剛度折減系數、分項系數、內力調整系數等。

7彈性時程分析：給出輸入的雙向或三向地震波時程記錄、峰值加速度、

天然波站臺名稱，并應將地震波轉換成反應譜與規范反應譜進行比較；計算結果

應整理成曲線，并應將彈性時程分析結果與扭轉耦聯振型分解反應譜法結果進行

對比分析，并按規范規定確認其合理性和有效性。

8靜力彈塑性分析：應說明分析方法、加載模式、塑性鉸定義，給出能力

譜和需求譜及性能點，按結構抗震性能要求提供等效阻尼比、層間位移角曲線、

層剪力曲線、各類構件的出鉸位置、狀態及出鉸順序并加以分析。

9彈塑性時程分析：說明分析方法、本構關系、層間位移角曲線、層剪力

曲線、各類構件的損傷位置及狀態及損傷順序并加以分析。應將彈塑性時程分析

與對應的彈性時程分析結果進行對比，找出薄弱層及薄弱部位。

10樓板應力分析：對樓板不連續或豎向構件不連續等特殊情況，按結構抗

震性能要求提供樓板應力分析結果，驗算樓板受剪承載力。

11關鍵節點、特殊構件及特殊作用工況下的計算分析。

12大跨空間結構的穩定分析，宜按結構抗震性能要求進行幾何和材料雙非

線性的彈塑性分析。