合同編號：__________個人租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：____________乙方（承租人）：_______身份證號：____________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號）。1.2房屋結構及面積：_______（房屋結構）、建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應付的租金及押金不予退還。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯系電話：____________聯系電話：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保身份真實、有效，如有欺詐行為，對方有權解除合同并要求賠償。（2）房屋租金、押金、租金支付時間等條款需明確，以免產生糾紛。（3）乙方合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，以免造成不必要的損失。（4）租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。2.解決辦法：（1）雙方發生糾紛時，應友好協商解決，盡量達成一致意見。（2）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，具有出租房屋的權利。2.承租人：指租用房屋的一方，具有支付租金并合理使用房屋的義務。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用，用于使用房屋及附屬設施。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂合同時支付的一定金額的錢財。6.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的法律手段和方法。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：（1）寵物需辦理疫苗接種，不得傳播疾病。（2）乙方可飼養的寵物種類和數量需征得甲方同意。（3）乙方負責寵物產生的噪音、氣味等問題，不影響鄰居正常生活。（4）租賃期滿后，乙方應承擔寵物產生的清潔、整治費用。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并簽訂改造協議。協議中應包括改造內容、期限、費用及恢復原狀的條款。3.轉租：乙方不得未經甲方同意，將房屋轉租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉租，需提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.親友臨時入住：乙方如需邀請親友臨時入住，需提前通知甲方，并遵守甲方提出的有關規定