合同編號：__________標準借款合同書及還款確認函甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，經雙方友好協商，為確保雙方權益，就借款事項達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2甲方應在借款期限屆滿后____個工作日內，將全部借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為____%（年利率），按月計息。3.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為____%。第四條還款方式4.1甲方應按月遞減的方式進行還款，每月還款金額為人民幣_______元整。4.2甲方應在每個還款日前，將還款金額劃轉到乙方指定的銀行賬戶。第五條擔保措施5.1甲方以其本人名下的房產作為本次借款的擔保，房產證號為：________________。5.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房產證原件交付乙方保管。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間、金額還款的，應承擔違約責任，支付滯納金及相關費用。6.2甲方逾期還款的，乙方有權依法行使擔保物權，處置甲方提供的房產。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款金額、期限、利率等條款應明確清晰，避免產生歧義。3.擔保措施應合法有效，確保貸款人權益。4.還款方式應具體明確，確保借款人按時還款。5.違約責任條款應合理，符合法律規定。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環節，確保雙方權益。解決辦法：1.雙方發生爭議時，進行友好協商，以達成一致。2.如果協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，按照法律規定和合同約定，提供相關證據，維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并享有收回本金及利息權利的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款本金總額。4.借款期限：指借款人承擔還款責任的期限。5.借款利率：指借款人按照約定的利率支付利息的比率。6.還款方式：指借款人按照約定的方式進行還款。7.擔保措施：指借款人為保證還款義務履行而提供的擔保方式，如抵押、質押等。8.違約責任：指借款人未履行或未完全履行合同義務時應承擔的責任。9.爭議解決：指當借款人和貸款人之間發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.朋友之間互相借款：場合描述：好友因突發疾病需要手術，向好友借款人民幣10000元整。補充條款：鑒于雙方是好友關系，借款不收取利息，借款期限延長至病愈后6個月。2.子女教育借款：場合描述：父母為了支付子女小明在國內某大學的學費及生活費，向親戚借款人民幣50000元整。補充條款：借款期限為4年，與小明就讀時間一致。若小明提前畢業，則按實際借款時間計算利息。3.創業借款：場合描述：青年創業者劉強計劃開設一家網店，向同學趙六借款人民幣200000元整。補充條款：借款期限為2年，劉強若在1年內成功盈利，可提前還款。借款期間，趙六有權對劉強的網店進行監督。4.房產購買借款：場合描述：上班族周女士計劃購買一套住宅，向同事陳八借款人民幣800000元整。補充條款：周女士需在房產證上加入陳八為共有權人。若周女士按時還款，陳八同意在房產證上撤銷其共有權。附件列表：1.借