合同編號：__________借款合同合同各方：甲方（借款人）：_______乙方（擔保公司）：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起_______個工作日內，將借款本金及利息一次性歸還給乙方。第三條還款方式（1）按月等額本息方式還款；（2）每月還款金額為：_______元；（3）每月還款日為：_______日。3.2甲方未按約定時間歸還借款本金的，乙方有權加收滯納金，滯納金計算方式為：未歸還本金金額×_______%。第四條擔保事項4.1甲方同意將本人及配偶名下的房產（房產證編號：_______）作為本借款合同的擔保物，為借款本金及利息的償還提供擔保。4.2甲方保證在借款期限內，該房產權屬清晰，無任何抵押、質押或債務糾紛。4.3甲方同意在合同簽訂后_______個工作日內，將該房產辦理抵押登記手續，將乙方作為第一順位抵押權人。第五條合同的變更和解除5.1本借款合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方同意提前還款或變更還款計劃的，需書面簽署《借款合同變更協議》。5.2在合同有效期內，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責任（1）要求甲方立即歸還借款本金及利息；（2）依法行使擔保物權，處置甲方提供的擔保物，用以償還借款本金及利息；（3）向甲方追償因此產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本借款合同的解釋及履行發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔保公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.借款金額、期限和還款方式的約定應明確具體，確保雙方對借款條件有清晰的理解和共識。2.擔保事項應詳細說明，包括擔保物的權屬證明和抵押登記手續的辦理，以確保擔保的有效性。3.違約責任應明確，包括違約行為和相應的補救措施，以及可能產生的額外費用。4.合同的變更和解除條件應明確，任何修改都應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。5.爭議解決方式應明確，選擇合適的法律管轄地和解決途徑。解決辦法：1.對于合同中的任何疑問或歧義，應立即通過友好協商解決。2.若協商不成，可依據合同中約定的爭議解決方式，向約定的法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應繼續履行合同中的非爭議條款，除非有法律裁決否則不應停止履行合同。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定向擔保公司借款的當事人。2.擔保公司：指提供擔保服務，同意為借款人的借款提供擔保的法人或其他組織。3.借款金額：指合同中約定的借款人向擔保公司借款的總額。4.借款期限：指合同中約定的借款人應歸還借款的期限。5.還款方式：指合同中約定的借款人歸還借款本金和利息的方式。6.擔保物：指借款人提供給擔保公司作為借款擔保的財產。7.抵押登記：指將擔保物作為借款合同的抵押物，在相關機構進行登記備案手續，以確立擔保權利的過程。8.違約：指借款人未能按照合同約定履行還款義務的行為。9.爭議解決：指當合同執行中出現分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.緊急資金需求：場合描述：借款人因突發事件急需大量資金，如醫療緊急情況、家庭突發事件等。補充條款：雙方同意，在借款人遇到緊急情況時，擔保公司應優先處理還款請求，適當調整還款計劃，以減輕借款人的負擔。2.還款能力變化：場合描述：借款人因工作變動、收入減少等原因，可能導致還款能力下降。補充條款：若借款人還款能力發生重大變化，應及時通知擔保公司。雙方可協商調整還款計劃，必要時擔保公司可提供一定的寬限期。3.延期還款：場合描述：借款人因特殊情況無法按期還款，需要申請延期。補充條款：借款人應提前至少_______個工作日向擔保公司申請延期還款，并說明理由。擔保公司可根據實際情況考慮是否同意延期，并重新約定延期后的還款計劃。4.提前還款：場合描述：借款人希望提前還清借款，以減少利息支出。補充條款：借款人可提前向擔保公司提出還款申請。擔保公司應根據提前還款的具體情況，計算剩