合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于_______（項(xiàng)目名稱及用途）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、規(guī)范使用貸款資金，并按期支付貸款利息和本金。第二條貸款期限2.1貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金和利息。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式，分_______期償還貸款本金和利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）第1期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（2）第2期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（3）第3期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（4）第4期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（5）第5期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（6）第6期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（7）第7期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（8）第8期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（9）第9期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元；（10）第10期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，償還貸款本金_______元，利息_______元。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金和利息。如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條擔(dān)保方式與擔(dān)保范圍4.1丙方同意為乙方提供如下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：丙方將其名下的位于_______（地址）的房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方償還貸款本金和利息的擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保：丙方承諾在乙方逾期還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方償還貸款本金、利息及逾期利息等。4.2擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條擔(dān)保的登記與解除5.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押物的抵押權(quán)得以設(shè)立。5.2乙方按期償還貸款本金和利息，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方履行完畢貸款還款義務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記注銷手續(xù)。5.3如乙方逾期還款或發(fā)生其他違約情況，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息。第六條合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如各方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.丙方應(yīng)保證其提供的抵押物符合法律法規(guī)要求，且有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。4.各方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。5.如乙方發(fā)生逾期還款或其他違約情況，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。解決辦法：1.如甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付的金錢。4.逾期利息：債務(wù)人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付利息。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，所支出的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)等。特殊應(yīng)用場合：1.個(gè)人住房貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購買住房時(shí)，可以與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂此類合同，作為購買房屋的擔(dān)保。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保貸款資金用于購買住房，不得挪作他用。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營或投資需要貸款時(shí)，可簽訂此類合同，以企業(yè)資產(chǎn)或股東個(gè)人資產(chǎn)作為擔(dān)保。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保貸款資金用于企業(yè)經(jīng)營或投資，不得用于其他非業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.車輛購買貸款：個(gè)人或企業(yè)為購買車輛簽訂貸款合同，以車輛作為抵押物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保貸款資金用于購買車輛，不得挪作他用。4.教育貸款：學(xué)生或家長為支付教育費(fèi)用簽訂貸款合同，以學(xué)生未來的收入或家長財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保貸款資金用于教育費(fèi)用，不得用于其他非教育領(lǐng)域。附件列表：1.借款人身份證件原件及復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）3.貸款