合同編號：__________分包合同（適用于房屋建筑與裝飾工程）一、分包商信息1.1分包商名稱：_______1.2分包商地址：_______1.3分包商法人代表：_______1.4分包商聯系人：_______1.5分包商聯系電話：_______二、發包方信息2.1發包方名稱：_______2.2發包方地址：_______2.3發包方法人代表：_______2.4發包方聯系人：_______2.5發包方聯系電話：_______三、工程概述3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程內容：_______3.4工程總價：_______3.5工程進度：_______四、分包范圍及工程量4.1分包范圍：_______4.2工程量：_______五、合同價格5.1合同總價：_______元（大寫：_______元整）5.2合同價格支付方式：（1）合同簽訂后_______日內，發包方支付分包商合同總價_______%；（2）工程進度達到_______%后，發包方支付分包商合同總價_______%；（3）工程驗收合格后，發包方支付分包商合同總價_______%。六、合同履行6.1分包商應按照合同約定的工程范圍和工程量完成工程。6.2分包商應按照工程進度要求，確保工程按時完成。6.3分包商應保證工程質量，確保工程驗收合格。6.4發包方應按照合同約定的價格支付分包商。6.5發包方應提供施工所需的技術資料和現場條件。七、合同變更和解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應雙方協商一致。7.2合同變更或解除后，分包商應按照變更或解除后的合同內容繼續履行。八、違約責任8.1分包商未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任。8.2發包方未按照合同約定支付價款，應承擔違約責任。8.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。10.2合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（發包方）：_______乙方（分包商）：_______授權代表：_______授權代表：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保合同內容明確、詳細，并對合同條款進行充分的溝通和協商。在簽訂合同之前，雙方應對合同中的關鍵條款進行明確，如工程范圍、工程量、合同價格、支付方式等。2.合同的履行：分包商應按照合同約定的工程范圍和工程量完成工程，并按照工程進度要求，確保工程按時完成。發包方應按照合同約定的價格支付分包商，并提供施工所需的技術資料和現場條件。3.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應雙方協商一致，并簽訂書面協議。合同變更或解除后，分包商應按照變更或解除后的合同內容繼續履行。4.違約責任：分包商未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任。發包方未按照合同約定支付價款，應承擔違約責任。雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包商：指在建筑工程中，承擔部分工程或者工作，并與發包方簽訂分包合同的單位或個人。2.發包方：指在建筑工程中，將部分工程或者工作發包給分包商的單位或個人。3.工程范圍：指分包商在分包合同中承擔的具體工程內容和工程部位。4.工程量：指分包商在分包合同中應完成的工程數量。5.合同價格：指雙方在合同中約定的工程總價款。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及補充條款：1.工程變更：如果工程項目在施工過程中需要進行設計變更或者工程量增減，雙方應協商一致，并及時調整合同價款和工程進度。2.不可抗力：由于自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協商暫停或終止合同履行，并根據實際情況協商解決。3.工程質量：分包商應保證工程質量，如工程驗收不合格，分包商應負責返工、修復，并承擔相應費用。4.工程進度：如果分包商未能按照約定的工程進度完成工程，應按照逾期工程量的一定比例支付逾期違約金。5.合同解除：如雙方協商一致解除合同，分包商應按照合同約定完成工程