2024年完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司名稱(chēng)】乙方（受讓方）：【公司名稱(chēng)】丙方（居間方）：【公司名稱(chēng)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為居間方提供中介服務(wù)，達(dá)成本協(xié)議。一、辦公樓基本信息1.1辦公樓位于【城市】市【區(qū)】街道【號(hào)】，建筑總面積為【平方米】，建筑結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，建筑用途為【用途】。1.2辦公樓土地使用權(quán)面積為【平方米】，土地使用權(quán)期限為【年】。1.3辦公樓所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【萬(wàn)元】（大寫(xiě)：【萬(wàn)元】），上述款項(xiàng)乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付辦公樓，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【個(gè)工作日】?jī)?nèi)，將辦公樓交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方擁有辦公樓的完全所有權(quán)和使用權(quán)。四、居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為本次交易的居間方，提供中介服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【萬(wàn)元】（大寫(xiě)：【萬(wàn)元】）。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。6.2甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司名稱(chēng)】乙方（受讓方）：【公司名稱(chēng)】丙方（居間方）：【公司名稱(chēng)】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日辦公樓地上共有【層】，其中一層為接待大廳和辦公區(qū)域，二層為會(huì)議室和培訓(xùn)室，三層至七層為標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)域，八層為員工餐廳和休閑區(qū)，九層為屋頂花園。辦公樓內(nèi)設(shè)有三部電梯，兩部樓梯，確保員工上下班高峰期順暢出行。辦公樓還配備了先進(jìn)的中央空調(diào)系統(tǒng)、24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保辦公樓的安全與舒適。辦公樓周邊配套設(shè)施齊全，附近有商場(chǎng)、超市、餐飲店、銀行、醫(yī)院等，滿(mǎn)足員工日常生活需求。辦公樓緊鄰地鐵站和公交站，交通便利，方便員工上下班。甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將全力配合乙方辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利。在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題，甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同解決。乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將辦公樓交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證辦公樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于空調(diào)、照明、電梯、消防設(shè)施等。丙方作為本次交易的居間方，除了提供中介服務(wù)外，還將協(xié)助甲方和乙方處理辦公樓過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)本次過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此過(guò)程中，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題，維護(hù)各方合法權(quán)益。為確保本協(xié)議的履行，甲乙丙三方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)，同時(shí)提交相關(guān)證件原件及復(fù)印件，以便在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)使用。同時(shí)，甲方應(yīng)保證所提供的證件真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。在此，甲乙丙三方表示，將以誠(chéng)實(shí)、守信的態(tài)度履行本協(xié)議，共同維護(hù)各方合法權(quán)益。重點(diǎn)：辦公樓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式、交付及過(guò)戶(hù)、居間服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等。辦公樓的詳細(xì)設(shè)施配置、地理位置及交通情況、周邊配套設(shè)施。難點(diǎn)：辦公樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，可能涉及到復(fù)雜的行政程序和法律法規(guī)遵守。確保甲方提供的證件真實(shí)有效，避免因虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。注意事項(xiàng)：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由丙方承擔(dān)，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。甲方應(yīng)保證所提供的證件真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再提起訴訟。居間方丙方在