甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建筑施工單價合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包人1.2承包人1.3施工單價第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程內容第三條合同價格3.1單價構成3.2工程總價3.3價格調整第四條施工工期4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前第五條施工質量5.1質量標準5.2質量監督5.3質量問題處理第六條施工安全6.1安全規定6.2安全事故處理6.3安全生產責任第七條材料供應7.1材料種類7.2材料質量7.3材料供應時間第八條施工設備8.1設備要求8.2設備使用8.3設備維修與保養第九條變更與調整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價款第十條付款與結算10.1付款方式10.2進度付款10.3竣工結算第十一條違約責任11.1發包人違約11.2承包人違約11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2調解12.3訴訟第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包人發包人是指合同中指明的具有工程發包權的法人或其他組織，即住宅建筑施工單價合同的委托方。1.2承包人承包人是指合同中指明的被發包人委托承擔工程建設的法人或其他組織，即住宅建筑施工單價合同的受托方。1.3施工單價施工單價是指承包人完成合同約定的單位工程量工程所需支付的價格，包括人工費、材料費、機械使用費等。第二條工程概況2.1工程地點工程地點具體為省市區街道號，即施工工程的地理位置。2.2工程規模工程規模包括建筑物的總面積、建筑層數、建筑結構類型等，具體詳見附件一：工程概況表。2.3工程內容工程內容包括但不僅限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等，具體詳見附件二：工程內容明細表。第三條合同價格3.1單價構成單價構成包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等，具體詳見附件三：單價構成明細表。3.2工程總價工程總價是指承包人完成整個工程所需支付的總費用，計算公式為：工程總價=工程量×施工單價。3.3價格調整價格調整是指合同執行過程中，由于市場行情變化等原因，導致施工單價發生變動時，雙方協商確定的調整方式。具體詳見附件四：價格調整條款。第四條施工工期4.1工期約定工期約定是指合同雙方約定的工程完成時間，具體為自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。4.2工期延誤工期延誤是指由于承包人原因導致工程不能在約定工期內完成，承包人應按照約定的方式承擔延期違約金。具體詳見附件五：工期延誤違約金計算方式。4.3工期提前工期提前是指由于承包人原因導致工程提前完成，雙方可協商約定提前完成獎勵或其他相關事項。具體詳見附件六：工期提前獎勵條款。第五條施工質量5.1質量標準質量標準是指工程質量應符合國家及行業相關標準和規范，具體詳見附件七：質量標準要求。5.2質量監督質量監督是指發包人和承包人共同對施工過程進行質量檢查和驗收，確保工程質量符合約定標準。具體詳見附件八：質量監督條款。5.3質量問題處理質量問題處理是指工程驗收過程中，如發現不符合質量標準的問題，雙方應按照約定的方式進行處理。具體詳見附件九：質量問題處理辦法。第六條施工安全6.1安全規定安全規定是指承包人在施工過程中應遵守的國家及行業相關安全標準和規定，確保施工安全。具體詳見附件十：安全規定。6.2安全事故處理安全事故處理是指發生安全事故時，承包人應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告發包人和有關部門。具體詳見附件十一：安全事故處理辦法。6.3安全生產責任安全生產責任是指承包人應對施工過程中的安全生產負全責，確保施工現場的安全管理。具體詳見附件十二：安全生產責任。第八條材料供應8.1材料種類材料種類包括但不限于水泥、沙子、磚塊、鋼筋、木材、涂料、電器設備等，具體詳見附件十三：材料供應明細表。8.2材料質量材料質量應符合國家及行業相關標準和規范，承包人應提供材料質量合格證明。具體詳見附件十四：材料質量要求。8.3材料供應時間材料供應時間應滿足工程施工進度的需要，具體供應時間由雙方協商確定。具體詳見附件十五：材料供應時間表。第九條施工設備9.1設備要求設備要求應符合國家及行業相關標準和規范，具備合法的使用資質。具體詳見附件十六：設備要求明細表。9.2設備使用承包人應合理使用施工設備，確保設備安全運行，并定期進行維修和保養。具體詳見附件十七：設備使用與維護規范。9.3設備維修與保養承包人應對施工設備進行定期維修與保養，確保設備正常運行。具體詳見附件十八：設備維修與保養計劃。第十條變更與調整10.1變更范圍變更范圍包括但不僅限于工程設計變更、工程量變更、工程內容變更等。具體詳見附件十九：變更范圍明細表。10.2變更程序變更程序包括變更申請、變更審批、變更實施等，具體詳見附件二十：變更程序規定。10.3變更價款變更價款根據變更內容雙方協商確定，具體詳見附件二十一：變更價款計算方式。第十一條付款與結算11.1付款方式付款方式包括但不限于預付款、進度付款、竣工結算等，具體詳見附件二十二：付款方式明細表。11.2進度付款進度付款根據工程施工進度雙方協商確定，具體詳見附件二十三：進度付款計算方式。11.3竣工結算竣工結算是指工程完成后，根據實際完成工程量和約定的單價進行最終結算。具體詳見附件二十四：竣工結算計算方式。第十二條違約責任12.1發包人違約發包人違約指發包人未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。具體詳見附件二十五：發包人違約責任。12.2承包人違約承包人違約指承包人未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。具體詳見附件二十六：承包人違約責任。12.3違約賠償違約賠償是指違約方應承擔的經濟賠償責任，具體詳見附件二十七：違約賠償計算方式。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件合同生效條件包括合同簽字蓋章、繳納履約保證金等，具體詳見附件二十八：合同生效條件。13.2合同變更合同變更指合同執行過程中，雙方協商一致對合同內容的修改。具體詳見附件二十九：合同變更程序。13.3合同終止合同終止指合同執行過程中，雙方協商一致終止合同的權利和義務。具體詳見附件三十：合同終止條件。第十四條其他條款14.1保密條款保密條款指雙方在合同執行過程中對商業秘密、技術秘密等信息的保密義務。具體詳見附件三十一：保密條款。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，具體詳見附件三十二：法律適用。14.3合同附件合同附件包括本合同中提及的各類明細表、規定、計算方式等，具體詳見附件三十三：合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與合同執行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監理方、檢測機構、政府部門等。15.2第三方責任第三方在合同執行過程中應獨立承擔其行為產生的法律責任，甲乙方不承擔第三方行為的責任。具體詳見附件三十四：第三方責任明細。15.3第三方權利第三方根據合同約定或法律規定，享有合同約定的權利。具體詳見附件三十五：第三方權利明細。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方介入指合同執行過程中，甲乙方選擇中介方進行溝通協調、監督管理等。中介方的職責包括但不限于提供專業咨詢、協調甲乙方關系、監督工程進度等。具體詳見附件三十六：中介方介入條款。16.2監理方介入監理方介入指合同執行過程中，甲乙方選擇監理方進行工程質量、安全、進度等方面的監督。監理方的職責包括但不限于工程監督、質量檢查、進度控制等。具體詳見附件三十七：監理方介入條款。16.3檢測機構介入檢測機構介入指合同執行過程中，甲乙方選擇檢測機構進行工程材料、質量等方面的檢測。檢測機構的職責包括但不限于材料檢測、質量評估等。具體詳見附件三十八：檢測機構介入條款。16.4政府部門介入政府部門介入指合同執行過程中，甲乙方需遵守政府部門的相關規定，接受政府的監督和管理。政府部門的權利包括但不限于政策制定、監督檢查等。具體詳見附件三十九：政府部門介入條款。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據本合同約定，對第三方承擔的最高責任限額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙方根據合同風險評估、第三方信譽等因素協商確定。具體詳見附件四十：第三方責任限額明細。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整需甲乙方協商一致，并簽訂書面補充協議。具體詳見附件四十一：第三方責任限額調整條款。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為合同關系，第三方獨立承擔合同約定的義務和責任。18.2第三方與工程的關系第三方根據合同約定，參與工程的實施、監督、檢測等環節，但不影響甲乙方的合同關系。18.3第三方與工程各參與方的關系第三方與工程各參與方為合同關系，各自獨立承擔合同約定的義務和責任。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致的合同變更第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙方應協商一致并簽訂書面補充協議。19.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更程序包括變更申請、變更審批、變更實施等，具體詳見附件四十二：合同變更程序。第二十十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約第三方違約指第三方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。具體詳見附件四十三：第三方違約責任。20.2第三方違約賠償第三方違約賠償是指第三方應承擔的經濟賠償責任，具體詳見附件四十四：第三方違約賠償計算方式。第二十一條第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括合同約定的事由發生、第三方違約等。具體詳見附件四十五：合同終止條件。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方保密義務第三方在合同執行過程中對甲乙方提供的商業秘密、技術秘密等信息的保密義務。具體詳見附件四十六：保密條款。第二十三條法律適用與爭議解決本合同及第三方介入相關的條款適用中華人民共和國法律，具體詳見附件四十七：法律適用與爭議解決。第二十四條合同附件本合同及第三方介入相關的附件包括各類明細表、規定、計算方式等，具體詳見附件四十八：合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況表詳細列出工程的具體地點、規模、內容等信息。附件二：工程內容明細表詳細列出工程包括的各個分項工程和具體工程量。附件三：材料供應明細表詳細列出所需材料的種類、數量、質量標準等信息。附件四：設備要求明細表詳細列出施工所需設備的種類、性能要求等信息。附件五：工期延誤違約金計算方式詳細列出工期延誤違約金的計算方法和計算公式。附件六：質量標準要求詳細列出工程質量應符合的國家及行業標準和規范。附件七：質量監督條款詳細列出質量監督的權利、義務和責任。附件八：安全規定詳細列出施工過程中應遵守的安全規定和標準。附件九：安全事故處理辦法詳細列出安全事故的處理流程和責任分配。附件十：設備使用與維護規范詳細列出設備使用和維護的規程和要求。附件十一：變更范圍明細表詳細列出可能引起變更的工程范圍和內容。附件十二：變更程序規定詳細列出變更申請、審批和實施的流程。附件十三：變更價款計算方式詳細列出變更價款的計算方法和計算公式。附件十四：付款方式明細表詳細列出付款的方式、時間、條件等信息。附件十五：進度付款計算方式詳細列出進度付款的計算方法和計算公式。附件十六：竣工結算計算方式詳細列出竣工結算的計算方法和計算公式。附件十七：違約責任明細表詳細列出違約行為的種類和相應的違約責任。附件十八：中介方介入條款詳細列出中介方的職責、權利和義務。附件十九：監理方介入條款詳細列出監理方的職責、權利和義務。附件二十：檢測機構介入條款詳細列出檢測機構的職責、權利和義務。附件二十一：政府部門介入條款詳細列出政府部門的權利和義務。附件二十二：合同變更程序詳細列出合同變更的申請、審批和實施的流程。附件二十三：第三方責任明細詳細列出第三方的責任范圍和責任限額。附件二十四：第三方權利明細詳細列出第三方的權利范圍和權利實現方式。附件二十五：保密條款詳細列出保密義務的范圍和保密責任。附件二十六：法律適用與爭議解決詳細列出適用的法律、爭議解決方式和地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.發包人未按約定支付款項。2.承包人未按約定完成工程。3.承包人使用不合格材料或設備。4.承包人未按約定時間完成工程。5.第三方未按約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.根據合同約定的違約責任進行認定。3.若合同中未明確違約責任，則根據相關法律法規進行認定。示例說明：如果承包人未按約定時間完成工程，則應按照附件十五中的竣工結算計算方式，計算違約金并進行支付。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及所有附件中約定的權利義務關系。2.發包人：指合同中指明的具有工程發包權的法人或其他組織。3.承包人：指合同中指明