甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站資產買賣合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語1.1加油站1.2資產1.3買方1.4賣方第二條：資產買賣2.1資產范圍2.2資產評估2.3購買價格2.4支付方式第三條：合同的履行3.1交割時間3.2交割地點3.3交割方式3.4產權轉移第四條：陳述與保證4.1賣方陳述4.2買方陳述4.3保證的有效性第五條：合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同解除后的處理第六條：違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟地點7.3仲裁條款第八條：合同的生效8.1合同簽署8.2政府批準8.3合同生效時間第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一條：合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后的責任承擔第十二條：附件12.1資產清單12.2評估報告12.3相關許可證件第十三條：其他條款13.1附加協議13.2修改變更13.3補充條款第十四條：整合同議14.1整合同議的時間14.2整合同議的地點14.3整合同議的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術語1.1加油站：指位于________地的加油站，具體地址為________。1.2資產：指加油站的一切有形資產和無形資產，包括但不限于土地、建筑物、設備、庫存、商標、許可證等。1.3買方：指________公司，一家根據中國法律合法成立并有效存在的有限責任公司。1.4賣方：指________公司，一家根據中國法律合法成立并有效存在的有限責任公司。第二條：資產買賣2.1資產范圍：賣方同意將其所擁有的加油站資產全部轉讓給買方，資產范圍詳見附件一：資產清單。2.2資產評估：雙方同意委托具有資質的評估機構對加油站資產進行評估，并按照評估結果確定購買價格。2.3購買價格：買方應支付給賣方的購買價格為人民幣________元整（大寫：_______________________元整），其中包括資產轉讓費、無形資產費等。2.4支付方式：買方應按照本合同約定的付款計劃，分階段將購買價格支付給賣方。具體付款計劃見附件二：付款計劃。第三條：合同的履行3.1交割時間：本合同簽訂后____個工作日內，雙方在賣方指定的地點進行資產交割。3.2交割地點：________。3.3交割方式：雙方按照本合同約定的資產清單，進行實地盤點和驗收，確認無誤后進行交割。3.4產權轉移：雙方應依法辦理產權轉移手續，包括但不限于土地使用權、建筑物、設備等產權的過戶手續。第四條：陳述與保證4.1賣方陳述：賣方是加油站資產的合法所有者，具有完全的處分權，不存在任何法律糾紛和債權債務問題。4.2買方陳述：買方具有購買加油站資產的合法權利和能力，并愿意按照本合同的約定履行各項義務。4.3保證的有效性：雙方陳述和保證的真實性、合法性應得到對方的認可，如有虛假陳述或保證，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條：合同的變更與終止5.1變更條件：本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（1）雙方協商一致解除本合同；（2）一方明確表示不再履行本合同，經另一方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致解除本合同。5.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，互相返還已收到的對方支付的款項，并承擔因解除合同而產生的相應費用。第六條：違約責任6.1賣方違約：賣方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。6.2買方違約：買方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。6.3違約賠償：違約方應承擔的賠償金額為本合同購買價格的____%，最高不超過人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。第八條：合同的生效8.1合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2政府批準：本合同的簽訂和履行應依法經政府相關部門批準，如需政府批準，雙方應共同辦理相關手續。8.3合同生效時間：本合同自政府批準之日起生效。第九條：保密條款9.1保密內容：本合同簽訂后，雙方應對合同內容及其談判過程中的相關信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：遇到不可抗力事件，一方應及時通知對方，并盡最大努力減少損失。10.3不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件導致本合同無法履行或造成損失的，受到不可抗力影響的一方免于承擔責任。第十一條：合同的轉讓11.1轉讓條件：本合同未經對方同意不得轉讓。11.2轉讓程序：如需轉讓本合同，雙方應簽訂書面轉讓協議，并報原合同審批部門批準。11.3轉讓后的責任承擔：轉讓本合同的，轉讓方應對受讓方承擔本合同項下的全部責任。第十二條：附件12.1資產清單：詳見附件一。12.2評估報告：詳見附件二。12.3相關許可證件：詳見附件三。第十三條：其他條款13.1附加協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協議，附加協議與本合同具有同等法律效力。13.2修改變更：本合同的任何修改、變更均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3補充條款：本合同簽訂后，雙方應按照法律法規、政策規定和合同約定，積極履行合同義務，確保合同的順利實施。第十四條：整合同議14.1整合同議的時間：本合同簽訂后____個工作日內，雙方應就合同的實施進行整合同議。14.2整合同議的地點：________。14.3整合同議的效力：整合同議后的協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，參與或涉及本合同項下資產買賣的各方，包括但不限于中介方、評估機構、政府審批部門等。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入：本合同中介方負責協助雙方進行資產買賣的協調、溝通和談判工作。2.2評估機構介入：雙方同意委托具有資質的評估機構對加油站資產進行評估。2.3政府審批部門介入：本合同的簽訂和履行應依法經政府相關部門批準，如需政府批準，雙方應共同辦理相關手續。第三條：第三方責任3.1中介方責任：中介方應誠實守信，依法履行職責，確保本合同的順利簽訂和履行。中介方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。3.2評估機構責任：評估機構應客觀、公正地對加油站資產進行評估，確保評估結果的真實性和準確性。評估機構違反本合同的，應承擔相應的違約責任。3.3政府審批部門責任：政府審批部門應依法審批本合同，確保合同的合法性和有效性。政府審批部門違反本合同的，應承擔相應的法律責任。第四條：第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方應就其違約行為向甲乙方承擔的賠償金額為本合同購買價格的____%，最高不超過人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。4.2評估機構責任限額：評估機構應就其評估失誤行為向甲乙方承擔的賠償金額為本合同購買價格的____%，最高不超過人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。4.3政府審批部門責任限額：政府審批部門應就其審批違法行為向甲乙方承擔的賠償金額為本合同購買價格的____%，最高不超過人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。第五條：第三方權利與義務5.1中介方權利與義務：中介方有權根據本合同約定收取中介費用，并有權要求甲乙方提供必要的資料和協助。中介方應履行誠實守信、保密等義務。5.2評估機構權利與義務：評估機構有權要求甲乙方提供必要的資產信息和文件，并應按照本合同約定進行評估。評估機構應保持獨立、客觀、公正的立場。5.3政府審批部門權利與義務：政府審批部門有權依法對本合同進行審批，并有權要求甲乙方提供必要的文件和資料。政府審批部門應依法、公正、高效地履行職責。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方應獨立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，但應協助甲乙方履行本合同。6.2第三方與中介方、評估機構、政府審批部門的關系：第三方與中介方、評估機構、政府審批部門之間應保持獨立關系，各自承擔相應的責任和義務。第七條：第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同修改：第三方介入本合同的，不影響本合同的效力，但雙方應根據第三方意見對本合同進行必要的修改和補充。7.2第三方介入后的合同履行：第三方介入本合同的，甲乙方應按照本合同及第三方意見履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產清單詳細列出加油站的所有資產，包括但不限于土地、建筑物、設備、庫存、商標、許可證等。附件二：評估報告詳細列出評估機構對加油站資產進行的評估結果，包括評估值、評估方法、評估依據等。附件三：相關許可證件列出與加油站運營相關的所有許可證件，包括但不限于營業執照、土地使用權證、煙草專賣許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按照本合同約定履行義務，如未提供完整的資產清單、未辦理產權轉移手續等。2.買方未按照本合同約定履行義務，如未支付購買價格、未提供必要的協助等。3.中介方未按照本合同約定履行義務，如未提供真實的交易信息、未協助雙方完成交易等。4.評估機構未按照本合同約定履行義務，如評估結果不真實、不準確等。5.政府審批部門未按照本合同約定履行義務，如未按時審批、未提供必要的協助等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔的賠償金額為本合同購買價格的____%，最高不超過人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、支付違約金等。示例說明：如賣方未按照本合同約定提供完整的資產清單，導致買方無法進行資產驗收，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同當事人依法定條件終止合同關系的行為。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同轉讓：指合同當事人將合同權利義務全部或部分轉讓給他人的行為。5.連帶責任：指合同當事人因共同履行合同而對第三人承擔的連帶義務。1.不可抗力事件：在本