傳達室訪客登記合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的與范圍1.3法律法規(guī)的適用1.4名詞解釋第二章傳達室登記事項2.1訪客基本信息登記2.2訪客訪問事由登記2.3訪客停留時間登記2.4訪客攜帶物品登記第三章傳達室工作人員職責(zé)3.1傳達室工作人員的基本要求3.2傳達室工作人員的值班制度3.3傳達室工作人員的培訓(xùn)與考核3.4傳達室工作人員的保密義務(wù)第四章訪客管理4.1訪客的接待與引導(dǎo)4.2訪客的出行規(guī)定4.3訪客的離場手續(xù)4.4特殊訪客的處理辦法第五章安全保障5.1傳達室的安全設(shè)施5.2突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案5.3火災(zāi)、地震等緊急情況下的疏散路線及集合地點5.4傳達室日常安全巡查與檢查第六章信息管理6.1傳達室信息記錄的保存期限6.2信息記錄的查詢與使用6.3信息記錄的保密與銷毀6.4信息化系統(tǒng)的維護與管理第七章合同的履行與變更7.1合同的履行期限7.2合同的履行地點與方式7.3合同的變更條件與程序7.4合同的解除與終止第八章違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3因違約產(chǎn)生的損失賠償8.4違約與侵權(quán)競合的處理第九章爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2調(diào)解組織調(diào)解9.3向有關(guān)部門投訴9.4向人民法院提起訴訟第十章附則10.1本合同的生效條件10.2本合同的簽訂地點與日期10.3本合同的附件10.4其他約定事項第十一章甲方（物業(yè)）權(quán)利義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.2甲方的義務(wù)11.3甲方對乙方、丙方的管理與監(jiān)督11.4甲方對合同履行的保障措施第十二章乙方（傳達室工作人員）權(quán)利義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.2乙方的義務(wù)12.3乙方對甲方、丙方的管理與監(jiān)督12.4乙方對合同履行的保障措施第十三章丙方（訪客）權(quán)利義務(wù)13.1丙方的權(quán)利13.2丙方的義務(wù)13.3丙方對甲方、乙方的管理與監(jiān)督13.4丙方對合同履行的保障措施第十四章其他約定14.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2甲方、乙方、丙方的其他協(xié)商事項14.3本合同的補充條款14.4本合同的修訂歷史記錄合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（傳達室工作人員姓名或職務(wù)）丙方：（訪客姓名或訪客單位名稱）1.2本合同的目的與范圍本合同旨在明確傳達室訪客登記的相關(guān)事宜，規(guī)范訪客管理，確保甲方場所的安全與秩序。1.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂與履行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.4名詞解釋傳達室：指甲方提供給乙方使用的，用于接待訪客、登記、聯(lián)絡(luò)等工作場所。訪客：指非甲方工作人員，因工作或私人事務(wù)到訪甲方場所的外來人員。第二章傳達室登記事項2.1訪客基本信息登記乙方應(yīng)按照甲方提供的要求，完整、準(zhǔn)確地登記訪客的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、來訪單位等信息。2.2訪客訪問事由登記乙方應(yīng)詳細(xì)記錄訪客的訪問事由，包括訪客所訪問的甲方人員姓名、部門及訪問目的。2.3訪客停留時間登記乙方應(yīng)記錄訪客的入場時間，并在訪客離場時記錄離場時間，計算訪客在甲方場所的停留時長。2.4訪客攜帶物品登記乙方應(yīng)記錄訪客攜帶的物品信息，并在必要時協(xié)助訪客存放或檢查物品。第三章傳達室工作人員職責(zé)3.1傳達室工作人員的基本要求3.2傳達室工作人員的值班制度乙方應(yīng)按照甲方的安排進行值班，確保傳達室的日常運轉(zhuǎn)。3.3傳達室工作人員的培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)接受甲方組織的培訓(xùn)，并通過考核，不斷提升業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.4傳達室工作人員的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第四章訪客管理4.1訪客的接待與引導(dǎo)乙方應(yīng)對訪客禮貌接待，引導(dǎo)訪客辦理登記手續(xù)，并告知訪客有關(guān)的注意事項。4.2訪客的出行規(guī)定乙方應(yīng)告知訪客遵守甲方場所的出行規(guī)定，不得擅自進入非訪客區(qū)域。4.3訪客的離場手續(xù)乙方應(yīng)在訪客離場時，核實訪客信息，辦理離場手續(xù)，確保傳達室登記信息的準(zhǔn)確性。4.4特殊訪客的處理辦法乙方應(yīng)對疑似醉酒、精神異常等特殊訪客進行妥善處理，必要時及時報告甲方或有關(guān)部門。第五章安全保障5.1傳達室的安全設(shè)施甲方應(yīng)確保傳達室配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、報警裝置等。5.2突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)熟悉并按照預(yù)案進行操作。5.3火災(zāi)、地震等緊急情況下的疏散路線及集合地點甲方應(yīng)明確火災(zāi)、地震等緊急情況下的疏散路線及集合地點，并告知乙方和訪客。5.4傳達室日常安全巡查與檢查乙方應(yīng)定期進行傳達室的安全巡查與檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方并采取措施。第八章違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約的情形甲方未按約定提供必要的工作條件或指示錯誤的，乙方未按約定履行傳達室工作職責(zé)的，丙方未按約定遵守甲方場所的規(guī)定的，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3因違約產(chǎn)生的損失賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。8.4違約與侵權(quán)競合的處理如違約行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解組織調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3向有關(guān)部門投訴如調(diào)解不成，任何一方均可向有關(guān)部門投訴。9.4向人民法院提起訴訟如投訴無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十章附則10.1本合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的簽訂地點與日期本合同簽訂于____年____月____日，地點為____。10.3本合同的附件本合同附件包括：傳達室工作規(guī)程、安全管理制度等。10.4本合同的修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，共修訂____次。第十一章甲方（物業(yè)）權(quán)利義務(wù)11.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。11.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方正常工作所需的工作條件，并支付約定的報酬。11.3甲方對乙方、丙方的管理與監(jiān)督甲方應(yīng)對乙方、丙方進行合理的管理與監(jiān)督，確保傳達室工作的正常進行。11.4甲方對合同履行的保障措施甲方應(yīng)確保合同的履行，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章乙方（傳達室工作人員）權(quán)利義務(wù)12.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)獲得約定的工作報酬，并享受法定的休假等福利。12.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，履行傳達室工作職責(zé)。12.3乙方對甲方、丙方的管理與監(jiān)督乙方應(yīng)遵守甲方的管理與監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時與甲方溝通。12.4乙方對合同履行的保障措施乙方應(yīng)保證傳達室工作的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魇д`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章丙方（訪客）權(quán)利義務(wù)13.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)按照甲方的規(guī)定，正常進行訪客活動。13.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)遵守甲方的場所管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3丙方對甲方、乙方的管理與監(jiān)督丙方應(yīng)接受甲方、乙方的管理與監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時溝通解決。13.4丙方對合同履行的保障措施丙方應(yīng)保證其行為不影響甲方、乙方的正常工作秩序，如因丙方原因?qū)е录m紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章其他約定14.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。14.2甲方、乙方、丙方的其他協(xié)商事項雙方如有其他需要協(xié)商的事項，應(yīng)及時溝通，并以書面形式記錄。14.3本合同的補充條款14.4本合同的修訂歷史記錄合同雙方簽字蓋章處：甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）丙方：（簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方應(yīng)確保傳達室的工作環(huán)境符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)定期對傳達室進行安全檢查，確保安全設(shè)施的正常運行，并采取必要的措施保障乙方和丙方的人身安全。1.2甲方應(yīng)對乙方進行必要的培訓(xùn)，確保乙方熟悉傳達室的工作流程和安全知識，提高乙方的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方應(yīng)對丙方進行入場指導(dǎo)，告知丙方有關(guān)的注意事項，確保丙方遵守甲方的場所管理規(guī)定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，履行傳達室工作職責(zé)，確保傳達室工作的正常進行。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理與監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.3乙方應(yīng)保證傳達室工作的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魇д`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍和報酬等事項。3.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因中介原因?qū)е潞贤男欣щy的責(zé)任。3.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.4第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：信息安全與保密4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)采取必要的措施保護對方的信息安全，防止信息泄露、篡改或丟失。4.3甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方違反保密義務(wù)，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：合同的解除與終止5.1甲方、乙方、丙方均有權(quán)在合同履行期限內(nèi)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前通知對方。5.2甲方、乙方、丙方解除或終止合同時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算報酬、移交工作資料等。5.3甲方、乙方、丙方解除或終止合同時，不得損害對方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給對方造成的損失。附加條款六：爭議解決6.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3在爭議解決過程中，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得影響合同的履行。附加條款七：合同的修訂7.1甲方、乙方、丙方均有權(quán)根據(jù)實際情況，提出修訂合同的建議。7.2甲方、乙方、丙方修訂合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.3甲方、乙方、丙方簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)遵循原合同的約定，明確修訂的內(nèi)容和效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.傳達室工作規(guī)程2.安全管理制度3.培訓(xùn)資料4.安全檢查記錄5.訪客登記記錄6.工作交接記錄7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.信息安全協(xié)議10.合同解除與終止協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未提供約定的工作條件未支付約定報酬指示錯誤導(dǎo)致乙方工作失誤未履行合同保障措施2.乙方違約行為未按約定履行傳達室工作職責(zé)工作失誤導(dǎo)致?lián)p失未遵守甲方管理與監(jiān)督未保證工作服務(wù)質(zhì)量3.丙方違約行為未按約定遵守甲方場所管理規(guī)定未遵守乙方的工作指導(dǎo)未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失未履行合同保障措施三、法律名詞及解釋：1.傳達室：指甲方提供給乙方使用的，用于接待訪客、登記、聯(lián)絡(luò)等工作場所。2.訪客：指非甲方工作人員，因工作或私人事務(wù)到訪甲方場所的外來人員。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中獲得的對方信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工作環(huán)境不符合安全標(biāo)準(zhǔn)解決問題：甲方應(yīng)確保工作環(huán)境符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進行安全檢查，及時整改。2.乙方工作失誤解決問題：乙方應(yīng)接受培訓(xùn)，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，必要時甲方應(yīng)提供指導(dǎo)和支持。3.丙方違反管理規(guī)定解決問題：甲方、乙方應(yīng)加強對丙方的