學生宿舍租房合同協議書甲方（房東）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（租客）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就乙方租住甲方的學生宿舍事宜，明確雙方的權利與責任，特訂立以下協議條款共同執行。一、租賃房屋情況1.租賃房屋地址：__________________2.房屋類型：學生宿舍3.房屋面積：__________________平方米4.房屋設施：包括但不限于__________________（如家具、電器、網絡等）。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬戶號碼：__________________3.租金的支付方式為現金支付或銀行轉賬，乙方支付后應保留好相關憑證。4.租賃期間，若甲方對租金進行調整，需提前____天通知乙方。四、押金1.乙方在簽訂本合同之日需向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.押金在租賃期滿且乙方退房時，若未發生損壞、欠費等情況，甲方應在____個工作日內將押金全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期間有損壞房屋設施或未支付相關費用，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、甲方權利與責任1.甲方有權在租賃期間定期檢查房屋及設施的使用情況，提前通知乙方。2.甲方應保證房屋及其設施處于良好狀態，如有問題應及時維修。3.甲方不得隨意進入乙方租住的房間，需提前通知并征得乙方同意。4.甲方需負責房屋相關的物業管理費用及水、電、暖等公共設施的維護費用。六、乙方權利與責任1.乙方有權在租賃期內合法使用房屋及其設施，享有租賃期間的居住權。2.乙方應妥善使用房屋及設施，保持房屋的整潔與安全。3.乙方不得隨意轉租、轉借房屋及其設施。如需轉租或轉借，須事先取得甲方書面同意。4.乙方應按時支付租金及相關費用，若逾期支付，甲方有權收取逾期費用，具體標準為逾期部分的每日____%作為滯納金。七、房屋維護與修繕1.房屋在租賃期間如出現設施損壞，乙方應及時通知甲方進行修繕。2.若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.甲方應在接到乙方通知后____個工作日內安排維修，特殊情況除外。八、合同的變更與解除1.合同生效后，任何一方需變更或解除合同，須提前____天通知對方，并達成書面協議。2.若乙方在租賃期間內因不可抗力原因需提前解除合同，甲方應退還未到期的租金及押金，但可扣除相應的損失費用。3.若甲方未能按照合同約定提供房屋或服務，乙方可要求解除合同并索取賠償。九、保密條款雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業秘密及個人信息應予以保密，任何一方不得未經對方同意向第三方透露。十、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方賠償因違約而產生的直接損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權追索租金及逾期費用。3.違約方需賠償守約方因違約所遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。十一、爭議解決合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協商確定，并以書面形式補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。簽署甲方（簽字）：__________________