甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介公司租賃代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（承租方）第二條租賃物業信息2.1物業地址2.2物業面積2.3物業用途第三條租賃代理服務內容3.1乙方代理甲方進行租賃事宜3.2乙方負責尋找承租方3.3乙方協助雙方簽訂租賃合同第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條費用承擔6.1甲方承擔的費用6.2乙方承擔的費用6.3丙方承擔的費用第七條維修責任7.1甲方負責維修的事項7.2乙方負責維修的事項7.3丙方負責維修的事項第八條保險責任8.1甲方購買保險的事項8.2乙方購買保險的事項8.3丙方購買保險的事項第九條違約責任9.1甲方違約的責任9.2乙方違約的責任9.3丙方違約的責任第十條爭議解決方式10.1雙方通過協商解決爭議10.2無法協商解決的，提交甲方所在地法院訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1各方對合同內容保密13.2泄露保密信息的后果第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2雙方未約定的事項，按照法律法規執行第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（出租方）：指具名的中介公司，擁有并同意出租位于【具體地址】的物業。1.2乙方（中介方）：指具名的中介公司，作為甲方和丙方之間的租賃代理，負責協調雙方的租賃事宜。1.3丙方（承租方）：指具名的租賃公司或個人，同意租賃甲方的物業。第二條租賃物業信息2.1物業地址：【具體地址】2.2物業面積：【具體面積】平方米2.3物業用途：丙方同意按照甲方的要求，將該物業用于【具體用途】。第三條租賃代理服務內容3.1乙方代理甲方進行租賃事宜，包括但不限于發布租賃信息、帶看物業、協調雙方談判等。3.2乙方負責尋找合適的承租方，并確保丙方的租賃用途符合甲方的要求。3.3乙方協助雙方簽訂租賃合同，并確保合同條款的公平合理。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：【具體日期】4.2租賃結束日期：【具體日期】第五條租金及支付方式5.1租金金額：【具體金額】元/月5.2租金支付周期：丙方同意每【具體周期】支付一次租金。5.3租金支付方式：丙方可以通過銀行轉賬、、等方式支付租金給甲方。第六條費用承擔6.1甲方承擔的費用：甲方同意承擔物業的水、電、物業管理費等公共費用。6.2乙方承擔的費用：乙方同意承擔租賃代理服務的費用，包括但不限于廣告費、交通費等。6.3丙方承擔的費用：丙方同意承擔租賃期間的物業管理費、水電網費等其他相關費用。第七條維修責任7.1甲方負責維修的事項：甲方同意負責物業的大修、更換大型設備等費用。7.2乙方負責維修的事項：乙方同意負責物業的日常維修、保養等費用。7.3丙方負責維修的事項：丙方同意負責因使用不當導致的物業損壞修復費用。第八條保險責任8.1甲方購買保險的事項：甲方同意購買物業保險，保障物業在租賃期間的安全。8.2乙方購買保險的事項：乙方同意購買責任保險，保障在租賃代理服務過程中的安全。8.3丙方購買保險的事項：丙方同意購買相應的業務保險，保障租賃期間的經營安全。第九條違約責任9.1甲方違約的責任：甲方如未按約定提供物業或延遲交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。9.2乙方違約的責任：乙方如未按約定找到合適的承租方，應向甲方支付違約金，違約金為中介費的【具體比例】%。9.3丙方違約的責任：丙方如未按約定支付租金或延遲支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。第十條爭議解決方式10.1雙方通過協商解決爭議：雙方應在合同有效期內積極溝通，協商解決可能出現的爭議和問題。10.2無法協商解決的，提交甲方所在地法院訴訟解決：如雙方協商無果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除的條件：合同解除應符合相關法律法規的規定，并經雙方協商一致。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同終止應符合相關法律法規的規定。12.2合同終止后的處理事項：合同終止后，各方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于物業歸還、結算費用等。第十三條保密條款13.1各方對合同內容保密：各方同意對合同的內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2泄露保密信息的后果：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2雙方未約定的事項，按照法律法規執行：如合同中未約定的事項，各方應按照相關法律法規執行。第八條保險責任8.1甲方購買保險的事項：甲方應在租賃開始前購買物業保險，保險金額不低于物業評估價值的【具體比例】%，保險受益人為乙方。8.2乙方購買保險的事項：乙方應在提供租賃代理服務前購買責任保險，保險金額不低于【具體金額】元，保險受益人為甲方和丙方。8.3丙方購買保險的事項：丙方應在租賃開始前購買相應的業務保險，保險金額不低于【具體金額】元，保險受益人為甲方和乙方。第九條違約責任9.1甲方違約的責任：甲方如未按約定提供物業或延遲交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。9.2乙方違約的責任：乙方如未按約定找到合適的承租方，應向甲方支付違約金，違約金為中介費的【具體比例】%。9.3丙方違約的責任：丙方如未按約定支付租金或延遲支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。第十條爭議解決方式10.1雙方通過協商解決爭議：雙方應在合同有效期內積極溝通，協商解決可能出現的爭議和問題。10.2無法協商解決的，提交甲方所在地法院訴訟解決：如雙方協商無果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除的條件：合同解除應符合相關法律法規的規定，并經雙方協商一致。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同終止應符合相關法律法規的規定。12.2合同終止后的處理事項：合同終止后，各方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于物業歸還、結算費用等。第十三條保密條款13.1各方對合同內容保密：各方同意對合同的內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2泄露保密信息的后果：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2雙方未約定的事項，按照法律法規執行：如合同中未約定的事項，各方應按照相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方、乙方、丙方之外的任何個人或實體。1.2第三方范圍：包括但不限于租賃物的潛在購買者、租賃物的實際購買者、租賃物的維修服務提供者、租賃物的保險服務提供者等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)丙方在租賃期間尋求對租賃物進行購買；b)第三方對租賃物提出購買意向，并獲得甲方同意；c)租賃物的維修、保養等服務由第三方提供；d)租賃物的保險服務由第三方提供。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：a)第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的責任限額進行協商，并在合同附件中明確；b)第三方介入時，如甲乙雙方未能就責任限額達成一致，則按照相關法律法規的規定確定。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：a)按照合同約定，獲得相應的服務或權益；b)對甲乙雙方的違約行為提出索賠。4.2第三方義務：a)按照合同約定，履行相應的義務；b)不得干涉甲乙雙方的正常經營活動。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂合同進行約定。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂合同進行約定。5.3第三方與丙方：第三方與丙方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂合同進行約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如涉及合同內容的變更，甲乙雙方應進行協商，并簽訂書面變更協議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。7.2如協商無果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.2甲方、乙方、丙方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入后的保險責任9.1第三方如購買了保險，保險責任應由第三方自行承擔。9.2甲方、乙方、丙方如購買了保險，保險責任應由各方自行承擔。第十條第三方介入后的維修責任10.1第三方如負責維修，維修責任應由第三方自行承擔。10.2甲方、乙方、丙方如負責維修，維修責任應由各方自行承擔。第十一條第三方介入后的費用承擔11.1第三方如產生了費用，費用承擔應由第三方自行承擔。11.2甲方、乙方、丙方如產生了費用，費用承擔應由各方自行承擔。第十二條第三方介入后的權益保障12.1甲方、乙方、丙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。12.2第三方應尊重甲方、乙方、丙方的合法權益，不得干涉各方正常的經營活動。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入的合同終止條件，應由甲乙雙方在合同中進行明確。13.2第三方介入的合同終止后的處理事項，應由甲乙雙方在合同中進行明確。第十四條第三方介入后的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應另行簽訂書面協議進行明確。14.2甲乙雙方與第三方之間如無其他約定，應按照相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業基本情況說明書附件二：租賃合同模板附件三：中介服務費收費標準附件四：第三方服務提供商名單及服務內容附件五：保險條款附件六：維修服務條款附件七：費用明細表附件八：租賃物業照片或視頻資料附件九：甲方營業執照復印件附件十：乙方營業執照復印件附件十一：丙方營業執照復印件附件詳細要求和說明：附件一：物業基本情況說明書詳細要求：包含物業的地址、面積、用途、現有狀況等基本信息。說明：用于明確租賃物業的基本情況，便于雙方了解物業的具體情況。附件二：租賃合同模板詳細要求：包含租賃期限、租金金額、租金支付方式、雙方的權利義務等條款。附件三：中介服務費收費標準詳細要求：明確中介服務費的收費標準，包括收費金額、支付時間等。說明：用于告知雙方中介服務費的具體收費標準。附件四：第三方服務提供商名單及服務內容詳細要求：列出可能介入的第三方服務提供商名單，以及各自提供的服務內容。說明：便于甲方、乙方、丙方了解可能涉及的第三方服務，并選擇合適的服務提供商。附件五：保險條款詳細要求：包含保險的類型、保險金額、保險受益人等信息。說明：用于明確保險的相關條款，以保障各方的權益。附件六：維修服務條款詳細要求：明確維修服務的范圍、責任劃分、費用承擔等信息。說明：用于規范維修服務的相關事宜，確保物業的正常使用。附件七：費用明細表詳細要求：列出租賃期間可能產生的各項費用，包括費用名稱、費用金額等。說明：用于明確租賃期間各方的費用承擔情況。附件八：租賃物業照片或視頻資料詳細要求：提供租賃物業的照片或視頻資料，以直觀展示物業的實際狀況。說明：便于雙方了解物業的實際情況，便于租賃決策。附件九：甲方營業執照復印件詳細要求：提供甲方的營業執照復印件，以證明甲方的合法經營資格。說明：用于證實甲方的合法經營地位。附件十：乙方營業執照復印件詳細要求：提供乙方的營業執照復印件，以證明乙方的合法經營資格。說明：用于證實乙方的合法經營地位。附件十一：丙方營業執照復印件詳細要求：提供丙方的營業執照復印件，以證明丙方的合法經營資格。說明：用于證實丙方的合法經營地位。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供物業或延遲交付物業。2.乙方未按約定找到合適的承租方。3.丙方未按約定支付租金或延遲支付租金。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定，違約方應支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%或中介費的【具體比例】%。2.損害賠償：如違約方的行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定提供物業，導致乙方無法履行租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付物業而造成的損失。2.乙方未按約定找到合適的承租方，導致甲方無法按時收取租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并