倉儲設施租賃合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章租賃物與租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限2.3租賃物的交付與接收第三章租賃費用與支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4費用包含內(nèi)容第四章使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的保險第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六章違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟或仲裁費用第八章權利與義務8.1出租人的權利與義務8.2承租人的權利與義務第九章輔助條款9.1租賃物的檢查與維修9.2合同的轉讓9.3合同的續(xù)約第十章保險條款10.1保險的購買與維持10.2保險事故的處理第十一章稅務與財務11.1稅費承擔11.2財務報表的提供第十二章終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三章其他條款13.1通知與通訊13.2隱私與保密13.3服務與支持第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租人）將其擁有的倉儲設施租賃給乙方（承租人）使用的協(xié)議。1.1.2甲方是指擁有倉儲設施并有權出租的自然人、法人或其他組織。1.1.3乙方是指租賃甲方倉儲設施并有權使用的一方。1.1.4本合同中的設施包括但不限于倉庫、貨架、裝卸設備等。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同及附件的順序如下：合同、附件一（租賃物清單）、附件二（租賃物圖片）、其他附件。1.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章租賃物與租賃期限2.1租賃物的描述2.1.1租賃物位于____（具體地址），總面積為____平方米。2.1.2租賃物符合____（用途）的使用要求。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)約申請。2.3租賃物的交付與接收2.3.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并將驗收結果通知甲方。第三章租賃費用與支付方式3.1租金標準3.1.1租金為每平方米每月____元，按月支付。3.1.2租金支付標準如有調(diào)整，甲方應提前____個月通知乙方。3.2租金支付期限3.2.1乙方應在每個租賃期的第一個月支付當期租金。3.2.2租金支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3.2乙方支付租金時，應注明租賃合同編號及乙方名稱。3.4費用包含內(nèi)容3.4.1甲方負責租賃物的維護、維修和物業(yè)管理。3.4.2乙方負責租賃物的使用過程中的水電費、網(wǎng)絡費等。第四章使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1乙方只能將租賃物用于____（特定用途）4.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.2租賃物的維護責任4.2.1甲方負責租賃物的結構安全和設施設備的維護。4.2.2乙方負責日常使用中的清潔、保養(yǎng)和合理使用。4.3租賃物的保險4.3.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)。4.3.2保險費用由乙方承擔。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除的條件5.2.1乙方提前解約應提前____個月書面通知甲方。5.2.2甲方提前解約應提前____個月書面通知乙方。第六章違約責任6.1出租人的違約責任6.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應支付違約金____元。6.1.2甲方未按約定維護租賃物的，應承擔相應的維修費用。6.2承租人的違約責任6.2.1乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金____元。6.2.2乙方未按約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1雙方同意將爭議解決的地點定為合同簽訂地。7.3訴訟或仲裁費用第八章權利與義務8.1出租人的權利與義務8.1.1甲方應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全與合法性。8.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并遵守相關的規(guī)章制度。8.2承租人的權利與義務8.2.1乙方有權按照約定使用租賃物，并享受甲方提供的相關服務。8.2.2乙方應合理使用租賃物，并按照約定時間支付租金和其他費用。第九章輔助條款9.1租賃物的檢查與維修9.1.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應立即通知甲方進行維修。9.2合同的轉讓9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。9.2.2甲方不得將本合同的權利和義務轉讓給乙方。9.3合同的續(xù)約9.3.1如乙方需續(xù)約，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請。9.3.2甲方應在收到乙方續(xù)約申請后____個月內(nèi)決定是否同意續(xù)約。第十章保險條款10.1保險的購買與維持10.1.1乙方應按照甲方的要求購買并維持租賃物的保險，并將保險單據(jù)提交給甲方。10.1.2保險費用由乙方承擔。10.2保險事故的處理10.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款的規(guī)定進行處理。10.2.2甲方應協(xié)助乙方處理保險事故的相關事宜。第十一章稅務與財務11.1稅費承擔11.1.1甲方應負責租賃物的稅費事宜，并保證租賃物的合法性。11.1.2乙方應負責自己的稅費事宜，并保證其經(jīng)營活動的合法性。11.2財務報表的提供11.2.1乙方應按甲方要求提供租賃物的財務報表，以證明其合法經(jīng)營。11.2.2甲方有權對乙方的財務報表進行審核，以確保其真實性和合法性。第十二章終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1本合同在租賃期滿后自行終止。12.1.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同解除的程序12.2.1甲方解除合同時，應提前____個月書面通知乙方。12.2.2乙方解除合同時，應提前____個月書面通知甲方。第十三章其他條款13.1通知與通訊13.1.1雙方應以書面形式互相通知和通訊，并以郵遞或電子郵件的方式發(fā)送至對方的指定地址。13.1.2通知和通訊的有效性應以收件人的實際收到為準。13.2隱私與保密13.2.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。13.3服務與支持13.3.1甲方應提供租賃物的日常管理和維護服務。13.3.2乙方應提供甲方所需的與租賃物使用相關的必要信息和支持。第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致并簽訂書面修訂協(xié)議。14.1.2修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.3合同的份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應妥善保管本合同及其副本，以防止丟失或損壞。甲方（簽字）：______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權在合同期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡可能在乙方非營業(yè)時間內(nèi)進行。2.甲方應確保租賃物符合國家和地方的相關安全標準，如有不符合情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.甲方在合同期內(nèi)不得將租賃物出租給第三方，除非得到乙方的書面同意。4.甲方在合同期內(nèi)如欲提前終止合同，應支付給乙方相當于租金總額____%的違約金。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行合理使用，不得超負荷使用或進行違法活動。2.乙方應在合同期內(nèi)負責租賃物的日常保養(yǎng)和清潔，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.乙方如欲提前終止合同，應支付給甲方相當于租金總額____%的違約金。4.乙方在合同期內(nèi)不得將租賃物轉租給第三方，除非得到甲方的書面同意。附加條款三：第三方中介的特殊條款1.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介在合同期內(nèi)應提供租賃物的相關咨詢服務，協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。3.第三方中介在合同期內(nèi)如欲解除合同，應提前____個月書面通知甲乙雙方。4.第三方中介應承擔因其在合同期內(nèi)未履行協(xié)調(diào)職責而導致的任何損失。附加條款四：保險及安全1.乙方應按照甲方的要求購買并維持租賃物的保險，并將保險單據(jù)提交給甲方進行備案。2.乙方應在租賃物發(fā)生保險事故時立即通知甲方，并按照保險條款的規(guī)定進行處理。3.甲方應協(xié)助乙方處理保險事故的相關事宜，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。附加條款五：稅務與財務1.甲方應負責租賃物的稅費事宜，并保證租賃物的合法性。2.乙方應負責自己的稅費事宜，并保證其經(jīng)營活動的合法性。3.雙方應在合同期內(nèi)互相提供必要的財務報表，以證明各自的經(jīng)濟狀況和經(jīng)營活動。附加條款六：合同的變更與解除1.任何一方如欲變更或解除合同，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和條件。2.雙方應盡力通過協(xié)商解決合同變更或解除過程中出現(xiàn)的爭議。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款七：爭議解決1.雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。附加條款八：合同的終止與解除1.本合同在租賃期滿后自行終止。2.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.甲方解除合同時，應提前____個月書面通知乙方。4.乙方解除合同時，應提前____個月書面通知甲方。附加條款九：其他條款1.雙方應以書面形式互相通知和通訊，并以郵遞或電子郵件的方式發(fā)送至對方的指定地址。2.雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.雙方應遵守合同的各項條款，履行各自的義務，共同維護合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物圖片3.保險單據(jù)4.財務報表5.維修記錄6.安全檢查報告7.合同修訂協(xié)議8.合同轉讓協(xié)議9.續(xù)約申請10.通知與通訊記錄11.隱私與保密協(xié)議12.服務與支持協(xié)議13.保險事故處理記錄14.稅務與財務文件15.合同終止與解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定維護租賃物，導致乙方無法正常使用，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導致?lián)p壞或故障，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉租租賃物，視為違約。6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關系，導致合同執(zhí)行困難，視為違約。7.雙方未按約定履行保密義務，泄露合同信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的倉儲設施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保障租賃物的安全。5.稅務：指與租賃物相關的稅費事宜。6.財務報表：指乙方提供的租賃物的經(jīng)濟狀況和經(jīng)營活動的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付租賃物時發(fā)現(xiàn)損壞，甲方應立即進行修復或提供替代方案。2.乙方延遲支付租金，甲方可以協(xié)商延遲履行或要求違約金。3.乙方使用租賃物超負荷導致故障，乙方應承擔維修費用。4.乙方轉租給第三方，甲方可以要求乙方承擔違約責任。5.第三方中介不履行協(xié)調(diào)職責，甲方和乙方可以協(xié)商更換中介或解除合同。6.保險事故處理不當，