甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻共同財產贈與合同本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息2.贈與財產描述2.1贈與財產明細2.2贈與財產權屬證明3.贈與條件3.1贈與條件說明3.2贈與條件履行方式4.贈與財產交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.贈與財產的過戶與登記5.1過戶與登記責任5.2過戶與登記時間5.3過戶與登記費用6.贈與財產的保管與使用6.1保管責任6.2使用范圍7.贈與合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.贈與合同的違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決費用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方其他約定事項12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內容13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.雙方簽字蓋章14.1贈與人簽字14.2受贈人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條贈與人與受贈人信息1.1贈與人信息贈與人姓名：，性別：男，身份證號碼住址：北京市海淀區路號。1.2受贈人信息受贈人姓名：，性別：女，身份證號碼：11010519720501002Y，住址：北京市朝陽區路號。第二條贈與財產描述2.1贈與財產明細贈與財產為位于北京市海淀區路號住宅一套，房屋產權證號：京房權證海字第56號，房屋面積為120平方米。2.2贈與財產權屬證明贈與人保證上述贈與財產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。贈與人與受贈人共同前往房產登記部門辦理權屬轉移登記手續。第三條贈與條件3.1贈與條件說明贈與人在贈與財產交付后，繼續擁有該財產的法定權益，包括但不限于居住權、使用權、收益權和處分權。3.2贈與條件履行方式贈與人應在贈與財產交付后，按照約定繼續履行其法定權益的義務，確保受贈人對贈與財產的合法使用、收益和處置。第四條贈與財產交付4.1交付時間贈與財產的交付時間為本合同簽訂之日起15日內。4.2交付地點贈與財產的交付地點為北京市海淀區路號。4.3交付方式贈與財產的交付方式為贈與人將房屋鑰匙、房產證等相關證件交付給受贈人。第五條贈與財產的過戶與登記5.1過戶與登記責任贈與人與受贈人共同負責辦理贈與財產的過戶與登記手續。5.2過戶與登記時間贈與財產的過戶與登記手續應在交付后30日內完成。5.3過戶與登記費用過戶與登記費用按照相關法律法規規定，由贈與人與受贈人共同承擔。第六條贈與財產的保管與使用6.1保管責任贈與人應保證贈與財產在交付前的完好無損。6.2使用范圍受贈人應按照贈與人的要求合理使用贈與財產，不得擅自改變房屋結構和用途。第八條贈與合同的變更與解除8.1變更條件任何一方當事人均可提出合同變更的要求，經雙方協商一致后，可對合同內容進行變更。8.2解除條件本合同的有效期為贈與財產交付后10年。如贈與人在合同有效期內要求解除合同，應提前3個月書面通知受贈人。第九條贈與合同的違約責任9.1違約行為贈與人未按約定時間、地點交付贈與財產，或交付的財產不符合約定的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式贈與人應向受贈人支付合同總價款的10%作為違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決機構如合同執行過程中發生爭議，雙方同意提交北京市仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決費用仲裁費用按照北京市仲裁委員會的規定，由敗訴方承擔。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商，并以書面形式補充。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件本合同的任何修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2補充內容任何補充協議，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為北京市海淀區路號。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1贈與人簽字贈與人（簽名）14.2受贈人簽字受贈人（簽名）14.3見證人簽字見證人（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除贈與人、受贈人之外，參與本合同執行過程的其他個人或機構。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、過戶登記機構、仲裁機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1贈與人與受贈人同意，本合同的簽署、履行、變更、解除及爭議解決等過程中，如有必要，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應由贈與人與受贈人協商確定，并簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照贈與人與受贈人的約定，協助完成合同的簽署、履行、變更、解除及爭議解決等相關事宜。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理涉及合同的事務。3.3第三方應對合同雙方的個人信息、財產信息等保密，不得泄露給無關第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其介入合同事務的行為承擔法律責任，但法律另有規定的除外。4.2第三方介入所產生的費用，包括但不限于評估費、過戶登記費、仲裁費等，由贈與人與受贈人按照約定承擔。4.3第三方在履行合同職責過程中，因故意或過失造成合同一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與合同雙方的權利義務劃分5.1第三方介入后，贈與人與受贈人仍應履行本合同約定的各項義務。5.2第三方不得干預贈與人與受贈人之間的合同權利義務關系。5.3贈與人與受贈人對第三方的權利義務有約定的，從其約定；沒有約定的，按合同相關條款和公平原則處理。第六條第三方退出機制6.1第三方因故不能繼續履行合同職責的，應提前通知贈與人與受贈人。6.2第三方退出后，贈與人與受贈人應重新協商確定新的第三方，或自行處理相關事宜。第七條第三方介入的書面協議7.1贈與人與受贈人邀請第三方介入時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。7.2書面協議應為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條第三方介入的生效與終止8.1第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入協議終止條件如下：a)合同履行完畢；b)合同解除或終止；c)第三方因故不能繼續履行合同職責；d)贈與人與受贈人協商一致終止第三方介入。8.3第三方介入協議終止后，第三方不再享有本合同約定的權利和承擔義務。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與贈與人、受贈人之間是獨立的法律關系，彼此不承擔對方的法律責任。9.2第三方介入不影響贈與人與受贈人之間的合同關系，雙方仍應履行合同約定的義務。9.3贈與人與受贈人對第三方的權利義務，不得對抗其他合同方。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入協議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.2如發生爭議，雙方同意提交北京市仲裁委員會進行仲裁。第十一條合同的修改與補充11.1贈與人與受贈人簽訂的第三方介入協議，可在本合同的有效期內進行修改和補充。11.2修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽署與生效12.1第三方介入協議于2024年1月1日簽署。12.2第三方介入協議簽署地點為北京市海淀區路號。12.3第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1贈與人簽字贈與人（簽名）13.2受贈人簽字受贈人（簽名）13.3第三方簽字第三方代表（簽名）13.4見證人簽字見證人（簽名）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：贈與財產權屬證明內容：贈與財產的產權證、土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件。要求：權屬證明文件必須真實、有效，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.附件二：贈與財產明細清單內容：詳細列出贈與財產的名稱、數量、質量、狀況等。要求：清單內容必須詳盡、準確，不得有任何遺漏或虛假陳述。3.附件三：第三方介入協議內容：明確第三方的名稱、職責、權利、義務和責任限額等。要求：協議必須經贈與人與受贈人雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.附件四：合同履行過程中的相關費用清單內容：列出合同履行過程中產生的評估費、過戶登記費、仲裁費等費用。要求：費用清單必須明確、具體，費用承擔方式應明確約定。5.附件五：爭議解決機構確認書內容：確認雙方選擇的爭議解決機構名稱、地址、聯系方式等。要求：確認書應由雙方共同簽署，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為贈與人未按約定時間、地點交付贈與財產；贈與人交付的贈與財產不符合約定；受贈人未按約定合理使用、收益和處置贈與財產；雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準贈與人未按約定交付贈與財產的，應支付合同總價款的10%作為違約金；贈與人交付的贈與財產不符合約定的，應承擔修復、更換或賠償責任；受贈人未按約定合理使用、收益和處置贈與財產的，應承擔違約責任，賠償贈與人損失；雙方未按約定履行合同義務的，應承擔各自相應的違約責任。示例說明：如贈與人未能在約定時間內交付贈與財產，則應向受贈人支付10%的違約金，即如果贈與財產總價為100萬元，則應支付10萬元的違約金。如贈與人交付的贈與財產質量不符合約定，受贈人可以要求贈與人承擔修復、更換或賠償的責任，具體金額根據實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人無償將其財產轉讓給受贈人的法律行為。2.受贈人：接受贈與財產的個體或機構。3.贈與人：無償轉讓財產的個體或機構。4.第三方：指除贈與人、受贈人之外，參與本合同執行過程的其他個人或機構。5.違約金：一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。6.權屬證明：證明財產所有權、使用權、收益權等法律權益的文件。7.過戶登記：將贈與財產的所有權、使用權等法律權益從贈與人名下轉移到受贈人名下的登記手續。8.仲裁：通過仲裁機構對合同爭議進行公正、公平的審理，并作出具有法律效力的裁決。贈與：指贈與人將贈與財產無償轉讓給受贈人的行為。受贈人：接受贈與財產的個人或機構，即本合同中的受益人。贈與人：進行贈與行為的個