甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共創輝煌：建筑工程全包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條：合同金額3.1工程總造價3.2付款方式及分期3.3工程驗收合格后支付尾款第四條：工期約定4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及違約責任第五條：工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量保障措施第六條：乙方義務及責任6.1施工組織及人員配備6.2材料采購及質量保障6.3施工安全及環保措施6.4工程變更處理第七條：甲方義務及責任7.1提供施工場地及條件7.2按時支付工程進度款7.3辦理相關施工手續7.4工程驗收及支付尾款第八條：保密條款8.1雙方對合同內容及商務談判過程中獲悉的對方商業秘密予以保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日止第九條：違約責任9.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任9.2違約金的計算方式9.3違約方應承擔的損失賠償責任第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同的變更11.2合同的解除11.3合同的終止第十二條：法律、法規及強制性標準12.1雙方應遵守的國家及地方法律法規12.2雙方應遵守的強制性標準及規范第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區建筑工程2.2工程地點：×××市×××區×××路×××號2.3工程規模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條：合同金額3.1工程總造價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式及分期：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的10%；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質保金。3.3工程驗收合格后支付尾款：人民幣×××萬元（大寫：人民幣壹佰壹拾壹萬元整）第四條：工期約定4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤及違約責任：（1）如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付給甲方每日違約金為工程總價款的0.5%；（2）如因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付給乙方每日違約金為工程總價款的0.5%；（3）雙方應按照合同約定的工期順利推進工程，確保工程按時完工。第五條：工程質量標準5.1工程質量要求：達到國家及行業標準，并通過相關部門的驗收合格。5.2質量驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統一標準》（GB503002001）執行。5.3質量保障措施：（1）乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工；（2）乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量；（3）乙方應定期對施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量；（4）甲方有權對施工過程進行監督檢查，并提出整改意見，乙方應予以整改。第六條：乙方義務及責任6.1施工組織及人員配備：（1）乙方應具備相應的施工資質，并提供合格的施工人員；（2）乙方項目經理應具備相關經驗，全面負責施工現場的管理工作；（3）乙方應按照工程進度需求，合理安排施工人員，確保施工順利進行。6.2材料采購及質量保障：（1）乙方應按照設計文件和施工圖紙要求，采購合格的建筑材料、構配件和設備；（2）乙方應對采購的材料進行檢驗，確保質量合格；（3）乙方應提供材料合格證明和檢驗報告。6.3施工安全及環保措施：（1）乙方應制定施工現場安全管理制度，確保施工現場安全；（2）乙方應按照相關法律法規，做好施工現場的環保工作；（3）乙方應配備齊全的安全防護設施，保障施工人員的人身安全。6.4工程變更處理：（1）如遇工程變更，乙方應及時與甲方溝通，協商確定變更方案；（2）變更費用按照雙方確認的方案予以調整；（3）雙方應簽訂工程變更協議，作為合同附件。第八條：保密條款8.1雙方對合同內容及商務談判過程中獲悉的對方商業秘密予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日止。第九條：違約責任9.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。9.2違約金的計算方式：按照合同總價款的1%計算。9.3違約方應承擔的損失賠償責任：違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同的變更：（1）如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可簽訂補充協議，予以變更。（2）雙方同意按照平等、自愿的原則，通過協商一致，可以變更合同的部分內容。11.2合同的解除：（1）雙方協商一致，可以解除合同。（2）如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.3合同的終止：（1）工程竣工驗收合格后，合同自然終止。（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求，做好工程保修工作。第十二條：法律、法規及強制性標準12.1雙方應遵守的國家及地方法律法規：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。12.2雙方應遵守的強制性標準及規范：包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002001）等。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：（1）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。（2）乙方應在工程竣工后提交完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改：（1）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可簽訂補充協議，對合同進行修改。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除：（1）合同解除應書面協議，經雙方簽字蓋章確認。（2）合同解除后，乙方應按照甲方要求，做好工程交接工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、設計方、監理方、材料供應方等。1.2第三方介入時，應明確其角色和職責，包括但不限于質量監督、進度控制、技術支持等。1.3第三方應遵守國家法律法規及行業規范，按照合同約定履行各自職責。第二條：第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因及預期效果。2.2甲乙方應就第三方介入事項進行協商，達成一致意見后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。2.3第三方介入后，甲乙方應按照約定履行合同義務，并積極配合第三方的工作。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應對其提供的服務或產品負責，確保符合合同約定的質量標準。3.2第三方因其原因導致工程損失或延誤的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額：賠償金額不超過其合同價款的10%。3.4第三方責任限額的確定：甲乙方應與第三方協商確定，并在補充協議中明確。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方為平等合作關系，各自獨立承擔合同義務。4.2第三方不免除甲乙方根據本合同應承擔的責任。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決，如需法律途徑，雙方均有權提起訴訟。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入完成后，應按照約定退出工程，并將工作成果移交給甲乙方。5.2第三方退出后，甲乙方應對其進行評價，并有權向其支付相應的報酬。5.3第三方退出不影響本合同的繼續履行。第六條：其他約定6.1甲乙方應審慎選擇第三方，并對其資質、信譽等進行核實。6.2甲乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。6.3甲乙方應監督第三方的工作，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3合同變更不影響甲乙方對第三方的權利義務。第八條：第三方介入后的違約處理8.1第三方違反合同約定的，甲乙方有權要求其承擔違約責任。8.2甲乙方違反合同約定的，第三方有權要求其承擔違約責任。8.3違約金的計算方式、損失賠償責任等，按照本合同及補充協議的約定執行。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入后的合同解除10.1甲乙方與第三方協商一致，可以解除合同。10.2合同解除后，第三方應按照甲乙方要求，做好工程交接工作。第十一條：第三方介入后的合同終止11.1工程竣工驗收合格后，合同自然終止。11.2合同終止后，第三方應按照甲乙方要求，做好工程保修工作。第十二條：第三方介入后的法律、法規及強制性標準12.1第三方應遵守的國家及地方法律法規：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。12.2第三方應遵守的強制性標準及規范：包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002001）等。第十三條：第三方介入后的其他約定13.2甲乙方應監督第三方的工作，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。13.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決，如需法律途徑，雙方均有權提起訴訟。第十四條：第三方介入后的合同效力14.1本合同及補充協議的修改、補充，應經甲乙方協商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工組織設計附件三：工程量清單附件四：材料及設備采購清單附件五：施工進度計劃附件六：工程質量保修書附件七：安全文明施工保證書附件八：合同價款確認單附件九：工程驗收報告附件十：工程變更協議附件十一：補充協議附件詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙要求：應包含工程的整體布局、結構、水電安裝、裝飾等詳細設計內容。說明：工程設計圖紙是施工的依據，乙方應根據圖紙進行施工。附件二：施工方案及施工組織設計要求：應包含施工流程、施工方法、施工組織架構、人員配置等。說明：施工方案及施工組織設計是指導施工過程的重要文件。附件三：工程量清單要求：應詳細列出所有工程項目的工程量、材料、人工等費用。說明：工程量清單是雙方確定合同價款的基礎。附件四：材料及設備采購清單要求：應詳細列出所有材料及設備的名稱、型號、規格、數量、單價等。說明：材料及設備采購清單是雙方確定合同價款的重要組成部分。附件五：施工進度計劃要求：應詳細列出工程的施工進度及關鍵節點。說明：施工進度計劃是雙方約定工程工期的依據。附件六：工程質量保修書要求：應明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程質量保修書是乙方對工程質量承擔責任的承諾。附件七：安全文明施工保證書要求：應明確施工過程中的安全文明施工要求及責任。說明：安全文明施工保證書是乙方對施工過程中安全文明承擔責任的承諾。附件八：合同價款確認單要求：應詳細列出合同價款的支付方式、分期付款金額及時間等。說明：合同價款確認單是雙方約定支付方式的依據。附件九：工程驗收報告要求：應包含工程驗收結果、驗收日期、驗收人員等信息。說明：工程驗收報告是工程竣工的證明。附件十：工程變更協議要求：應詳細列出工程變更的內容、原因、影響及責任分配等。說明：工程變更協議是雙方對工程變更達成一致的書面文件。附件十一：補充協議要求：應包含雙方就合同內容達成的一致意見和補充條款。說明：補充協議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。3.乙方未按約定采購合格的材料及設備。4.乙方未按約定進行施工，導致工程損失或延誤。5.雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法順利進行。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價款的1%計算。2.損失賠償責任：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.