甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站長期租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1加油站概況1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止后的處理14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1加油站概況租賃物為位于_______省_______市_______縣的加油站，加油站土地面積為_______平方米，建筑占地面積為_______平方米，加油站內(nèi)設(shè)有加油機_______臺，加油槍_______把，儲油罐_______個，以及相關(guān)的便利店等設(shè)施。1.2租賃目的租賃目的是承租人_______（公司名）為了經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)，通過租賃方式使用上述租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______（出租人名稱）賬號：_______開戶行：_______（銀行名稱）3.3租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期為季度第一個月的前_______天。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍承租人只能將租賃物用于加油站及相關(guān)便利店的經(jīng)營活動，不得用于其他任何用途。4.2維護責任承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任承租人應(yīng)承擔因正常使用導(dǎo)致的損壞的修復(fù)責任。如因特殊原因?qū)е碌膿p壞，雙方協(xié)商解決。5.2保養(yǎng)責任承租人應(yīng)定期對加油站設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其安全、可靠運行。第六條租賃物的保險6.1保險責任承租人應(yīng)負責為租賃物辦理全面保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_______個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明文件。出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)承租人。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）出租人因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因要求解除合同；（三）承租人嚴重違約，出租人要求解除合同；（四）合同約定的租賃期限屆滿。9.2解除程序合同解除應(yīng)由雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（一）承租人未按約定支付租金；（二）承租人未按約定使用租賃物；（三）承租人未按約定進行維修和保養(yǎng)；（四）出租人未按約定提供租賃物。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件合同自雙方簽署之日起生效，并報相關(guān)政府部門備案。11.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件合同終止的條件如下：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）出租人因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因要求終止合同；（四）承租人嚴重違約，出租人要求終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的解除和終止后的處理合同解除或終止后，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3雙方約定的其他事項雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（一）中介服務(wù)方提供租賃介紹、協(xié)商等服務(wù)；（二）銀行或金融機構(gòu)提供租金支付、保險等服務(wù)；（三）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃物進行維修和保養(yǎng)；（四）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對租賃物的一切損失或損害，除非故意或嚴重過失，否則不負賠償責任。16.2第三方服務(wù)提供商的責任第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致租賃物損失或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、服務(wù)期限等。17.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。18.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責任，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的額外條款19.1額外條款的簽訂如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確額外條款。19.2額外條款的生效額外條款自雙方簽署之日起生效，并具有同等法律效力。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。20.2第三方爭議的解決第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過第三方自身解決；如第三方無法解決，再提交仲裁或訴訟解決。第二十一條第三方介入的其他事項21.1第三方信息的披露甲乙方應(yīng)如實向第三方披露與租賃物相關(guān)的信息，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。21.2第三方信息的保護甲乙方應(yīng)保護第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露。21.3其他事項的約定雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物概況表詳細列出加油站的土地面積、建筑占地面積、加油機數(shù)量、加油槍數(shù)量、儲油罐數(shù)量等基本信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的金額、支付方式、支付期限等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件四：保險協(xié)議詳細列出保險的類型、保險費用、保險公司等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未按約定進行維修和保養(yǎng)；4.出租人未按約定提供租賃物；5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額確定；3.違約方在履行違約責任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金，違約金金額為逾期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的加油站及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費用。3.