甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅預購意向書本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1別墅1.2預購1.3意向書第二條：別墅預購基本信息2.1別墅類型2.2別墅位置2.3別墅面積2.4別墅價格第三條：預購意向3.1預購人意向3.2預購數量3.3預購時間第四條：合同雙方權利與義務4.1開發商權利與義務4.2預購人權利與義務第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條：爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條：違約責任9.1開發商違約責任9.2預購人違約責任第十條：合同的履行與驗收10.1履行期限10.2驗收標準第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權11.2合同的修改第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同簽訂地點第十四條：合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1別墅：指位于_______（地址）的_______（棟數）別墅，詳細信息見附件一。1.2預購：指預購人按照本合同約定，對別墅進行預訂購買的行為。1.3意向書：指本合同，作為雙方對別墅預購意向的書面表達。第二條：別墅預購基本信息2.1別墅類型：_______（別墅類型，如獨棟、聯排等）。2.2別墅位置：_______（地址）。2.3別墅面積：_______平方米。2.4別墅價格：_______元/平方米，總價為_______元，詳見附件二。第三條：預購意向3.1預購人意向：預購人有意向購買本合同約定的別墅。3.2預購數量：預購人擬購買的別墅數量為_______棟。3.3預購時間：預購人擬在_______年_______月_______日前完成購買。第四條：合同雙方權利與義務4.1開發商權利與義務4.1.1開發商應按照本合同約定，向預購人提供別墅。4.1.2開發商應保證別墅的質量符合國家相關標準和規定。4.1.3開發商應按照約定的時間，完成別墅的建設。4.2預購人權利與義務4.2.1預購人有權按照本合同約定，購買別墅。4.2.2預購人應按照約定的時間，支付別墅的價款。4.2.3預購人應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2預購人支付首期購房款后，本合同即告生效。5.2合同終止條件5.2.1本合同在預購人支付完全部購房款后終止。5.2.2如預購人未按照約定時間支付購房款，開發商有權解除本合同。第六條：爭議解決方式6.1協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決：如協商不成，雙方同意向_______（調解組織）申請調解。6.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向_______（仲裁委員會）申請仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的履行與驗收7.1履行期限：開發商應按照本合同約定的時間，完成別墅的建設并交付給預購人。7.2驗收標準：別墅的驗收應符合國家相關標準和規定，具體驗收標準見附件三。預購人應按照附件三中的標準，對別墅進行驗收。第八條：保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。8.1.2未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。8.2保密期限8.2.1雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。8.2.2如法律有特殊規定，雙方應遵守相關法律規定。8.3違約責任8.3.1如一方違反本條保密條款，需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.3.2損失的計算方式按照實際損失金額或者違約方因泄露保密信息獲得的利益計算。第九條：違約責任9.1開發商違約責任9.1.1如開發商未按照本合同約定提供別墅，應承擔預購人因此產生的損失。9.1.2如開發商未按照約定的時間完成別墅建設，應按照逾期交付的天數，向預購人支付違約金。9.1.3如開發商提供的別墅不符合約定的質量標準，應承擔修復費用或者重新提供別墅。9.2預購人違約責任9.2.1如預購人未按照約定時間支付購房款，應按照逾期支付的天數，向開發商支付違約金。9.2.2如預購人違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方同意變更合同內容的，可以簽訂補充協議，作為本合同的附件。10.1.2補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同。10.2.2如合同雙方協商一致，可以解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權本合同的解釋權歸合同雙方所有。11.2合同的修改合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______（地點）。第十四條：合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。開發商（蓋章）：預購人（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監理方、施工方、驗收方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如甲乙方協商一致，可以邀請第三方參與，以協助雙方更好地履行合同。2.1.2第三方介入應征得甲乙方的同意，并簽訂書面協議，明確第三方的權利和義務。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為咨詢方，提供專業意見和建議。2.2.2第三方可以作為監理方，對合同履行過程進行監督和檢查。2.2.3第三方可以作為施工方，負責別墅的建設工作。2.2.4第三方可以作為驗收方，對別墅的交付進行驗收。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權按照合同約定，獲取相應的費用和報酬。3.1.2第三方有權要求甲乙方提供與合同履行相關的信息和資料。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責，協助甲乙方履行合同。3.2.2第三方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其履行合同過程中產生的損失承擔責任。4.2第三方承擔的責任限額應為其合同約定的報酬金額。4.3如第三方的行為導致甲乙方損失超過責任限額，第三方應按照實際損失金額承擔責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙方的履行行為，視為對甲乙方的履行。5.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.1.2甲乙方協商一致，可以提前終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后的義務6.2.1第三方應將其在介入過程中獲取的甲乙方信息予以保密，直至合同履行完畢。6.2.2第三方應按照甲乙方的要求，協助處理合同履行完畢后的相關事項。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2第三方對甲乙方的損失，應予以賠償。7.3第三方違約責任的計算和承擔，按照本合同約定的方式進行。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：本附加條款的效力9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解除，應經甲乙方協商一致，并以書面形式作出。第十條：本附加條款的簽訂日期本附加條款簽訂日期為_______年_______月_______日。第十一條：本附加條款的簽訂地點本附加條款簽訂地點為_______（地點）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅詳細信息附件二：別墅價格清單附件三：別墅驗收標準附件四：第三方介入協議附件五：付款計劃表附件六：交付時間表附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式詳細說明附件一：別墅詳細信息本附件詳細列舉了別墅的地址、面積、戶型、建筑結構等基本信息。附件二：別墅價格清單本附件詳細列出了別墅的價格，包括單價、總價以及付款方式等。附件三：別墅驗收標準本附件詳細規定了別墅驗收的標準和流程，包括驗收方的責任和要求等。附件四：第三方介入協議本附件詳細規定了第三方介入的條件、方式、權利義務以及責任限額等。附件五：付款計劃表本附件詳細列出了預購人支付購房款的計劃和時間表。附件六：交付時間表本附件詳細規定了別墅交付的時間和流程。附件七：違約金計算公式本附件詳細列出了違約金的計算公式，以便在違約行為發生時計算違約金。附件八：爭議解決方式詳細說明本附件詳細說明了爭議解決方式的流程和具體操作，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.開發商未按約定時間完成別墅建設。2.開發商未按約定提供別墅。3.預購人未按約定時間支付購房款。4.預購人違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.開發商違約責任：開發商應按照附件七的違約金計算公式，向預購人支付違約金。2.預購人違約責任：預購人應按照附件七的違約金計算公式，向開發商支付違約金。示例說明：如果開發商未按照約定時間完成別墅建設，屬于違約行為。根據附件七的違約金計算公式，開發商需向預購人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.