網上轉賬租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前__________日協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋后__________日內退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及附屬設施。

5.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）房屋主體結構及公共設施的維修費用，由甲方承擔；

（3）乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行改造，應經甲方書面同意。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的__________倍違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋相關證明文件，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方擅自提高租金，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__________倍違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方提前解除合同，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.3附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）甲乙雙方身份證明；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方擬將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為保障甲乙雙方的合法權益，丙方作為第三方擔保機構，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前__________日協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋后__________日內退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保機構，保證乙方在租賃期限內按照合同約定支付租金及押金。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內代為支付。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及附屬設施。

6.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）房屋主體結構及公共設施的維修費用，由甲方承擔；

（3）乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行改造，應經甲方書面同意。

七、甲方的權益保障

7.1甲方可隨時查閱乙方的支付記錄，確保租金及押金按時支付。

7.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方在租賃期限內享有房屋的占有、使用、收益權。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__________倍違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構，應向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方提前解除合同，應向甲方支付__________元違約金。

8.4乙方在租賃期間不得轉租房屋，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

10.3附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）甲乙雙方身份證明；

（4）丙方營業執照及授權書；

（5）其他雙方認為必要的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保機構，介入租賃關系，旨在確保甲乙雙方合法權益得到保障，降低租賃風險。

11.2丙方通過擔保責任，提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的損失。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，享有房屋的占有、使用、收益權。

12.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

12.3甲方通過第三方擔保機構的介入，進一步降低租賃風險，確保租金及押金按時支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業服務公司）：__________

鑒于甲方擬將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為提升乙方居住體驗，保障乙方的合法權益，丙方作為第三方物業服務公司，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前__________日協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋后__________日內退還押金。

五、第三方物業服務責任

5.1丙方作為第三方物業服務公司，負責提供房屋的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保障等。

5.2丙方應確保物業管理服務的質量，滿足乙方的合理需求。

5.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權。

6.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的物業服務。

6.3乙方有權對丙方的服務提出意見和建議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或房屋存在影響乙方正常居住的瑕疵，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.3附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）甲乙雙方身份證明；

（4）丙方營業執照及授權書；

（5）其他雙方認為必要的文件。