華安租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，甲方應提前____天通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，經甲方驗收，租賃房屋及附屬設施無損壞，乙方可向甲方退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持租賃房屋及附屬設施的良好狀態，對損壞部分應及時修復。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

6.3乙方違反本合同約定，導致租賃房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.3附件：

附件一：房屋租賃基本情況表

附件二：房屋租賃合同補充協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，甲方應提前____天通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，經甲方驗收，租賃房屋及附屬設施無損壞，乙方可向甲方退還押金。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為其履行擔保責任的保證。

5.3如乙方違約，丙方應立即向甲方支付違約金人民幣____元。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應保持租賃房屋及附屬設施的良好狀態，對損壞部分應及時修復。

6.3乙方違反6.1和6.2條款，甲方有權要求乙方賠償損失。

七、甲方的權利

7.1甲方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或以其他任何方式讓渡使用權。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，即構成違約：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞租賃房屋或附屬設施；

（4）未按約定使用房屋；

（5）違反本合同約定的其他義務。

8.2乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3乙方違反本合同約定的義務，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

10.3附件：

附件一：房屋租賃基本情況表

附件二：房屋租賃合同補充協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提供擔保，保障甲方的權益不受損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、完整，維護甲方的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋，甲方擁有該房屋的所有權，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如甲方同意，乙方有權續租，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同項下的租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為其履行擔保責任的保證。

4.3如乙方按時支付租金，丙方有權要求甲方退還保證金。

五、乙方權利

5.1乙方有權按照租賃房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和房屋狀況與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方義務

6.1甲方應確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的完好狀態。

6.2甲方應按時提供租賃房屋及相關附屬設施，確保乙方能夠正常使用。

6.3甲方應尊重乙方的居住權益，不得隨意進入乙方居住的租賃房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，即構成違約：

（1）未按時提供租賃房屋；

（2）未對房屋進行必要的維修和保養；

（3）擅自進入乙方居住的租賃房屋；

（4）未按照約定調整租金。

7.2甲方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3甲方違反本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

9.3附件：

附件一：房屋租賃基本情況表

附件二：房屋租賃合同補充協議

甲方（蓋章）：_______________