民宿合同模板永久模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的民宿，乙方有意向租賃該民宿，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_______的民宿，具體地址為_______。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費用

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2租賃費用支付方式：_______（一次性支付/分期支付，如分期支付，應明確分期時間及金額）。

2.3乙方應在租賃合同簽訂之日起_______日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元整（￥_______元），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該民宿僅用于_______（明確租賃用途，如自用、經營等）。

3.2乙方不得將租賃標的轉讓、轉租或以其他方式擅自處分。

四、租賃雙方的權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃標的符合國家相關法律法規要求，并具備正常使用條件；

（2）甲方應按時收取乙方租賃費用；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照租賃用途合理使用租賃標的；

（2）乙方應按時繳納租賃費用；

（3）乙方應愛護租賃標的，不得擅自改動租賃標的結構；

（4）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃標的恢復原狀，并返還給甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取乙方租賃費用，應向乙方支付_______倍的違約金；

（2）甲方未配合乙方辦理相關手續，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時繳納租賃費用，應向甲方支付_______倍的違約金；

（2）乙方擅自改動租賃標的結構，應承擔相應責任；

（3）乙方擅自將租賃標的轉讓、轉租或以其他方式擅自處分，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋產權證明；

（3）租賃房屋租賃合同附件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的民宿，乙方有意向租賃該民宿，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_______的民宿，具體地址為_______。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費用及支付

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2租賃費用支付方式：_______（一次性支付/分期支付，如分期支付，應明確分期時間及金額）。

2.3乙方應在租賃合同簽訂之日起_______日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元整（￥_______元），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付_______元擔保金，用于擔保乙方按時繳納租賃費用。

三、租賃用途及甲方權益

3.1乙方租賃該民宿僅用于_______（明確租賃用途，如自用、經營等）。

3.2甲方有權對乙方租賃用途進行監督，如發現乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

3.3甲方享有以下權益：

（1）甲方有權對民宿進行修繕、維護，以確保民宿的完好；

（2）甲方有權要求乙方提供租賃期間的運營數據，以評估民宿的經營狀況；

（3）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將民宿恢復至原狀。

四、丙方責權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付_______元擔保金，用于擔保乙方按時繳納租賃費用。

4.2如乙方未按時繳納租賃費用，丙方應在接到甲方通知后_______日內代為支付，否則，丙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方有違約行為，丙方有權要求乙方改正或解除本合同。

4.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權，包括了解乙方的經營狀況、租賃費用繳納情況等。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃標的，不得擅自改動租賃標的結構。

5.2乙方不得將租賃標的轉讓、轉租或以其他方式擅自處分。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成民宿損壞，應負責修復或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋產權證明；

（3）租賃房屋租賃合同附件；

（4）其他相關文件。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為民宿的所有者，通過本合同明確了自己的權益和責任，確保了民宿的正常運營和收益。同時，甲方通過引入第三方擔保，降低了租賃風險，保障了自己的利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，為本合同提供了信用保障，降低了甲方的租賃風險。同時，丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按時繳納租賃費用，維護了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意向租賃甲方位于_______的商業空間，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_______的商業空間，具體地址為_______。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費用及支付

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2租賃費用支付方式：_______（一次性支付/分期支付，如分期支付，應明確分期時間及金額）。

2.3乙方應在租賃合同簽訂之日起_______日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元整（￥_______元），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付_______元擔保金，用于擔保乙方按時繳納租賃費用。

三、乙方權益及甲方的責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃空間，用于_______（明確乙方使用目的，如商業經營、辦公等）；

（2）乙方有權在租賃期限內對租賃空間進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意；

（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方對租賃空間進行必要的維修，以確保乙方能夠正常使用。

3.2甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應保證租賃空間符合國家相關法律法規要求，并具備正常使用條件；

（2）甲方應提供租賃空間的使用說明書和必要的設備清單；

（3）甲方應確保租賃空間的安全和消防設施符合國家標準。

四、丙方責權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付_______元擔保金，用于擔保乙方按時繳納租賃費用。

4.2如乙方未按時繳納租賃費用，丙方應在接到甲方通知后_______日內代為支付，否則，丙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方有違約行為，丙方有權要求乙方改正或解除本合同。

4.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權，包括了解乙方的經營狀況、租賃費用繳納情況等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合使用條件的租賃空間，應向乙方支付_______倍的違約金。

5.2甲方如未按約定進行必要的維修，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變租賃空間的用途，如需改變，應提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃空間照片；

（2）租賃空間產權證明；

（3）租賃空間租賃合同附件；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意