買房合同模板封面第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權人，該房屋產權清晰，無任何權屬爭議。

二、乙方有意購買甲方所述房屋，雙方經友好協商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

1.2涉案房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房屋的戶型結構為：__________。

1.4涉案房屋的樓層為：__________層。

1.5涉案房屋的產權證號：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三條交付及交接手續

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應于__________個工作日內與甲方辦理交接手續。

3.3交接手續包括但不限于：房屋產權證、土地證、物業服務合同、水電費等相關資料。

第四條違約責任

4.1如甲方未按合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為_____%，逾期交付期限超過______個月的，甲方應向乙方支付______倍的違約金。

4.2如乙方未按合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為_____%，逾期支付期限超過______個月的，乙方應向甲方支付______倍的違約金。

4.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.4本合同附件如下：

（一）涉案房屋產權證復印件；

（二）涉案房屋土地使用權證復印件；

（三）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權人，該房屋產權清晰，無任何權屬爭議。

二、乙方有意購買甲方所述房屋，但鑒于乙方資金不足，需第三方提供擔保。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供擔保，為此，甲乙雙方與第三方經友好協商，就涉案房屋的買賣及擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

1.2涉案房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房屋的戶型結構為：__________。

1.4涉案房屋的樓層為：__________層。

1.5涉案房屋的產權證號：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2如乙方未按合同約定的時間支付房款，第三方應在本合同約定的時間內履行擔保責任，代為支付乙方的欠款。

3.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的個人信息及財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂合同時提供第三方出具的擔保函。

4.3如乙方未按合同約定的時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為_____%，逾期支付期限超過______個月的，乙方應向甲方支付______倍的違約金。

5.2乙方如需變更合同內容，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。

5.3乙方在購房過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

（一）涉案房屋產權證復印件；

（二）涉案房屋土地使用權證復印件；

（三）第三方擔保函；

（四）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過強化甲方的權利條款和利益條款，確保在購房過程中，甲方能夠充分維護自身的權益，降低風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于__________市__________區__________路__________號的商業房產（以下簡稱“涉案房產”）所有權人，該房產產權清晰，無任何權屬爭議。

二、乙方有意購買甲方所述房產，但鑒于乙方對市場行情及房產狀況不甚了解，需第三方提供專業意見及擔保。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供專業評估及擔保服務，為此，甲乙雙方與第三方經友好協商，就涉案房產的買賣及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1涉案房產的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的用途為：__________。

1.4涉案房產的樓層為：__________層。

1.5涉案房產的產權證號：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三條第三方評估及擔保責任

3.1第三方應在本合同簽訂后__________個工作日內，對涉案房產進行專業評估，并提供書面評估報告。

3.2第三方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3第三方擔保責任包括但不限于：確保房產的合法合規性、評估價值的真實性，以及乙方按時支付房款。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供獨立、客觀的房產評估報告。

4.2乙方有權要求甲方在交付房產前，確保房產無任何權屬爭議和債務。

4.3乙方在簽訂合同時，有權要求甲方提供房產的完整權屬證明及物業費用清單。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定的時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為_____%，逾期交付期限超過______個月的，甲方應向乙方支付______倍的違約金。

5.2甲方如需變更合同內容，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可變更。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何形式損害乙方的合法權益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

（一）涉案房產產權證復印件；

（二）第三方評估報告；

（三）第三方擔保函；

（四）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確