購房臨時合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方系依法取得房屋所有權的出賣人，乙方有購買甲方房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下購房臨時合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：_____________平方米

3.房屋結構：_____________

4.房屋用途：_____________

5.房屋權屬：_____________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.乙方應在辦理房屋過戶手續前，一次性支付剩余房屋總價款的_____%。

4.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

丙方（中介方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方系依法取得房屋所有權的出賣人，乙方有購買甲方房屋的意愿，丙方作為中介方提供居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下購房臨時合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：_____________平方米

3.房屋結構：_____________

4.房屋用途：_____________

5.房屋權屬：_____________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.乙方應在辦理房屋過戶手續前，一次性支付剩余房屋總價款的_____%。

4.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%作為尾款。

三、中介服務費用及支付

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為房屋總價款的_____%。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付中介服務費用。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后進行驗收。

4.甲方有權要求乙方在驗收合格后支付尾款。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的相關資料。

3.乙方有權要求丙方提供中介服務的相關協助。

4.乙方有權在房屋驗收合格后支付尾款。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.乙方在房屋驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收合格證明書上注明，并要求甲方在____個工作日內修復。

4.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責權利

1.丙方有權要求乙方支付中介服務費用。

2.丙方有權協助甲方與乙方辦理房屋過戶手續。

3.丙方有權監督合同的履行，確保甲乙雙方權益得到保障。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業的中介服務，確保交易的順利進行，減少交易過程中的風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權的出賣人，在本次交易中處于主導地位，甲方的主導作用在于保障自身權益不受侵害，確保房屋交易的安全、高效，同時為乙方提供滿意的服務。

合同簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

丙方（融資方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

鑒于乙方有購買甲方房產的強烈意愿，但由于資金問題暫時無法全額支付，丙方愿意為乙方提供融資服務，幫助乙方完成購房。為明確各方權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下購房臨時合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：_____________平方米

3.房屋結構：_____________

4.房屋用途：_____________

5.房屋權屬：_____________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.乙方應在辦理房屋過戶手續前，向丙方申請貸款，丙方應在____個工作日內審批通過，并協助乙方支付剩余房屋總價款的_____%。

4.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向丙方支付貸款本金及利息。

三、丙方的融資服務費用及支付

1.丙方提供融資服務，融資服務費用為房屋總價款的_____%。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付融資服務費用。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

3.乙方有權在房屋交付后進行驗收。

4.乙方有權在驗收合格后向丙方支付貸款本金及利息。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，向丙方申請貸款。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后進行驗收。

4.甲方有權要求乙方在驗收合格后支付尾款。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方在房屋過戶過程中，不得拒絕乙方申請的貸款，否則應承擔相應的違約責任。

八、丙方的責權利

1.丙方有權要求乙方支付融資服務費用。

2.丙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的相關資料。

3.丙方有權監督合同的履行，確保乙方的融資需求得到滿足。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解