住宅安全售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證編號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋面積：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權屬：____________________。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

（2）尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息同上。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物交易過程中產生的稅費及費用，按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

4.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付應由其承擔的稅費及費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關的證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的住宅，乙方愿意購買該住宅，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證編號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋面積：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權屬：____________________。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

2.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保乙方按照合同約定支付余款。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照約定向甲方支付擔?？铐棥?/p>

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

4.3丙方在擔保期限內，如因乙方原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，有權直接向甲方支付擔?？铐?，并有權向乙方追償。

4.4丙方有權了解乙方的財務狀況，以確保擔保責任的履行。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在合同約定的期限內支付首付款和余款。

5.2乙方應按時辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

5.3乙方在購房過程中，如因自身原因導致無法履行合同，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方的購房行為能夠得到有效的擔保，降低甲方在交易過程中的風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠為甲方提供額外的保障，增加交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在交易中占據主導地位，有利于保障其合法權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定詳細的合同條款，能夠有效控制交易過程，降低交易風險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關的證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的住宅，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務并協(xié)助交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證編號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋面積：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權屬：____________________。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

三、中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助雙方進行談判和簽訂合同；

（2）協(xié)助辦理標的物過戶手續(xù)；

（3）提供市場信息及交易咨詢服務。

3.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.2丙方有權收取中介服務費用，費用標準為成交價格的__________%。

4.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響交易的信息，應及時通知雙方。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在合同約定的期限內支付首付款和余款。

5.2乙方應按時辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

5.3乙方在購房過程中，如因自身原因導致無法履行合同，應承擔相應的違約責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

6.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

6.3甲方在交易過程中，如因自身原因導致無法履行合同，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若丙方未按約定履行中介服務，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）