廠房意向合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________市__________區__________路__________號廠房的租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________市__________區__________路__________號廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃廠房租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的租金及支付方式，通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房僅用于__________用途。

五、租賃廠房交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃廠房后__________日內，對租賃廠房進行驗收。如有不符合約定之處，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

六、維修保養

6.1租賃期間，租賃廠房的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃廠房的主體結構、水暖、電氣、通風等基礎設施的維修保養；

（2）乙方負責租賃廠房的內部裝修、設備、家具等設施的維修保養。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃廠房的，應向乙方支付每日人民幣__________元的違約金；

（2）甲方未按約定維修租賃廠房的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日人民幣__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房現狀照片

3.租賃廠房維修保養清單

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護租賃關系的穩定性，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與廠房租賃事宜。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就廠房租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________市__________區__________路__________號廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、第三方參與

2.1第三方在本合同中作為擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同的各項義務。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃廠房租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

4.2支付方式：乙方應按照本合同約定的租金及支付方式，通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃廠房僅用于__________用途。

六、租賃廠房交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃廠房交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃廠房后__________日內，對租賃廠房進行驗收。如有不符合約定之處，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

七、第三方責任

7.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方對本合同項下的乙方債務承擔連帶保證責任；

（2）乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務時，第三方應在甲方提出要求后__________日內支付相應款項。

八、甲方的權利

8.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權監督乙方使用租賃廠房的用途，如發現乙方違反約定，有權要求乙方立即停止違法行為；

（2）甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方承擔保證責任；

（3）甲方有權要求乙方按照約定進行租賃廠房的維修保養。

九、甲方的義務

9.1甲方應承擔以下義務：

（1）甲方應確保租賃廠房符合乙方使用要求；

（2）甲方應按約定時間將租賃廠房交付乙方使用；

（3）甲方應配合乙方進行租賃廠房的驗收。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日人民幣__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

十ー、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房現狀照片

3.租賃廠房維修保養清單

4.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險；

2.保障租賃關系的穩定性，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為廠房所有者，擁有對租賃廠房的絕對控制權；

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保自身權益不受侵害；

3.甲方在爭議解決過程中擁有優先權，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號廠房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________市__________區__________路__________號廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、第三方參與

2.1第三方在本合同中作為融資擔保方，為乙方提供融資擔保，協助乙方獲得所需資金。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃廠房租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

4.2支付方式：乙方應按照本合同約定的租金及支付方式，通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃廠房僅用于__________用途。

六、租賃廠房交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃廠房交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃廠房后__________日內，對租賃廠房進行驗收。如有不符合約定之處，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

七、第三方責任

7.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方對本合同項下的乙方融資需求承擔連帶擔保責任；

（2）在乙方無法按時支付租金時，第三方應在甲方提出要求后__________日內墊付相應款項。

八、乙方的權利

8.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方保證租賃廠房的完好狀態，如發現租賃廠房存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或更換；

（2）乙方有權在租賃期限內，根據業務發展需要，對租賃廠房進行必要的改造；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，選擇續租或終止租賃。

九、乙方的義務

9.1乙方應承擔以下義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用租賃廠房，不得用于違法活動；

（3）乙方應按約定進行租賃廠房的維護和保養。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃廠房或交付的廠房存在質量問題的，應向乙方支付每日人民幣__________元的違約金；

（2）甲方違反約定，限制乙方對租賃廠房進行改造的，應承擔相應的違約責任。

十ー、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房現狀照片

3.租賃廠房維修保養清單

4.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過主導合同條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障；

2.乙方能夠根