合同編號：__________房產贈與協議書贈與人：身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________受贈人：身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房產描述1.1房產位于__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房產為_______（住宅/商業/辦公）用途，建筑總面積為_______平方米。1.3房產目前處于_______（已出租/未出租）狀態。第二條贈與條件2.1贈與人保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。2.2贈與人承諾在贈與房產前，已履行相關法律法規規定的房屋登記、稅務等手續。2.3受贈人接受贈與房產后，應承擔房產的一切管理和維護責任，并遵守相關法律法規。第三條贈與方式3.1贈與人愿意將上述房產無償贈與給受贈人。3.2贈與人在簽署本協議后將房產所有權轉移給受贈人，受贈人應辦理房產過戶手續。第四條贈與房產的交付4.1贈與人應在簽署本協議后將房產交付給受贈人，并協助受贈人辦理房產過戶手續。4.2受贈人應按照贈與人的要求，承擔房產過戶所產生的相關費用。第五條贈與房產的權屬變更5.1贈與人應協助受贈人辦理房產權屬變更手續，包括但不限于提供房產相關證件、資料等。5.2贈與人應在房產過戶完成后，將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交付給受贈人。第六條協議的生效、變更和解除6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議一經生效，雙方應嚴格遵守協議約定，不得擅自變更或解除。6.3除非雙方達成書面一致意見，否則本協議不得變更或解除。第七條爭議解決7.1雙方因本協議的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前所有的口頭和書面約定。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保房產權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。2.贈與人應履行相關法律法規規定的房屋登記、稅務等手續。3.受贈人接受贈與房產后，應承擔房產的一切管理和維護責任，并遵守相關法律法規。4.贈與人和受贈人應按照協議約定履行各自的權利和義務。5.雙方應遵守協議的生效、變更和解除規定，未經雙方書面一致意見，不得變更或解除本協議。解決辦法：1.雙方因協議履行發生爭議時，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產：指位于特定地點，具有獨立使用功能的建筑物體及其附屬設施。2.贈與人：指愿意將房產無償贈與他人的自然人或法人。3.受贈人：指接受贈與房產的自然人或法人。4.房產過戶：指將房產所有權從一方轉移至另一方的法律程序。5.權屬變更：指房產所有權、使用權等權屬的轉移或變更。6.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁判的權力。特殊應用場合：1.父母贈與房產給子女：場合描述：父母為了幫助子女解決住房問題，決定將自有房產贈與其。2.祖父母贈與房產給孫子女：場合描述：祖父母為了保障孫子女的的未來生活，決定將自有房產贈與其。補充條款：祖父母承諾在贈與房產后，將繼續關注孫子女的生活和學習情況，并提供必要的支持。3.朋友之間贈與房產：場合描述：朋友A因為工作調動，決定將自有房產贈與朋友B，以便朋友B能夠有穩定的住所。補充條款：朋友A承諾在贈與房產后，將保持友誼，并隨時幫助朋友B解決房產相關問題。4.企業贈與房產給員工：場合描述：企業為了獎勵員工多年辛勤工作，決定將自有房產贈與其。附件列表：1.房產證原件