2024年版土地租賃協議附加條款模板版A版本合同目錄一覽1.土地租賃概述1.1租賃土地的面積、位置與范圍1.2租賃土地的用途1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調整機制3.雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1保證土地的權屬與合法性3.1.2提供符合約定的土地條件3.1.3負責土地的維護與管理3.2承租方的權利與義務3.2.1按約定用途使用土地3.2.2按時支付租金3.2.3負責土地上的設施建設與維護4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序5.違約責任5.1出租方的違約行為及責任5.2承租方的違約行為及責任6.爭議解決6.1雙方協商解決6.2請求第三方調解6.3法律途徑解決7.合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同終止的條件7.3合同失效的條件8.其他約定8.1土地租賃合同的附加條款8.2雙方的其他特殊約定9.合同的份數與保管9.1合同正本份數9.2合同副本份數9.3合同的保管責任10.合同的簽署日期與地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.甲方（出租方）聲明與承諾11.1甲方對土地權屬與條件的聲明與承諾12.乙方（承租方）聲明與承諾12.1乙方對租賃用途與支付租金的聲明與承諾13.合同附件13.1土地權屬證明文件13.2租賃土地現狀圖片13.3其他相關文件14.合同的翻譯與解釋14.1合同的翻譯14.2合同的解釋原則第一部分：合同如下：第一條土地租賃概述1.1租賃土地的面積、位置與范圍1.2租賃土地的用途1.3租賃期限租賃期限自【填寫具體日期】起，至【填寫具體日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前【填寫具體時間】個月書面通知甲方，雙方協商續約。第二條租金與支付方式2.1租金金額租賃土地的租金為每平方米【填寫具體金額】。租金總計為【填寫具體金額】。2.2租金支付周期乙方應按月支付租金。租金支付周期為【填寫具體時間】天。2.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調整機制租金調整機制如下：【填寫具體調整機制】。第三條雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1保證土地的權屬與合法性甲方保證對租賃土地享有完整的所有權，且土地使用符合相關法律法規。3.1.2提供符合約定的土地條件甲方應保證租賃土地在交付時符合本合同約定的條件。如土地條件不符合約定，甲方應承擔相應責任。3.1.3負責土地的維護與管理甲方負責租賃土地的維護與管理，確保土地處于良好狀態。如因甲方原因導致土地狀況惡化，甲方應承擔相應責任。3.2承租方的權利與義務3.2.1按約定用途使用土地乙方應按合同約定的用途使用租賃土地。如乙方需變更用途，應提前【填寫具體時間】個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2.2按時支付租金乙方應按時支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的【填寫具體比例】。3.2.3負責土地上的設施建設與維護乙方負責租賃土地上設施的建設與維護。如設施損壞或需要拆除，乙方應承擔相應費用。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議經雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除的條件與程序合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議經雙方簽字蓋章后生效。第五條違約責任5.1出租方的違約行為及責任如甲方違反本合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2承租方的違約行為及責任如乙方違反本合同約定，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方協商解決雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。6.2請求第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未續約；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法強制解除合同。7.3合同失效的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方同意解除合同；（3）依法應當終止或解除合同的其他情形。第九條其他約定8.1土地租賃合同的附加條款本合同附加條款如下：【填寫具體附加條款】。8.2雙方的其他特殊約定雙方就本合同的履行另有約定的，應簽訂書面補充協議，并作為本合同的組成部分。第十條合同的份數與保管9.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2合同副本份數本合同并無副本。9.3合同的保管責任甲乙雙方均有責任保管好合同正本，不得擅自轉讓或用于非法目的。第十一條合同的簽署日期與地點10.1簽署日期本合同于【填寫具體日期】簽署。10.2簽署地點本合同于【填寫具體地點】簽署。第十二條甲方（出租方）聲明與承諾11.1甲方對土地權屬與條件的聲明與承諾甲方聲明對租賃土地享有完整的所有權，且土地使用符合相關法律法規。如甲方聲明與承諾不符，甲方應承擔相應法律責任。第十二條乙方（承租方）聲明與承諾12.1乙方對租賃用途與支付租金的聲明與承諾乙方聲明將按合同約定的用途使用租賃土地，并按時支付租金。如乙方聲明與承諾不符，乙方應承擔相應法律責任。第十三條合同附件13.1土地權屬證明文件附件中包含土地權屬證明文件，作為本合同的附件。13.2租賃土地現狀圖片附件中包含租賃土地現狀圖片，作為本合同的附件。13.3其他相關文件附件中包含其他與本合同相關的文件，作為本合同的附件。第十四條合同的翻譯與解釋14.1合同的翻譯本合同采用中文書寫，如雙方同意翻譯成其他語言，應以中文文本為準。14.2合同的解釋原則本合同的解釋應遵循合同的文義、誠信原則和公平原則。如有爭議，雙方應友好協商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明文件詳細要求：該文件應包含土地所有權證、土地使用權證或其他相關權屬證明，證明甲方對租賃土地享有完整的所有權。附件二：租賃土地現狀圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃土地的現狀，包括地理位置、地形地貌、周邊環境等。附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃土地的規劃許可證、建筑許可證、環保審批文件等與租賃土地使用相關的批準文件和許可證書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供符合用途的土地，或土地條件不符合約定。2.甲方未按約定負責土地的維護與管理，導致土地狀況惡化。3.乙方未按約定用途使用土地，或未按時支付租金。4.乙方未按約定負責土地上的設施建設與維護。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。示例說明：若甲方未能按約定提供符合用途的土地，導致乙方無法正常開展業務，乙方因此遭受經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地所有權：指土地所有權人對其土地的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用權人按照法律、法規的規定，對土地實行占有、使用和收益的權利。3.租賃合同：指出租方將物品或土地交付給