廠房交易協議格式（2024年度版）版A版本合同目錄一覽1.廠房交易概述1.1廠房的基本情況1.1.1廠房的地理位置1.1.2廠房的面積和結構1.1.3廠房的所有權證明1.2交易雙方的基本信息1.2.1買方的基本信息1.2.2賣方的基本信息1.3交易方式和價格1.3.1交易方式1.3.2交易價格1.3.3支付方式和時間2.廠房交付和過戶2.1廠房交付2.1.1交付時間和方式2.1.2交付條件2.2廠房過戶2.2.1過戶所需材料和程序2.2.2過戶費用和責任3.合同的履行和保障3.1雙方的權利和義務3.1.1買方的權利和義務3.1.2賣方的權利和義務3.2合同的變更和解除3.2.1變更和解除的條件3.2.2變更和解除的程序3.3違約責任3.3.1違約的情形3.3.2違約的責任和賠償4.爭議解決4.1爭議解決的方式4.1.1和解4.1.2調解4.1.3仲裁4.1.4訴訟4.2爭議解決的時效5.合同的生效、終止和解除5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件5.3合同的解除條件6.其他條款6.1保密條款6.2法律適用和管轄6.3合同的附件7.簽署和蓋章7.1簽署時間和地點7.2簽署人資格和授權7.3蓋章和簽字8.合同的份數和保管8.1合同的份數8.2合同的保管責任9.合同的修訂和補充9.1修訂和補充的條件9.2修訂和補充的程序10.合同的解釋和說明10.1合同的解釋原則10.2合同的說明方式11.合同的解除和終止后果11.1解除和終止的后果11.2解除和終止后的權益處理12.合同的繼承和轉讓12.1繼承的條件和程序12.2轉讓的條件和程序13.合同的附件13.1附件的名稱和數量13.2附件的效力和解釋14.合同的簽署日期和版本14.1簽署日期14.2合同版本和生效日期第一部分：合同如下：第一條廠房交易概述1.1廠房的基本情況1.1.1廠房的地理位置甲方位于____________，廠房的具體位置為____________。1.1.2廠房的面積和結構甲方的廠房建筑總面積為____平方米，廠房的結構類型為____________。1.1.3廠房的所有權證明甲方持有廠房的合法所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第二條交易雙方的基本信息1.2.1買方的基本信息買方全稱為____________，注冊地址為____________，法人為____________，聯系電話為____________。1.2.2賣方的基本信息賣方全稱為____________，注冊地址為____________，法人為____________，聯系電話為____________。第三條交易方式和價格1.3.1交易方式甲乙雙方同意以現金交易方式進行廠房交易。1.3.2交易價格甲乙雙方經協商一致，同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為本次廠房交易的價格。1.3.3支付方式和時間買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第四條廠房交付和過戶2.1廠房交付2.1.1交付時間和方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。交付方式為現場交付。2.1.2交付條件（1）廠房應處于正常使用狀態，并無任何權利瑕疵；（2）廠房應符合本合同約定的面積和結構；（3）甲方應提供廠房的所有權證明等相關文件。2.2廠房過戶2.2.1過戶所需材料和程序甲方應協助乙方完成廠房過戶手續，提供所需材料包括但不限于房產證、土地使用權證等，并按照相關政府部門的要求履行程序。2.2.2過戶費用和責任甲乙雙方應共同承擔過戶所產生的費用，包括但不限于稅費、手續費等。因甲方原因導致過戶失敗的，甲方應承擔相應責任。第五條合同的履行和保障3.1雙方的權利和義務3.1.1買方的權利和義務買方有權按照本合同的約定取得廠房的所有權，并按照約定支付交易價格。買方應承擔過戶費用及因買方原因導致合同無法履行所產生的責任。3.1.2賣方的權利和義務賣方應保證廠房的所有權、合法性及無權利瑕疵，并按照約定交付廠房。賣方應協助買方完成過戶手續，并承擔因賣方原因導致合同無法履行所產生的責任。3.2合同的變更和解除3.2.1變更和解除的條件合同的變更和解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.2.2變更和解除的程序甲乙雙方應按照本合同約定的方式和程序，辦理合同變更或解除手續。3.3違約責任3.3.1違約的情形甲乙雙方違反本合同的約定，均視為違約。3.3.2違約的責任和賠償違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執行。第六條爭議解決4.1爭議解決的方式4.1.1和解甲乙雙方應通過友好協商的方式解決爭議。4.1.2調解如協商不成，甲乙雙方可向廠房所在地的人民調解委員會申請調解。4.1.3仲裁如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交廠房所在地仲裁委員會仲裁。4.1.4訴訟如仲裁不成，甲乙雙方可向廠房所在地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決的時效甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個月內解決爭議。如雙方均未提出爭議解決請求，視為爭議已解決。第八條合同的生效、終止和解除5.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同的終止條件（1）甲乙雙方按照約定完成了廠房交易；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）法律規定或的本合同約定的其他終止條件。5.3合同的解除條件本合同的解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第九條其他條款6.1保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由廠房所在地的人民法院管轄。6.3合同的附件本合同附件包括但不限于廠房所有權證明、交易價格支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第十條簽署和蓋章7.1簽署時間和地點本合同于____年____月____日，在____（地點）由甲乙雙方簽署。7.2簽署人資格和授權甲乙雙方的簽署人系合法授權的代表，具有簽署本合同的資格。7.3蓋章和簽字甲乙雙方在本合同上蓋章并由簽署人簽字，以證明本合同的有效性。第十一條合同的份數和保管8.1合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2合同的保管責任甲乙雙方應對本合同的正本予以妥善保管，防止丟失或損壞。第十二條合同的修訂和補充9.1修訂和補充的條件本合同的修訂和補充應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.2修訂和補充的程序甲乙雙方應按照本合同約定的方式和程序，辦理合同修訂和補充手續。第十三條合同的解釋和說明10.1合同的解釋原則本合同的解釋應遵循合同的文字表述、條款間的邏輯關系及公平原則。10.2合同的說明方式甲乙雙方應通過書面形式對本合同的內容進行說明。第十四條合同的解除和終止后果11.1解除和終止的后果本合同的解除和終止不影響甲乙雙方因本合同產生的權利和義務。11.2解除和終止后的權益處理本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理剩余權益。第十五條合同的繼承和轉讓12.1繼承的條件和程序本合同的繼承應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。12.2轉讓的條件和程序本合同的轉讓應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十六條合同的簽署日期和版本13.1簽署日期本合同的簽署日期為____年____月____日。13.2合同版本和生效日期本合同的版本為A版，自簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權證明：包括房產證、土地使用權證等相關文件，用以證明甲方對廠房的所有權。2.交易價格支付憑證：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，用以證明交易價格的支付情況。3.廠房現狀圖片：包括但不限于廠房外觀、內部結構、設施設備等照片，用以證明廠房的實際情況。4.廠房過戶所需材料清單：包括過戶所需的各種文件和材料，如身份證、營業執照等。5.過戶費用明細：詳細列出過戶所需費用的項目和金額。6.雙方簽署的保密協議：約定甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務。7.雙方簽署的修訂和補充協議：對原合同內容的修訂和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金為交易價格的1%。2.甲方交付的廠房與本合同約定的面積和結構不符，視為違約。甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未按約定提供廠房所有權證明等相關文件，視為違約。甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定時間支付交易價格，視為違約。乙方應支付違約金，違約金為交易價格的1%。5.乙方未按約定方式支付交易價格，視為違約。乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.雙方未按約定履行合同義務，視為違約。違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設甲方未按約定時間交付廠房，甲方應支付違約金10萬元。若甲方交付的廠房面積少于約定面積的10%，甲方應賠償乙方損失20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于____的建筑物，包括但不限于土地、建筑物、設施設備等。2.交易價格：指甲乙雙方約定的廠房交易金額，包括但不限于現金、轉