合同編號：__________店鋪租賃協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區_______街道_______號_______樓_______號店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪業態：_______二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。如乙方需進行裝修、改造等，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在店鋪內從事違法經營活動。4.3乙方應負責店鋪內的衛生和安全管理，確保店鋪環境整潔、安全。五、合同的變更和解除5.1合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如雙方協商一致，可以變更或解除合同。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂店鋪租賃協議書前，雙方應充分了解對方的經營狀況、信譽等，確保雙方均具備履行合同的能力。（2）明確店鋪的地址、面積、業態等基本信息，確保雙方對租賃物的認識一致。（3）租賃期限、租金及支付方式要明確，避免因租金調整、支付時間等問題產生糾紛。（4）乙方使用店鋪時，應遵守國家的法律法規，不得擅自改變店鋪結構和用途。（5）雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決。2.解決辦法：（1）如雙方在租賃期限、租金、使用管理等方面發生糾紛，可參照合同約定的條款進行協商解決。（2）如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，作為對甲方損失的補償。（3）如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，作為對乙方損失的補償。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權并將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方店鋪的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：甲方同意乙方在租賃期間進行商場促銷活動，但需提前向甲方申請，并確保活動內容符合國家相關法律法規。乙方應在活動結束后及時恢復店鋪原狀。2.店鋪裝修：乙方如需進行店鋪裝修，應提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應在收到申請后五個工作日內回復乙方。如甲方同意乙方裝修方案，雙方應就裝修費用、工期等達成補充協議。3.不可抗力因素：如因自然災害、政府政策等原因導致店鋪無法正常經營，雙方可協商調整租金或合同期限。4.店鋪轉讓：乙方如需將店鋪轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。轉讓過程中產生的費用由乙方承擔。5.租賃期滿續約：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙