租賃建設土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的土地使用權，并愿意將上述土地使用權出租給承租方。

二、承租方有意向租賃上述土地使用權，用于____________________。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權租賃期限

1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條土地使用權租賃范圍

2.1出租方同意將位于____________________的土地使用權出租給承租方，租賃范圍為____________________。

第三條土地使用權租賃費用

3.1租賃期間，承租方應按本合同約定向出租方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：承租方應于每月______日前向出租方支付當月租賃費用。

第四條土地使用權交付及使用

4.1出租方應在租賃期限開始前______日內，將上述土地使用權交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條土地使用權收回及終止

5.1在租賃期限屆滿前______日內，承租方應將上述土地使用權及地上建筑物、構筑物等設施恢復原狀，并交付給出租方。

5.2以下情況下，出租方有權終止本合同，收回土地使用權：

（1）承租方未按本合同約定支付租賃費用；

（2）承租方擅自改變土地用途；

（3）承租方違反國家法律法規，給出租方造成重大損失；

（4）因不可抗力導致租賃合同無法履行。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權租賃協議；

3.相關法律法規及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的土地使用權，并愿意將上述土地使用權出租給承租方。

二、為保證租賃合同的履行，承租方同意由擔保方提供擔保。

三、承租方有意向租賃上述土地使用權，用于____________________。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權租賃期限

1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條土地使用權租賃范圍

2.1出租方同意將位于____________________的土地使用權出租給承租方，租賃范圍為____________________。

第三條土地使用權租賃費用

3.1租賃期間，承租方應按本合同約定向出租方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：承租方應于每月______日前向出租方支付當月租賃費用。

第四條土地使用權交付及使用

4.1出租方應在租賃期限開始前______日內，將上述土地使用權交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條擔保方責任

5.1擔保方同意在本合同約定的擔保范圍內，對承租方的租賃費用支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后______日止。

5.3擔保方在擔保期間內，未經出租方書面同意，不得自行免除或變更擔保責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權對乙方違約行為采取法律手段。

6.2甲方有權要求擔保方按照擔保合同約定履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，提前終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租賃費用總額的__________%計算。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如發生任何違法行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權租賃協議；

3.擔保合同；

4.相關法律法規及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.通過擔保方提供擔保，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在合同中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權。

3.促使乙方和擔保方履行合同義務，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產，并愿意將該房產出租給承租方。

二、為保證租賃合同的履行，承租方同意由保證方提供保證。

三、承租方有意向租賃上述房產，用于____________________。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產租賃期限

1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條房產租賃范圍

2.1出租方同意將位于____________________的房產出租給承租方，租賃范圍為____________________。

第三條房產租賃費用

3.1租賃期間，承租方應按本合同約定向出租方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：承租方應于每月______日前向出租方支付當月租賃費用。

第四條房產交付及使用

4.1出租方應在租賃期限開始前______日內，將上述房產交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間，應合理使用房產，不得擅自改變房產用途。

第五條保證方責任

5.1保證方同意在本合同約定的保證范圍內，對承租方的租賃費用支付義務承擔連帶保證責任。

5.2保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后______日止。

5.3保證方在保證期間內，未經出租方書面同意，不得自行免除或變更保證責任。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求出租方按照合同約定交付房產，并有權對出租方違約行為采取法律手段。

6.2乙方有權要求保證方按照保證合同約定履行保證責任。

6.3乙方在出租方違約時，有權提前終止本合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租賃費用總額的__________%計算。

7.2甲方如擅自改變房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方在租賃期間，如發生任何違法行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產租賃協議；

3.保證合同；

4.相關法律法規及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________