代租代售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現出租方愿意將租賃物出租給承租方，承租方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________

1.2租賃物的面積：________________平方米

1.3租賃物的用途：________________

1.4租賃物的權屬證明：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.3租金支付方式：承租方應于每月的____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付與驗收

3.1出租方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付承租方使用。

3.2承租方在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收期內通知出租方，出租方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及租賃物的相關管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2承租方應定期對租賃物進行保養和維護，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉租與轉借

5.1承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

5.2因特殊原因需轉租、轉借的，承租方應提前____日書面通知出租方，經出租方同意后，方可進行轉租、轉借。

六、租賃物的退租

6.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，承租方應將租賃物退回出租方。

6.2承租方退租時，應確保租賃物無損壞、無欠款，并按照出租方的要求進行清理。

七、違約責任

7.1出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付____元違約金。

7.2承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____元違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明

2.租賃物清單

3.其他相關文件

出租方（簽字/蓋章）：

日期：____年____月____日

承租方（簽字/蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“代銷方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現出租方愿意將租賃物出租給承租方，并由丙方作為代銷方協助出租方進行租賃物的代租代售，承租方愿意承租該租賃物，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________

1.2租賃物的面積：________________平方米

1.3租賃物的用途：________________

1.4租賃物的權屬證明：________________

二、丙方的代銷職責

2.1丙方負責租賃物的代租代售，包括但不限于宣傳推廣、尋找承租方、簽訂租賃合同等。

2.2丙方應確保承租方具備合法承租資格，并在租賃期限內對承租方進行監督和管理。

2.3丙方應按照約定向出租方支付代銷費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3租金支付方式：承租方應于每月的____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、出租方的權益保障

4.1出租方有權對租賃物的使用進行監督，確保承租方按照約定使用租賃物。

4.2出租方有權在租賃期限內解除合同，如發現承租方有違反合同約定或違法使用租賃物的情況。

4.3出租方在合同期限內享有租賃物的所有權，并有權收回租賃物。

五、承租方的責任與義務

5.1承租方應按照約定支付租金，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞或損失的修復責任。

5.2承租方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.3承租方未經出租方同意，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權根據市場情況調整代銷費用，但應提前通知出租方和承租方。

6.2丙方應保證租賃合同的合法性，并對租賃合同的履行承擔連帶責任。

6.3丙方應妥善保管出租方提供的租賃物資料，并確保租賃物資料的安全。

七、違約責任

7.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____元違約金。

7.2承租方違反租賃物使用規定的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

7.3丙方未能履行代銷職責或違反代銷費用的調整通知義務的，應向出租方支付____元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明

2.租賃物清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方代銷方的介入，旨在通過其專業能力和市場渠道，為出租方提供更廣泛的租賃市場，增加租賃物的曝光度和租賃機會，同時確保租賃物的有效管理和維護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金的按時收取、租賃物的合理使用和維護，以及合同解除的主動權，從而實現其投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“代租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方希望承租甲方擁有的位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方愿意將租賃物出租給乙方，并由丙方作為代租方協助乙方進行租賃物的代租服務，乙方愿意承租該租賃物，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________

1.2租賃物的面積：________________平方米

1.3租賃物的用途：________________

1.4租賃物的權屬證明：________________

二、丙方的代租職責

2.1丙方負責為乙方提供租賃物的代租服務，包括但不限于租賃物的維護、維修和日常管理。

2.2丙方應確保租賃物的安全和使用便利，并根據乙方的需求提供必要的服務。

2.3丙方應按照約定向乙方收取代租服務費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入丙方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供高質量的代租服務，并確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，并享受租賃物的相關權益。

4.3乙方在租賃期間，如因丙方原因導致租賃物無法正常使用，有權要求丙方進行賠償。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保租賃物的權屬清晰，并保證租賃物的使用符合相關法律法規。

5.2甲方應配合丙方進行租賃物的日常管理，并及時解決丙方在管理過程中遇到的問題。

5.3甲方不得擅自解除租賃合同，如需解除，應提前____日通知乙方和丙方，并承擔相應的違約責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權根據租賃物的實際情況調整代租服務費用，但應提前通知乙方和甲方。

6.2丙方應保證租賃物的安全，并對因自身原因造成的租賃物損壞或損失負責修復或賠償。

6.3丙方應提供乙方所需的租賃物相關資料，并確保乙方對租賃物的使用安全。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

7.2丙方未按時提供代租服務的，應向乙方支付____元違約金。

7.3乙方違反租賃物使用規定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明

2.租賃物清單

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙