租房合同模板家電第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房產，房產面積：__________________________平方米，房產用途：__________________________。

1.2甲方提供的家電清單如下：

（1）空調：__________________________臺；

（2）冰箱：__________________________臺；

（3）洗衣機：__________________________臺；

（4）熱水器：__________________________臺；

（5）電視：__________________________臺；

（6）電腦：__________________________臺；

（7）其他：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、交付及歸還

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內將上述房產及家電交付乙方使用。

3.2乙方應在本合同租賃期滿后__________________________日內將上述房產及家電完好無損地返還甲方。

四、維修責任

4.1房產及家電的維修責任如下：

（1）甲方負責房產及家電在租賃期間因自然損耗、意外事故等原因造成的維修；

（2）乙方負責房產及家電在租賃期間因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修；

（3）如因維修導致甲方無法使用房產及家電，甲方有權要求乙方支付相應的賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定交付房產及家電，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（2）如甲方未按本合同約定履行維修義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（2）如乙方未按本合同約定歸還房產及家電，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產及家電清單；

（2）維修記錄；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產及家電清單；

2.維修記錄；

3.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產，同時丙方愿意為甲方提供租賃期間的房產維護、維修及增值服務，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃事宜及丙方提供的服務達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房產，房產面積：__________________________平方米，房產用途：__________________________。

1.2甲方提供的家電清單如下：

（1）空調：__________________________臺；

（2）冰箱：__________________________臺；

（3）洗衣機：__________________________臺；

（4）熱水器：__________________________臺；

（5）電視：__________________________臺；

（6）電腦：__________________________臺；

（7）其他：__________________________。

二、丙方服務內容

2.1丙方為甲方提供租賃期間的房產維護服務，包括但不限于：

（1）定期檢查房產及家電；

（2）及時修復房產及家電的損壞；

（3）確保房產及家電處于良好的使用狀態。

2.2丙方為甲方提供租賃期間的房產增值服務，包括但不限于：

（1）根據市場行情調整租金；

（2）推廣房產，提高房產知名度；

（3）協助甲方尋找合適的承租方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

3.2租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

四、交付及歸還

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內將上述房產及家電交付乙方使用。

4.2乙方應在本合同租賃期滿后__________________________日內將上述房產及家電完好無損地返還甲方。

五、丙方責任

5.1丙方應確保提供的服務符合行業標準，并按照甲方要求進行房產維護和增值服務。

5.2丙方對因自身原因導致的房產及家電損壞，應承擔全部維修責任及費用。

5.3丙方應按時完成服務，如因丙方原因導致服務延誤，丙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求丙方提供定期服務報告，包括但不限于房產及家電的維護情況、租賃市場的動態等。

6.2甲方有權根據丙方的服務表現，調整丙方的服務費用。

6.3甲方有權解除本合同，如丙方連續兩次未能按時完成服務，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2乙方如未按本合同約定歸還房產及家電，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3乙方在使用房產及家電過程中，不得對房產及家電進行損壞，否則乙方應承擔全部維修責任及費用。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過專業的服務，確保甲方房產及家電處于良好的使用狀態，提高房產的租賃收益。

9.2第三方介入的目的在于，為甲方提供全面的服務保障，降低甲方在租賃過程中的風險，實現甲方利益最大化。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現甲方在租賃市場的競爭優勢。

10.2甲方為主導的意義在于，通過加強對租賃過程的控制，提高甲方在租賃市場的議價能力，實現甲方利益最大化。

附件：

1.房產及家電清單；

2.維修記錄；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方物業管理公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產，同時丙方作為專業物業管理公司，將負責租賃期間的物業管理服務，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜及丙方提供的服務達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房產，房產面積：__________________________平方米，房產用途：__________________________。

1.2甲方提供的家電清單如下：

（1）空調：__________________________臺；

（2）冰箱：__________________________臺；

（3）洗衣機：__________________________臺；

（4）熱水器：__________________________臺；

（5）電視：__________________________臺；

（6）電腦：__________________________臺；

（7）其他：__________________________。

二、丙方服務內容

2.1丙方為乙方提供租賃期間的物業管理服務，包括但不限于：

（1）維護房產及家電的正常使用；

（2）處理日常維修及保養；

（3）確保居住環境的舒適與安全。

2.2丙方應定期向乙方報告物業管理情況，包括但不限于維修進度、費用支出等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

3.2租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

四、交付及歸還

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內將上述房產及家電交付乙方使用，并確保其處于良好的使用狀態。

4.2乙方應在本合同租賃期滿后__________________________日內將上述房產及家電完好無損地返還甲方。

五、丙方責任

5.1丙方應按照行業標準提供物業管理服務，確保乙方居住環境的舒適與安全。

5.2丙方對因自身原因導致的房產及家電損壞，應承擔全部維修責任及費用。

5.3丙方應確保維修服務的及時性和質量，如因丙方原因導致服務延誤或質量不達標，丙方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求丙方提供及時、高質量的物業管理服務。

6.2乙方有權要求丙方定期報告物業管理情況，并對丙方的服務提出意見和建議。

6.3乙方有權在丙方未能履行服務義務時，要求甲方介入或解除本合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付房產及家電，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________________