正規抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因經營、消費或其他合法用途需要，自愿向乙方申請辦理抵押貸款業務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月結息，每月__________日為還款日。

2.還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物的權屬證書為：____________________（如：房屋所有權證、土地使用權證等）。

四、抵押物的處置

1.在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處置抵押物。

2.在本合同有效期內，如甲方未按時償還貸款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，優先受償。

五、違約責任

1.甲方如未按本合同約定按時償還貸款本金及利息，乙方有權按照中國人民銀行有關規定收取滯納金，并追究甲方的法律責任。

2.乙方如未按本合同約定發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物權屬證書復印件；

（2）借款人身份證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因經營、消費或其他合法用途需要，自愿向乙方申請辦理抵押貸款業務，丙方同意為甲方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月結息，每月__________日為還款日。

2.還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物的權屬證書為：____________________（如：房屋所有權證、土地使用權證等）。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務時，承擔相應的還款責任。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

2.甲方有權在貸款期限內，按照約定的還款方式和期限向乙方還款。

3.甲方有權在貸款期限內，經乙方同意，提前還款或變更還款方式。

六、甲方的義務

1.甲方應按照本合同約定的期限和金額向乙方償還貸款本金及利息。

2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，并承擔因抵押物權屬問題產生的法律責任。

3.甲方應保證在貸款期限內，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處置抵押物。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自提高貸款利率或變更還款方式。

3.乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自提前收回貸款。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行還款義務。

2.丙方有權在甲方違約時，直接向乙方追償。

九、丙方的義務

1.丙方應按照本合同約定，承擔連帶保證責任。

2.丙方應保證在甲方違約時，及時履行保證義務。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物權屬證書復印件；

（2）借款人身份證復印件；

（3）擔保人身份證復印件；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在貸款過程中能夠享受到更多的權益。丙方的擔保責任使得甲方在面臨還款困難時，有更多的保障措施。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的核心利益，確保甲方在貸款過程中能夠按照自己的意愿和需求進行操作，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保護甲方的權益，確保貸款過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意向乙方提供貸款，乙方因經營需要，同意向甲方申請貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月結息，每月__________日為還款日。

2.還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于____________________的房產（以下稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物的權屬證書為：____________________（如：房屋所有權證、土地使用權證等）。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定履行還款義務時，承擔相應的還款責任。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

2.乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款方式和期限向甲方還款。

3.乙方有權在貸款期限內，經甲方同意，提前還款或變更還款方式。

六、乙方的義務

1.乙方應按照本合同約定的期限和金額向甲方償還貸款本金及利息。

2.乙方應保證抵押物的權屬清晰，并承擔因抵押物權屬問題產生的法律責任。

3.乙方應保證在貸款期限內，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處置抵押物。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定發放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自提高貸款利率或變更還款方式。

3.甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自提前收回貸款。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

2.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方追償。

九、丙方的義務

1.丙方應按照本合同約定，承擔連帶保證責任。

2.丙方應保證在乙方違約時，及時履行保證義務。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物權屬證