租鋪訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在中國簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，現同意出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃上述鋪面，并愿意按照本合同約定支付租金及相關費用。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面地址：__________

1.2鋪面面積：__________平方米

1.3鋪面用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但提前____個月通知乙方。

第四條預付租金及押金

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的預付租金。

4.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

第五條使用與保管

5.1乙方在租賃期間，應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

5.2乙方應對鋪面進行妥善保管，確保鋪面設施設備的完好。

第六條違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

6.2若乙方擅自改變鋪面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未按時交付鋪面，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

第七條合同解除

7.1本合同因不可抗力導致無法履行時，雙方可協商解除合同。

7.2乙方在租賃期間，如因故需要提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.鋪面產權證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中國簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，現同意出租給乙方使用。

二、丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面地址：__________

1.2鋪面面積：__________平方米

1.3鋪面用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但提前____個月通知乙方。

第四條預付租金及押金

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的預付租金。

4.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

第五條第三方責任

5.1丙方在本合同項下，承擔乙方未能按時支付租金的擔保責任。

5.2丙方應在乙方逾期支付租金的____個工作日內，向甲方支付相應的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條甲方權益

6.1甲方有權隨時檢查乙方對鋪面的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用鋪面。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證明，確保乙方合法經營。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

7.2乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

7.3乙方應妥善保管鋪面，確保鋪面設施設備的完好。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

8.2若乙方擅自改變鋪面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方經營活動中出現違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第九條合同解除

9.1本合同因不可抗力導致無法履行時，雙方可協商解除合同。

9.2乙方在租賃期間，如因故需要提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保函

6.鋪面產權證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時的權益得到保障。同時，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性，減少了合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權益條款和違約責任條款，保障了甲方在租賃過程中的利益。甲方的主導作用有助于確保租賃關系的穩(wěn)定，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中國簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現同意出租給乙方使用。

二、丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方不得擅自調整租金，如有調整，應提前____個月通知乙方。

第四條預付租金及押金

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的預付租金。

4.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

第五條第三方責任

5.1丙方在本合同項下，承擔乙方未能按時支付租金的擔保責任。

5.2丙方應在乙方逾期支付租金的____個工作日內，向甲方支付相應的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條乙方權益

6.1乙方有權按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保商鋪設施設備的正常運行。

6.3乙方在租賃期間，如需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

第七條甲方責任

7.1甲方應按照合同約定交付商鋪，確保商鋪符合租賃要求。

7.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保障乙方的合法權益。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，尊重乙方的商業(yè)秘密。

第八條甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

8.2若甲方違反物業(yè)管理義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.3若甲方違反合同約定，擅自調整租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第九條合同解除

9.1本合同因不可抗力導致無法履行時，雙方可協商解除合同。

9.2乙方在租賃期間，如因故需要提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保函

6.商鋪產權證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年_