房屋租賃合同模板填寫模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責保持房屋的整潔，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

五、維修責任

5.1房屋的日常維修責任由乙方承擔。

5.2因房屋質量問題導致的維修，甲方應負責修復。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.其他雙方約定的相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按合同約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，向甲方支付相應的租金。

4.3丙方擔保期間，甲方不得因乙方違約行為向丙方提出賠償要求。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責保持房屋的整潔，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

六、維修責任

6.1房屋的日常維修責任由乙方承擔。

6.2因房屋質量問題導致的維修，甲方應負責修復。

七、甲方權益保護

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

8.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動或損害他人合法權益的行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.第三方擔保協議

5.其他雙方約定的相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，其責任的履行有助于維護甲方的合法權益，保障甲方在租賃過程中的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全和收益，同時通過增加甲方權益保護條款，提高甲方的安全感和滿意度。甲方的主導意義在于通過合同的設定，實現自身利益的最大化，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按合同約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，向甲方支付相應的租金。

4.3丙方擔保期間，甲方不得因乙方違約行為向丙方提出賠償要求。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的必要維修服務，并保證房屋的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方責任

6.1甲方應保證房屋的合法性，并確保房屋在租賃期間符合安全標準。

6.2甲方應在乙方要求維修房屋時，及時安排維修工作。

6.3甲方應在乙方無違約行為的情況下，在租賃期滿或提前解除合同時，退還乙方押金。

七、違約責任

7.1若甲方未按合同約定交付房屋，或未提供必要的維修服務，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

7.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.第三方擔保協議

5.其他雙方約定的相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保