房屋租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

四、押金

4.1押金金額：__________元

4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及其附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法建設。

5.3乙方應對房屋及附屬設施進行合理使用，造成損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）若甲方違反約定，提前解除合同，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）若乙方違反約定，擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為確保合同履行，丙方作為第三方擔保/中介方，提供擔保/中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保/中介方，應對甲乙雙方的履約行為進行監督，確保合同條款的履行。

4.2丙方應負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，如乙方違反規定，甲方有權要求丙方進行協調處理。

5.3甲方有權在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求丙方退還押金。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.2若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求丙方進行協調處理，并承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

6.4乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房屋，如違反規定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.增強合同的約束力，提高合同履約率。

3.促進甲乙雙方之間的溝通與協調，降低糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.加強甲方對房屋使用管理的控制，提高房屋使用效益。

3.保障甲方在合同解除時的權益，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為確保租賃關系穩定，丙方作為第三方擔保/中介方，提供擔保/中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若甲方逾期收取租金，應向乙方支付__________的滯納金。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保/中介方，應對甲乙雙方的履約行為進行監督，確保合同條款的履行。

4.2丙方應負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，維護乙方的合法權益。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未按約定提供，乙方有權要求丙方協調解決，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，甲方不得無故干涉乙方正常居住。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求丙方協助辦理相關手續，并保障乙方的押金全額退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求丙方協調解決，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權要求丙方協助辦理相關手續，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如違反規定，乙方有權要求丙方協調解決，并要求甲方退還多收的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，避免甲方濫用權力。

2.