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文檔簡介
?合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)鑒于甲方為__________小區的業主委員會(或物業管理部門),負責該小區的物業管理與服務;乙方為具備相應資質的綠化養護公司,愿意為甲方提供綠化養護服務。為明確雙方的權利與義務,經甲乙雙方友好協商,特訂立本綠化養護合同,以便共同遵守。第一條養護范圍與內容1.1養護范圍:__________小區內綠化帶、綠地、樹木、景觀設施等。1.2養護內容:包括剪枝、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設施維護等日常養護工作。第二條養護期限本合同自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三條養護質量標準乙方應按照國家和地方綠化養護的相關規定及標準,確保養護范圍內的綠化植物生長良好,設施整潔完好。具體質量標準如下:3.1綠化植物生長旺盛,無明顯病蟲害。3.2綠化帶、綠地內無雜草、垃圾,設施干凈整潔。3.3定期對樹木進行修剪、施肥,確保樹木健康生長。3.4及時處理綠化范圍內的突發事件,如枯死、倒伏樹木等。第四條養護費用4.1本合同的養護費用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2乙方應于每月__________日前將當月的養護服務費用支付至甲方指定的賬戶。第五條合同的履行與監督5.1乙方應按照本合同約定的養護范圍、內容、質量標準等進行養護工作。5.2甲方有權對乙方養護工作進行檢查、監督,并提出改進意見。5.3乙方對甲方的檢查、監督應給予配合,不得拒絕或妨礙。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的養護范圍、內容、質量標準等進行養護工作,甲方有權要求乙方在規定時間內予以整改。6.2乙方逾期未支付養護費用,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定支付養護費用,乙方有權解除本合同。第七條合同的解除與終止7.1在合同履行期間,甲乙雙方同意提前解除本合同的,應書面通知對方。7.2本合同期滿后,如甲乙雙方未達成續約意向,本合同自行終止。第八條爭議解決本合同履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項及解決辦法:1.養護范圍的明確性:確保合同中養護范圍的描述詳細、準確,避免因范圍不清導致的糾紛。解決辦法是詳細列出養護區域內的所有植物和設施,并附上相關地圖或示意圖。2.養護質量標準的量化:將養護質量標準具體化,如規定植物病蟲害發病率不得超過某個百分比,綠化帶清潔度應達到何種程度等。解決辦法是制定詳細的養護作業指導書,明確各項指標的具體要求。3.養護費用的合理性:確保養護費用與養護工作量及質量標準相匹配。解決辦法是依據市場行情和專業評估,合理確定養護費用。4.違約責任的明確性:明確雙方在違約情況下的責任和后果,確保合同的可執行性。解決辦法是具體列舉違約行為,并規定相應的違約金或賠償金額。5.合同解除與終止的條件:明確合同解除和終止的條件,以及相應的程序。解決辦法是在合同中設定明確的解除和終止條件,并規定必須的書面通知程序。6.爭議解決機制:確定在發生糾紛時的解決途徑,如協商、調解或訴訟等。解決辦法是在合同中明確選擇爭議解決的方式和地點。法律名詞及名詞解釋:1.綠化養護:指對綠化植物進行定期或不定期的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作,以保證植物的健康生長和美觀。2.養護質量標準:指對綠化養護工作質量的要求和評價準則,通常包括植物生長狀況、環境衛生、設施完好等指標。3.違約金:指當合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時,按照合同約定向對方支付的金錢。4.爭議解決:指在合同履行過程中,當雙方發生意見分歧或糾紛時,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式,使爭議得到解決的過程。5.解除合同:指合同雙方或單方根據合同約定或法律規定,終止合同關系的行為。6.終止合同:指合同雙方根據合同約定或法律規定,完全終結合同關系的行為。應用場合:1.適用于各類小區、公園、企事業單位等場所的綠化養護服務合同。2.適用于綠化養護公司或個人為業主委員會、物業管理部門等提供綠化養護服務的情況。補充條款:1.養護工作的季節性調整:根據不同季節的植物生長特點,對養護工作進行相應調整,確保植物生長良好。2.突發事件處理:如遇自然災害、病蟲害爆發等突發事件,乙方應立即采取措施進行處理,并及時向甲方報告。3.植物更換:若養護范圍內的植物死亡或生長不良,乙方負責更換同品種、同規格的植物。4.養護設備的維護與更換:乙方應負責養護設備的維護和更換,確保設備正常運行。5.安全防護:乙方在進行養護作業時,應采取必要的安全措施,確保養護
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