合同編號(hào)：__________銷售經(jīng)紀(jì)協(xié)議名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售經(jīng)紀(jì)，負(fù)責(zé)將甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行銷售。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作。第二條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用2.1乙方在成功銷售房產(chǎn)后，應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)格的_______%向甲方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)，向甲方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及其他必要的資料，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷售工作，并定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的_______倍。4.2本協(xié)議任何一方未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.合法性：確保雙方簽訂的銷售經(jīng)紀(jì)協(xié)議符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因協(xié)議內(nèi)容不合法導(dǎo)致的糾紛。2.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及其他必要的資料，確保房產(chǎn)的銷售過(guò)程合法合規(guī)。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的信息保密，避免泄露給第三方，造成不必要的損失。4.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保乙方在成功銷售房產(chǎn)后按約支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議約定時(shí)的違約責(zé)任，包括支付違約金等，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以節(jié)約時(shí)間和成本。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)家銷售經(jīng)紀(jì)：指乙方獨(dú)家享有代理甲方銷售房產(chǎn)的權(quán)利，其他第三方不得進(jìn)行銷售。2.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：指乙方在成功銷售房產(chǎn)后，按照實(shí)際成交價(jià)格的一定比例向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，向守約方支付的賠償金，通常為實(shí)際損失的一定倍數(shù)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑來(lái)解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方作為銷售代理，合作推廣新開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)合法合規(guī)，符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。乙方在推廣過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，向購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方為個(gè)人，乙方作為房產(chǎn)中介，協(xié)助甲方出售個(gè)人名下的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要的資料，確保房產(chǎn)的銷售過(guò)程合法合規(guī)。乙方在代理銷售過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的意愿，積極尋求合適的買家。3.甲方為海外房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方作為國(guó)內(nèi)銷售代理，合作推廣海外房產(chǎn)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供海外房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)的證明文件、項(xiàng)目介紹、付款方式及匯率轉(zhuǎn)換等。乙方在推廣過(guò)程中應(yīng)向購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助購(gòu)房者辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方為房產(chǎn)投資者，乙方作為銷售代理，協(xié)助甲方出售投資房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要的資料，確保房產(chǎn)的銷售過(guò)程合法合規(guī)。乙方在代理銷售