合同編號：__________有關租賃倉庫合同疑問甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______（根據實際情況列舉）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用需求；（2）在租賃期間負責倉庫的維修、保養及安全；（3）不得干涉乙方的正常經營活動；（4）依法履行出租方的其他權利義務。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途；（3）妥善保管倉庫內的物品，如有損壞，照價賠償；（4）遵守國家法律法規，不得在倉庫內從事違法活動；（5）依法履行承租方的其他權利義務。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：本合同履行過程中，甲乙雙方同意按照平等、自愿的原則，通過協商一致對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：（1）在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應書面協議解除，并根據實際租賃期限計算剩余租金，甲方應退還乙方已支付的租金。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫，乙方應承擔因此產生的一切費用。（3）乙方擅自改變倉庫結構和用途，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫，乙方應承擔因此產生的一切費用。（4）甲方違反本合同規定，嚴重損害乙方利益，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。2.合同中應明確倉庫的基本信息，包括地址、面積和設施等。3.租賃期限、租金及支付方式應在合同中明確，避免日后產生糾紛。4.雙方的權利義務應具體明確，包括維修、保養、合理使用等。5.合同的變更和解除應嚴格按照約定進行，并遵循相關法律法規。6.合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的當事人。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需要支付給出租方的違約金。6.違約：指當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現的行為。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.倉庫用作存放易燃易爆物品：補充條款：鑒于乙方將倉庫用于存放易燃易爆物品，甲方應在合同期內加強倉庫的安全措施，確保倉庫安全設施符合國家有關標準，如消防設施、警示標志等。若因甲方未履行安全義務導致發生火災、爆炸等安全事故，由甲方承擔相應責任。2.倉庫用作食品儲存：補充條款：乙方應保證倉庫內儲存的食品符合國家食品安全標準，且倉庫要保持清潔、衛生。甲方有權對倉庫進行不定期檢查，如發現食品儲存不符合國家食品安全標準，甲方有權要求乙方立即整改。3.倉庫用作精密設備存放：補充條款：甲方應保證倉庫的溫度、濕度等環境條件適宜精密設備的存放。若因倉庫環境不符合要求導致設備損壞，甲方應承擔相應責任。同時，乙方應采取措施防止設備受到損壞，如地震、洪水等自然災害導致的設備損壞，甲方不承擔責任。4.倉庫用作商業倉儲：補充條款：乙方如需將倉庫用作商業倉儲，應向甲方提供相關營業執照和資質證明。如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權要求乙方整